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Datenbasierte Aktienbewertung

EPIC Suisse AG (EPIC) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von EPIC Suisse AG CHF 40,52, Kurs CHF 85,20, also 52,4 % unter dem Kurs, Qualität 56 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien CH · ISIN CH0516131684

ES EPIC Suisse AG Logo Viele Daten 06.11.2026

EPIC Suisse AG

EPIC · SW
Solide, aber sehr teuer

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 52 % unter dem heutigen Kurs.

Gesundes Wachstum (Umsatz 5J +4,3 %/J in CHF)
Hochprofitabel · 105,4 % Nettomarge (TTM) · ohne Einmalertrag GJ2025 61,2 %
Positiver freier Cashflow
3,8 % Dividendenrendite · Nachhaltig
Viele Daten
Qualität 56/100
Moderate Schulden
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/14)
Mittlerer Wettbewerbsvorteil 56/100 · dünne Datenlage
Fair Value CHF 40,52 · Stark überbewertet
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Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

CHF 88,80 CHF 47,96 Fair Value CHF 40,52 05.2022 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

54‑Monats‑Spanne CHF 47,96 – CHF 88,80 · Fair‑Value‑Band CHF 25,24 – CHF 57,57 · der Kurs von CHF 85,20 notiert über dem Fair Value von CHF 40,52. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 06.11.2026.

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Unternehmensprofil

Die EPIC Suisse AG ist als Immobilienunternehmen in der Schweiz tätig. Das Unternehmen ist über Investment Properties in Operation tätig; und Anlageimmobilien in den Segmenten Entwicklung/Bau. Das Unternehmen investiert in Immobilien und verwaltet diese.

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Das Immobilienportfolio umfasst Bürogebäude, Logistikzentren, Industriestandorte und Einkaufszentren. EPIC Suisse AG wurde 2004 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Zürich, Schweiz.

Aktienanalyse

EPIC Suisse AG (EPIC) notiert aktuell bei CHF 85,20, während unser modellbasierter Fair Value bei CHF 40,52 liegt, also 52 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel CHF 69,17 je Aktie; damit liegt 1 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von CHF 85,20.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit CHF 25,15, und 13 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.

Der ausgewiesene Umsatz von EPIC Suisse AG entwickelte sich von CHF 58,6 Mio. (FY2021) auf CHF 69,9 Mio. (FY2025), rund +4,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei CHF 65,6 Mio. (−4,1 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung CHF 955 Mio. Klein · KGV 12,3 · KUV 13,4 · Gewinn je Aktie (12 Monate) CHF 6,95 · Dividendenrendite 3,8 % · Nettomarge 105 % · Eigenkapitalrendite 8,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,1 % (Schnitt aus 5 Jahren).

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 56 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: CHF 25,24 bis CHF 57,57, der Kurs von CHF 85,20 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 8 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, EPIC ist mit −52 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value CHF 40,52
Spanne CHF 25,24 bis CHF 57,57
Kurs CHF 85,20 · Abstand −52,4 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (CHF 3,22 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen CHF 66,09 CHF 69,17 CHF 75,81 76
FCF-DCF CHF 3,44 CHF 26,16 CHF 57,57 72
Wachstums-DCF CHF 4,53 CHF 25,15 CHF 52,24 71
Alle 15 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF CHF 3,44 CHF 26,16 CHF 57,57 72
5J-Umsatz-Exit k.A. CHF 5,53 >CHF 22,12 69
5J-EBITDA-Exit CHF 5,50 CHF 34,96 CHF 68,16 69
10J-Umsatz-Exit k.A. CHF 8,91 CHF 27,96 64
10J-EBITDA-Exit CHF 4,20 CHF 28,40 CHF 58,63 62
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell CHF 25,24 CHF 47,58 CHF 74,66 66
DDM mehrstufig CHF 25,24 CHF 37,88 CHF 50,79 66
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple CHF 30,39 CHF 40,52 CHF 50,65 58
KBV-Multiple CHF 123,28 CHF 164,38 CHF 205,47 55
EV/EBIT CHF 25,87 CHF 52,70 CHF 79,54 63
EV/EBITDA CHF 7,80 CHF 28,61 CHF 49,42 61
EV/Umsatz k.A. k.A. CHF 2,11 50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) CHF 41,09 CHF 55,07 CHF 82,19 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF CHF 4,53 CHF 25,15 CHF 52,24 71
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen CHF 66,09 CHF 69,17 CHF 75,81 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 56/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 36
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 56
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 79
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 44
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 88
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 100
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 43
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 51
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 29
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 72/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+5,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 6 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,5 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+9,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+5,7 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,8 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.72 % → 78 %

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+18,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Schweiz: IWF-Prognose 0,6 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 0,8 %) sind das beim Kurs etwa +17,7 % im Jahr.

