DINE S.A.B. de C.V (DINEB) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 20.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von DINE S.A.B. de C.V MXN 4,28, Kurs MXN 22,50, Potenzial −81,0 %, Qualität 52 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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DINE S.A.B. de C.V
DINEB · MXUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 81 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 28.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 14,12 MXN – 30,50 MXN · Fair‑Value‑Band 4,28 MXN – 6,27 MXN · der Kurs von 22,50 MXN notiert über dem Fair Value von 4,28 MXN. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 28.10.2026.
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Unternehmensprofil
DINE, S.A.B. de C.V. entwickelt über seine Tochtergesellschaften Immobilienprojekte in Mexiko. Darüber hinaus befasst sich das Unternehmen mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Veräußerung von Wohn-, Tourismus- und Gewerbeimmobilien.
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Darüber hinaus erbringt sie Verwaltungs- und Beratungsdienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1978 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mexiko-Stadt, Mexiko.
Aktienanalyse
DINE S.A.B. de C.V (DINEB) notiert aktuell bei 22,50 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 4,28 MXN liegt, also 81,0 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 5,42 MXN je Aktie; damit liegen 0 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von 22,50 MXN.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit 0,7500 MXN, und 7 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von DINE S.A.B. de C.V entwickelte sich von 1,3 Mrd. MXN (FY2021) auf 3,0 Mrd. MXN (FY2025), rund +23,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 465 Mio. MXN (+54,1 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 14,3 Mrd. MXN (≈ 682 Mio. €) Klein · KGV 27,0 · KUV 4,68 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 0,8200 MXN · Nettomarge 17,3 % · Eigenkapitalrendite 14,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,6 % · Operative Marge −17,0 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 45 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 4,28 MXN bis 6,27 MXN, der Kurs von 22,50 MXN liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 18 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −11 % Fair-Value-Potenzial, DINEB ist mit −81 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 7 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
DINE S.A.B. de C.V mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 578 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobilienentwicklung-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | 12,43 HK$ | 22,54 HK$ | +81 % | vs. DINEB |
| CK Asset Holdings 1113 | 46,22 HK$ | 72,05 HK$ | +56 % | vs. DINEB |
| Sun Hung Kai Properties Limited 0016 | 107,70 HK$ | 156,00 HK$ | +45 % | vs. DINEB |
| Poly Developments and Holdings 600048 | 5,43 ¥ | 5,87 ¥ | +8 % | vs. DINEB |
| Vinhomes Joint Stock Company VHM | 63.500 VND | 56.356 VND | −11 % | vs. DINEB |
| China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings 001979 | 7,86 ¥ | 6,63 ¥ | −16 % | vs. DINEB |
| Sino Land Company 0083 | 10,58 HK$ | 6,32 HK$ | −40 % | vs. DINEB |
| Lodha Developers Limited LODHA | 1.010 ₹ | 271,92 ₹ | −73 % | vs. DINEB |
| DLF Limited DLF | 671,00 ₹ | 167,48 ₹ | −75 % | vs. DINEB |
| Hongkong Land Holdings H78 | 8,38 $ | 1,52 $ | −82 % | vs. DINEB |
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Häufige Fragen
Ist DINE S.A.B. de C.V (DINEB) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von DINEB?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DINEB?
Welches Kursziel hat DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie ist die Prognose für die DINE S.A.B. de C.V Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Ist die DINE S.A.B. de C.V Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von DINEB?
Wie viel ist DINE S.A.B. de C.V wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu DINEB?
Wie hoch ist das KGV von DINEB?
Wie solide ist die Bilanz von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie weit ist DINEB vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit DINE S.A.B. de C.V vergleichbar?
Lohnt sich die DINE S.A.B. de C.V Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von DINEB berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Worauf sollte ich bei DINE S.A.B. de C.V jetzt besonders achten?
Kennzahlen von DINE S.A.B. de C.V
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist das KUV von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist die Nettomarge von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist die operative Marge von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie stark wächst der Umsatz von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie stark wächst der Gewinn von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von DINE S.A.B. de C.V (DINEB)?
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