Fairvalue-Calculator Fairvalue-Calculator
EN DE

CapitaLand China Trust (CLCT) (CLDHF) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $870M

Kurs$0.4950
Fair Value$0.2600
Potenzial-47.5%
Qualität83/100
Evidenz: Medium Spanne $0.2200 – $0.6100

Analyse

CapitaLand China Trust (CLCT) (CLDHF) notiert aktuell bei $0.4950, während unser modellbasierter Fair Value bei $0.2600 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 47.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 83/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).

Über das Unternehmen

CapitaLand China Trust (CLCT) is Singapore's largest China-focused real estate investment trust (REIT). CLCT's portfolio comprises eight shopping malls, five business park properties and four logistics park properties. Its total property value is 4.2 billion US dollars based on valuations as at 31 December 2025. The geographically diversified portfolio has a total gross floor area of approximately 1.7 million square meters, located across 11 leading Chinese cities. CLCT was listed on the Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) on 8 December 2006, and established with the objective of investing on a long-term basis in a diversified portfolio of income-producing real estate and real estate-related assets in mainland China, Hong Kong and Macau that are used primarily for retail, office and industrial purposes (including business parks, logistics facilities, data centres and integrated developments). CLCT is managed by CapitaLand China Trust Management Limited, a wholly o…

Vollständige interaktive Analyse öffnen →

Ähnliche Aktien

Simon Property Group (SPG) -41% Realty Income Corporation (R1IN34) -45% Unibail-Rodamco-Westfield SE (UNBLF) -2% Kimco Realty Corporation (KIM) -19% Scentre Group (STGPF) -12% CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) (CPAMF) -45%

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.