EPIC wirkt überbewertet: Fair Value 52 % unter dem Kurs. Mit CBRE Group vergleichen →

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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 56 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −52,4 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 8,7 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 3,8 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate) 105,4 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate) 78,1 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 4,8 % · Über dem Median
Dividendenrendite (12 Monate) 3,8 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,61× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 12,3× · Teurer als Median
KBV 1,04× · Teurer als Median
KUV (12 Monate) 13,36× · Teuerste 25 %
Kurs / freier Cashflow (Geschäftsjahr) 20,0× · Teurer als Median
EV/EBITDA 26,6× · Teuerste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 55
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)24 · Sektor 19
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)35 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)70 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)75 · Sektor 66

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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CBRE Group CBRE $135,51 $89,81 −34 % vs. EPIC
KE Holdings BEKE $18,85 $7,33 −61 % vs. EPIC
CapitaLand Investment Limited 9CI SGD 2,36 SGD 0,7800 −67 % vs. EPIC
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EPIC Suisse AG: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "EPIC Suisse AG Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/EPIC

Häufige Fragen

Ist EPIC Suisse AG (EPIC) über- oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf CHF 40,52 gegenüber einem Kurs von CHF 85,20, rund 52 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von EPIC?
Unser modellbasierter Fair Value für EPIC Suisse AG liegt bei CHF 40,52 (Stand 06.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: CHF 85,20.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von EPIC?
EPIC Suisse AG hat einen Qualitäts-Score von 56/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat EPIC Suisse AG (EPIC)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von CHF 40,52 (Stand 06.11.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Spanne von CHF 25,24 bis CHF 57,57. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die EPIC Suisse AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei CHF 40,52, gegenüber einem Kurs von CHF 85,20 rund 52 % tiefer (überbewertet). Spanne von CHF 25,24 bis CHF 57,57. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von EPIC Suisse AG (EPIC)?
EPIC Suisse AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund CHF 71,5 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 06.11.2026).
Zahlt EPIC Suisse AG eine Dividende?
EPIC Suisse AG weist aktuell eine Dividendenrendite von 3,76 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 06.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von EPIC Suisse AG (EPIC) und wann ist der Ex-Tag?
EPIC Suisse AG zahlt CHF 3,20 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 3,8 %. Der letzte Ex-Tag war der 17.04.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2022. Die Ausschüttungsquote liegt bei 70,7 % des Gewinns (auf bereinigten Gewinn, berichtet 46,0 %). Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,33-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von EPIC Suisse AG (EPIC) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste EPIC Suisse AG den freien Cashflow fünf Jahre lang um +18,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +4,3 % pro Jahr. Stand 06.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von EPIC?
Unsere Modelle diskontieren EPIC Suisse AG mit 9,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,09, Laenderaufschlag Switzerland. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei EPIC Suisse AG sind das +18,4 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat EPIC Suisse AG (EPIC) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von EPIC Suisse AG um +4,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +18,4 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von EPIC Suisse AG einpreist (+18,4 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,00 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet EPIC Suisse AG je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für EPIC Suisse AG liegt er bei CHF 40,52 je Aktie (Stand 06.11.2026), der Kurs bei CHF 85,20. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die EPIC Suisse AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 notiert EPIC über dem berechneten Fair Value: Kurs CHF 85,20, Fair Value CHF 40,52, rund −52 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von EPIC?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (CHF 85,20), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (CHF 40,52). Bei EPIC Suisse AG liegen zwischen beiden CHF 44,68 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist EPIC Suisse AG wert?
An der Börse wird EPIC Suisse AG mit rund CHF 955 Mio. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 06.11.2026). Je Aktie sind das CHF 85,20; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von CHF 40,52 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu EPIC?
Unsere Modelle spannen für EPIC Suisse AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario CHF 25,24, mittleres CHF 40,52, optimistisches CHF 57,57 je Aktie (Stand 06.11.2026, Kurs CHF 85,20). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von EPIC?
EPIC Suisse AG hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 12,3 (Stand 06.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von CHF 40,52 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 20,8 (ausgewiesen im GJ 2025: 13,6). Weitere Vielfache: KBV 1,0, KUV 13,4, EV/EBITDA 26,6.
Wie solide ist die Bilanz von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Kennzahlen zur Bilanz von EPIC Suisse AG (Stand 06.11.2026): Eigenkapitalrendite 8,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,61. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 56/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist EPIC vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
EPIC Suisse AG notiert bei CHF 85,20, rund 4 % unter dem 52-Wochen-Hoch von CHF 88,80 und 8 % über dem Tief von CHF 78,93 (Stand 09.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von CHF 40,52.
Welche Aktien sind mit EPIC Suisse AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die EPIC Suisse AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 06.11.2026: Kurs CHF 85,20, berechneter Fair Value CHF 40,52 (−52 %), Qualitäts-Score 56/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von EPIC berechnet?
Wir rechnen EPIC Suisse AG mit 15 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von CHF 40,52 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. EPIC Suisse AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Der Schlusskurs vom 09.11.2026 liegt bei CHF 85,20. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei CHF 40,52, das sind rund 52 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei EPIC Suisse AG jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (CHF 57,57). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (56/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (CHF 25,24 bis CHF 57,57) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von EPIC Suisse AG

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Die Marktkapitalisierung von EPIC Suisse AG beträgt CHF 955 Mio. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von EPIC Suisse AG liegt bei 13,4 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Der Gewinn je Aktie von EPIC Suisse AG beträgt CHF 6,95 (Kurs ÷ EPS = KGV 12,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Die Dividendenrendite von EPIC Suisse AG liegt bei 3,8 % (Ausschüttung 70,7 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 46,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Die Nettomarge von EPIC Suisse AG liegt bei 105 % (letzte zwölf Monate), ohne Einmalertrag GJ2025 61,2 %. Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von EPIC Suisse AG liegt bei 8,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von EPIC Suisse AG bei 3,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Die operative Marge von EPIC Suisse AG liegt bei 78,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Der Umsatz von EPIC Suisse AG wächst um +4,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +4,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Der Gewinn je Aktie von EPIC Suisse AG wächst um +22,1 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Der freie Cashflow von EPIC Suisse AG beträgt CHF 47,7 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von EPIC Suisse AG (EPIC)?
Die Nettoverschuldung von EPIC Suisse AG beträgt CHF 612 Mio (Geschäftsjahr 2025, ≈ 12,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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