First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc $4,08, Kurs $21,35, Potenzial −80,9 %, Qualität 53 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc
FREVS · US
Strukturbruch:
Das Bewertungsmodell sieht einen dauerhaften Ertragsverfall bei diesem Titel, die Bandbreite ist gerissen. Kursziel mit Vorsicht interpretieren.
Überdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
!Fair Value 4,08 $ · Stark überbewertet (−81 %)
!Qualität 53/100
!Schwaches Wachstum(Umsatz 5J −11,1 %/J)
✓Solide profitabel · 11,9 % Nettomarge (TTM)
!Hohe Schulden · positiver freier Cashflow
·0,94 % Dividendenrendite
!Gemischt vs. Peers(6/14)
!Moderater Burggraben55/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 5,21 $ – 22,15 $ · Fair‑Value‑Band 3,76 $ – 8,37 $ · der Kurs von 21,35 $ notiert über dem Fair Value von 4,08 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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First Real Estate Investment Trust of New Jersey, Inc. ist ein 1961 gegründeter börsennotierter REIT (OTC-Symbol FREVS). Sein Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien befindet sich in New Jersey und New York, mit der größten Konzentration im Norden von New Jersey. First Real Estate Investment Trust of New Jersey, Inc. wurde am 1.
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First Real Estate Investment Trust of New Jersey, Inc. ist ein 1961 gegründeter börsennotierter REIT (OTC-Symbol FREVS). Sein Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien befindet sich in New Jersey und New York, mit der größten Konzentration im Norden von New Jersey. First Real Estate Investment Trust of New Jersey, Inc. wurde am 1. November 1961 gegründet und in Maryland eingetragen.
Aktienanalyse
First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS) notiert aktuell bei 21,35 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 4,08 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 423,3 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 7,97 $ je Aktie; damit liegen 0 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 21,35 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 1,06 $, und 16 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 3,76 $ (Bear) bis 8,37 $ (Bull), der Kurs von 21,35 $ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc entwickelte sich von 50,3 Mio. $ (FY2021) auf 29,3 Mio. $ (FY2025), rund −12,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 3,5 Mio. $.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 98 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, FREVS ist mit −81 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Der Kurs setzt viel mehr Wachstum voraus, als unsere Modelle zulassen; deshalb streuen die Modelle stark (0,5000 $ bis 13,91 $). Der Fair Value ist hier ein vorsichtiger Anker, kein Kursziel; was der Kurs voraussetzt, zeigt die Wachstumsprognose.
Bear 3,76 $Fair Value 4,08 $Bull 8,37 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 11 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,2524 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+2,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−2,1 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−11,1 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −4,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 27 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−12,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−13,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,9 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−13 % gegen 9 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.21 % → 31 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 4,6 %/J über ~10J (Marge erodiert mit) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+32,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das beim Kurs etwa +28,9 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Residential · 44 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/FREVS
Häufige Fragen
Ist First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS) über- oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 4,08 $ gegenüber einem Kurs von 21,35 $, rund −81 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von FREVS?
Unser modellbasierter Fair Value für First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt bei 4,08 $ (Stand 23.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 21,35 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FREVS?
First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 4,08 $ (Stand 23.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 3,76 $, optimistisches Szenario 8,37 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 4,08 $, gegenüber einem Kurs von 21,35 $ rund −81 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 3,76 $, optimistisches Szenario 8,37 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 29,9 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 23.09.2026).
Zahlt First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc eine Dividende?
First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 0,94 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 23.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc den freien Cashflow fünf Jahre lang um +32,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -11,1 % pro Jahr. Stand 23.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von FREVS?
Unsere Modelle diskontieren First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc mit 11,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,69, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc sind das +32,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc um -11,1 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +32,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc einpreist (+32,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 3,73 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt er bei 4,08 $ je Aktie (Stand 23.09.2026), der Kurs bei 21,35 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 notiert FREVS über dem berechneten Fair Value: Kurs 21,35 $, Fair Value 4,08 $, rund −81 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von FREVS?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (21,35 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (4,08 $). Bei First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegen zwischen beiden 17,27 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc wert?
An der Börse wird First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc mit rund 159 Mio. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 23.09.2026). Je Aktie sind das 21,35 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 4,08 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu FREVS?
Unsere Modelle spannen für First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 3,76 $, mittleres 4,08 $, optimistisches 8,37 $ je Aktie (Stand 23.09.2026, Kurs 21,35 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von FREVS?
First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 44,5 (Stand 23.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 4,08 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 30,5 (ausgewiesen im GJ 2025: 45,4). Weitere Vielfache: KBV 4,7, KUV 5,3, EV/EBITDA 20,7.
Wie solide ist die Bilanz von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Kennzahlen zur Bilanz von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (Stand 23.09.2026): Eigenkapitalrendite 12,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 3,55. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist FREVS vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc notiert bei 21,35 $, rund 4 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 22,15 $ und 98 % über dem Tief von 10,79 $ (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 4,08 $.
Welche Aktien sind mit First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Essex Property Trust, Inc, Mid-America Apartment Communities, Inc, Sun Communities, Inc, UDR, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 23.09.2026: Kurs 21,35 $, berechneter Fair Value 4,08 $ (−81 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von FREVS berechnet?
Wir rechnen First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 4,08 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 21,35 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 4,08 $, das sind rund −81 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (8,37 $). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (53/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (3,76 $ bis 8,37 $) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Die Marktkapitalisierung von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc beträgt 159 Mio. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt bei 5,32 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Der Gewinn je Aktie von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc beträgt 0,4800 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 44,5). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Die Dividendenrendite von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt bei 0,9 % (Ausschüttung 41,7 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Die Nettomarge von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt bei 12,0 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt bei 12,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc bei 5,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Die operative Marge von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc liegt bei 26,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Der Umsatz von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc wächst um +5,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −2,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Der Gewinn je Aktie von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc wächst um −33,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Der freie Cashflow von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc beträgt 5,9 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc (FREVS)?
Die Nettoverschuldung von First Real Estate Investment Trust of New Jersey Inc beträgt 103 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 17,3 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Wenige Daten
23.09.2026