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Datenbasierte Aktienbewertung

Blue Square Real Estate Ltd (BLSR) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Blue Square Real Estate Ltd wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · Il · ISIN IL0010985658

BS Viele Daten 21.09.2026

Blue Square Real Estate Ltd

BLSR · TA

Schwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.

!Fair Value 232,86 ILA · Überbewertet (−27 %)
!Qualität 47/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +12,6 %/J)
Hochprofitabel · 135,7 % Nettomarge (TTM)
Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·8,43 % Dividendenrendite
!Gemischt vs. Peers (8/14)
!Moderater Burggraben 60/100
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

466,57 ILA 135,02 ILA Fair Value 232,86 ILA 04.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 21.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 135,02 ILA – 466,57 ILA · Fair‑Value‑Band 224,99 ILA – 347,55 ILA · der Kurs von 321,00 ILA notiert über dem Fair Value von 232,86 ILA. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 21.09.2026.

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Unternehmensprofil

Blue Square Real Estate Ltd bietet Immobiliendienstleistungen in Israel an. Es vermietet Gewerbeflächen, darunter Einkaufszentren und kleine Einzelhandelskomplexe, Logistikflächen und Büros.

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Blue Square Real Estate Ltd bietet Immobiliendienstleistungen in Israel an. Es vermietet Gewerbeflächen, darunter Einkaufszentren und kleine Einzelhandelskomplexe, Logistikflächen und Büros. Das Unternehmen bietet auch Innovation, Entwicklung und Verbesserung von Gewerbeimmobilien, Einkaufszentren, Logistikzentren und Bürotürmen an und führt Wohn-, Mischnutzungs- und Stadterneuerungsprojekte durch. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Dienstleistungen im Wohnungsbau an. Das Unternehmen wurde 2005 gegründet und hat seinen Sitz in Tel Aviv-Yafo, Israel. Blue Square Real Estate Ltd ist eine Tochtergesellschaft von Alon Blue Square Israel Ltd.

Aktienanalyse

Blue Square Real Estate Ltd (BLSR) notiert aktuell bei 321,00 ILA, während unser modellbasierter Fair Value bei 232,86 ILA liegt, das entspricht einer Einschätzung von 37,9 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 515,84 ILA je Aktie; damit liegen 4 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 321,00 ILA.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 40,03 ILA, und 9 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 224,99 ILA (Bear) bis 347,55 ILA (Bull), der Kurs von 321,00 ILA liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 47/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Blue Square Real Estate Ltd entwickelte sich von 383 Mio. ILS (FY2021) auf 563 Mio. ILS (FY2025), rund +10,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 764 Mio. ILS (+8,3 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 3,9 Mrd. ILA · KGV 4,9 · KUV 6,63 · Gewinn je Aktie (TTM) 65,73 ILA · Dividendenrendite 8,4 % · Nettomarge 136 % · Eigenkapitalrendite 19,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,3 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, BLSR ist mit −27 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 224,99 ILA Fair Value 232,86 ILA Bull 347,55 ILA
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (28,08 ILS je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF k.A. k.A. 39,29 ILA 77
Wachstums-DCF k.A. k.A. 31,03 ILA 75
5J-EBITDA-Exit k.A. 167,53 ILA 407,17 ILA 72
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF k.A. k.A. 39,29 ILA 77
5J-Umsatz-Exit k.A. 43,06 ILA 225,36 ILA 69
5J-EBITDA-Exit k.A. 167,53 ILA 407,17 ILA 72
10J-Umsatz-Exit k.A. k.A. 167,70 ILA 64
10J-EBITDA-Exit k.A. 81,24 ILA 307,70 ILA 65
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 194,38 ILA 387,32 ILA 586,52 ILA 67
DDM mehrstufig 194,38 ILA 334,73 ILA 408,85 ILA 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 224,99 ILA 299,99 ILA 374,99 ILA 58
KBV-Multiple 521,44 ILA 695,25 ILA 869,06 ILA 55
EV/EBIT 159,83 ILA 306,73 ILA 453,62 ILA 63
EV/EBITDA 71,90 ILA 189,48 ILA 307,06 ILA 62
EV/Umsatz k.A. 42,22 ILA 139,14 ILA 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 173,81 ILA 232,91 ILA 347,62 ILA 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF k.A. k.A. 31,03 ILA 75
Umsatz-Margen-DCF k.A. 40,03 ILA 201,60 ILA 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 394,92 ILA 515,84 ILA 1.603 ILA 65

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Benachrichtige mich, wenn BLSR den Fair Value erreicht

Leg BLSR auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 47/100

Davon Geschäftsqualität 46 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 33

Profitabilität 44
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 50
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 51
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 25
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 27
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 75
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 15
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 15
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−11,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,6 %
Umsatzwachstum 19 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,7 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) Was das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+24,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+16,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)8,4 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre Zwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.16 % gegen 15 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2020 bis 2025 Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.89 % → 58 %

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+34,9 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.

