DINE, S.A. (DINEB) Fair Value & Analyse

Immobilien · MX · Marktkap. 13.7B MXN

DS DINE, S.A. DINEB · MX

Kurs21.50 MXN

Fair Value4.28 MXN

Potenzial-80.1%

Qualität57/100

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Evidenz: Hoch Spanne 4.28 MXN – 6.27 MXN 📤 Als Bild teilen

Fair Value Stand: 12.07.2026

Aus 17 Bewertungsmodellen · vor 10 Tagen aktualisiert

Aktienkurs −8.3% im letzten Monat.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 19.03 MXN – 23.45 MXN · Fair‑Value‑Band 4.28 MXN – 6.27 MXN · der Kurs von 21.50 MXN notiert über dem Fair Value von 4.28 MXN. Stand 12.07.2026.

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Analyse

DINE, S.A. (DINEB) notiert aktuell bei 21.50 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 4.28 MXN liegt, das entspricht einer Einschätzung von 80.1% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte DINE, S.A. einen Umsatz von 3.2B MXN bei einer Nettomarge von 17.9%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 23.8%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 16.2%. Die Nettoverschuldung beträgt 2.4B MXN. Fundamentaldaten Stand 12.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 4.28 MXN (Bear Case) bis 6.27 MXN (Bull Case); der aktuelle Kurs von 21.50 MXN liegt oberhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 8% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 13% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -4% Fair-Value-Potenzial, DINEB ist mit -80% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) 3.2B MXN

Umsatzwachstum (J/J) +23.8%

Nettomarge 17.9%

Eigenkapitalrendite 16.2%

Free Cashflow −615M MXN FY2025

KGV 29.5

Weitere Kennzahlen

Operative Marge 24.3%

Gewinn je Aktie (TTM) 0.7300 MXN

Gewinnwachstum (J/J) +243%

Nettoverschuldung 2.4B MXN FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 12.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Über das Unternehmen

DINE, S.A.B. de C.V. entwickelt über seine Tochtergesellschaften Immobilienprojekte in Mexiko. Darüber hinaus befasst sich das Unternehmen mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Veräußerung von Wohn-, Tourismus- und Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus erbringt sie Verwaltungs- und Beratungsdienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1978 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mexiko-Stadt, Mexiko.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von DINE, S.A. entwickelte sich von 1.3B MXN (FY2021) auf 3.0B MXN (FY2025), rund +23.5%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 465M MXN (+54.1%/Jahr seit FY2021).

Umsatz +23.5%/Jahr

FY21 1.3B MXN

FY22 1.1B MXN

FY23 1.4B MXN

FY24 4.5B MXN

FY25 3.0B MXN

Nettoergebnis +54.1%/Jahr

FY21 82.6M MXN

FY22 217M MXN

FY23 −107M MXN

FY24 13.0M MXN

FY25 465M MXN

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DINE, S.A. · Fair Value
4.28 MXN −80%Fair Value
Calculator →

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "DINE, S.A. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/DINEB

Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Vinhomes Joint Stock Company VHM	155,400 VND	148,549 VND	-4%
DLF Limited DLF	₹563.20	₹215.17	-62%
Lodha Developers Limited LODHA	₹862.00	₹721.45	-16%
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI	6,325 IDR	1,330 IDR	-79%
Oberoi Realty Limited OBEROIRLTY	₹1,633	₹1,368	-16%
Godrej Properties Limited GODREJPROP	₹1,799	₹1,034	-43%
PT Jaya Real Property, Tbk., JRPT	1,080 IDR	2,454 IDR	+127%
PT Bumi Serpong Damai Tbk, BSDE	580.00 IDR	1,450 IDR	+150%
PT Sentul City Tbk, BKSL	64.00 IDR	160.00 IDR	+150%
PT Ciputra Development Tbk, CTRA	550.00 IDR	1,375 IDR	+150%

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Häufige Fragen

Ist DINE, S.A. (DINEB) unterbewertet?

Stand 12.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 4.28 MXN gegenüber einem Kurs von 21.50 MXN, rund −80% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.

Was ist der Fair Value von DINEB?

Unser modellbasierter Fair Value für DINE, S.A. liegt bei 4.28 MXN (Stand 12.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 21.50 MXN.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DINEB?

DINE, S.A. hat einen Qualitäts-Score von 57/100, er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie hoch ist der Umsatz von DINE, S.A. (DINEB)?

DINE, S.A. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3.2B MXN aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 12.07.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von DINEB?

Die Nettomarge von DINE, S.A. liegt bei rund 17.9%, das Unternehmen behält damit etwa 17.9% seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

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Keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.