BLSR ist 38 % überbewertet. Mit CBRE Group vergleichen →

Blue Square Real Estate Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 536 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 8/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 48 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −12 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 20 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 136 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 60 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −3 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 8,4 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,00× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 4,9× · Günstigste 25 %
KBV 0,29× · Günstigste 25 %
KUV (TTM) 2,06× · Teurer als Median
P/FCF 8,9× · Teurer als Median
EV/EBITDA 12,4× · Günstiger als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 31
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 12
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)80 · Sektor 16
GESUNDHEIT (wenig Schulden)50 · Sektor 84
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 65

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
CBRE Group CBRE 140,11 $ 77,03 $ −45 %
Vonovia SE VNA 17,98 € 36,67 € +104 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX 25,07 € 25,46 € +2 %
KE Holdings BEKE 16,93 $ 7,14 $ −58 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 340,18 $ 485,15 $ +43 %
Swire Properties Limited 1972 23,92 HK$ 12,35 HK$ −48 %
CoStar Group CSGP 30,36 $ 5,00 $ −84 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 37,20 HK$ 55,29 HK$ +49 %
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,64 SGD 0,4900 SGD −81 %
Plaza S.A MALLPLAZA 3.860 CLP 5.112 CLP +32 %

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Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Blue Square Real Estate Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BLSR

Häufige Fragen

Ist Blue Square Real Estate Ltd (BLSR) über- oder unterbewertet?
Stand 21.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 232,86 ILA gegenüber einem Kurs von 321,00 ILA, rund −27 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von BLSR?
Unser modellbasierter Fair Value für Blue Square Real Estate Ltd liegt bei 232,86 ILA (Stand 21.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 321,00 ILA.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BLSR?
Blue Square Real Estate Ltd hat einen Qualitäts-Score von 47/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 232,86 ILA (Stand 21.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 224,99 ILA, optimistisches Szenario 347,55 ILA. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Blue Square Real Estate Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 232,86 ILA, gegenüber einem Kurs von 321,00 ILA rund −27 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 224,99 ILA, optimistisches Szenario 347,55 ILA. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Blue Square Real Estate Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 595 Mio. ILS aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 21.09.2026).
Zahlt Blue Square Real Estate Ltd eine Dividende?
Blue Square Real Estate Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 8,43 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 21.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Blue Square Real Estate Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +34,9 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +12,6 % pro Jahr. Stand 21.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von BLSR?
Unsere Modelle diskontieren Blue Square Real Estate Ltd mit 11,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,53, Laenderaufschlag Israel. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Blue Square Real Estate Ltd sind das +34,9 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Blue Square Real Estate Ltd (BLSR) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Blue Square Real Estate Ltd um +12,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +34,9 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,6 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Blue Square Real Estate Ltd einpreist (+34,9 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 3,50 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Blue Square Real Estate Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Blue Square Real Estate Ltd liegt er bei 232,86 ILA je Aktie (Stand 21.09.2026), der Kurs bei 321,00 ILA. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Blue Square Real Estate Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 21.09.2026 notiert BLSR über dem berechneten Fair Value: Kurs 321,00 ILA, Fair Value 232,86 ILA, rund −27 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von BLSR?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (321,00 ILA), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (232,86 ILA). Bei Blue Square Real Estate Ltd liegen zwischen beiden 88,14 ILA je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Blue Square Real Estate Ltd wert?
An der Börse wird Blue Square Real Estate Ltd mit rund 3,9 Mrd. ILA bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 21.09.2026). Je Aktie sind das 321,00 ILA; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 232,86 ILA je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu BLSR?
Unsere Modelle spannen für Blue Square Real Estate Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 224,99 ILA, mittleres 232,86 ILA, optimistisches 347,55 ILA je Aktie (Stand 21.09.2026, Kurs 321,00 ILA). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von BLSR?
Blue Square Real Estate Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 4,9 (Stand 21.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 232,86 ILA aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,3, KUV 2,1, EV/EBITDA 12,4.
Wie solide ist die Bilanz von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Kennzahlen zur Bilanz von Blue Square Real Estate Ltd (Stand 21.09.2026): Eigenkapitalrendite 19,9 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,00. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 47/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Welche Aktien sind mit Blue Square Real Estate Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Blue Square Real Estate Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 21.09.2026: Kurs 321,00 ILA, berechneter Fair Value 232,86 ILA (−27 %), Qualitäts-Score 47/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von BLSR berechnet?
Wir rechnen Blue Square Real Estate Ltd mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 232,86 ILA, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 16,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Blue Square Real Estate Ltd liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Der Schlusskurs vom 17.09.2026 liegt bei 321,00 ILA. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 232,86 ILA, das sind rund −27 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Blue Square Real Estate Ltd jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (47/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Blue Square Real Estate Ltd lag 2014 bis 2025 bei +15,5 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +11,1 %, EBIT-Marge −0,9 %, Steuersatz −0,1 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +5,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Blue Square Real Estate Ltd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Die Marktkapitalisierung von Blue Square Real Estate Ltd beträgt 3,9 Mrd. ILA. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Blue Square Real Estate Ltd liegt bei 6,63 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Der Gewinn je Aktie von Blue Square Real Estate Ltd beträgt 65,73 ILA (Kurs ÷ EPS = KGV 4,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Die Dividendenrendite von Blue Square Real Estate Ltd liegt bei 8,4 % (Ausschüttung 41,2 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Die Nettomarge von Blue Square Real Estate Ltd liegt bei 136 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Blue Square Real Estate Ltd liegt bei 19,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Blue Square Real Estate Ltd bei 7,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Die operative Marge von Blue Square Real Estate Ltd liegt bei 59,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Der Umsatz von Blue Square Real Estate Ltd wächst um −2,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +9,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Der Gewinn je Aktie von Blue Square Real Estate Ltd wächst um +48,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Der freie Cashflow von Blue Square Real Estate Ltd beträgt 137 Mio. ILA (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Blue Square Real Estate Ltd (BLSR)?
Die Nettoverschuldung von Blue Square Real Estate Ltd beträgt 5,5 Mrd. ILA (Geschäftsjahr 2025, ≈ 40,2 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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