Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust THB 6,67, Kurs THB 7,10, also 6,1 % unter dem Kurs, Qualität 65 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne THB 3,79 – THB 8,30 · Fair‑Value‑Band THB 5,36 – THB 10,34 · der Kurs von THB 7,10 notiert über dem Fair Value von THB 6,67. Stand 08.11.2026.
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Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust, ein Immobilien-Investmentfonds, beschäftigt sich mit der Vermietung von Immobilien in Thailand.
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Es besitzt Pachtrechte am Park Ventures Ecoplex-Gebäude sowie Grundstücks- und Gebäudeunterpachtrechte am Sathorn Square im zentralen Geschäftsviertel von Thailand. Das Unternehmen hat sich dafür entschieden, als Immobilieninvestmentfonds besteuert zu werden.
Infolgedessen würde der Teil seines Nettoeinkommens, der an die Aktionäre ausgeschüttet wird, nicht der Körperschaftsteuer unterliegen. Das Unternehmen wurde 2016 gegründet und hat seinen Sitz in Bangkok, Thailand.
Aktienanalyse
Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT) notiert aktuell bei THB 7,10, während unser modellbasierter Fair Value bei THB 6,67 liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 6,4 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel THB 10,29 je Aktie; damit liegen 5 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von THB 7,10.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Ökonomischer Gewinn mit THB 6,00, und 10 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust entwickelte sich von THB 1,1 Mrd. (FY2021) auf THB 1,1 Mrd. (FY2025), rund +0,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei THB 168 Mio. (−30,2 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: THB 5,36 bis THB 10,34, der Kurs von THB 7,10 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 24 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, GVREIT ist mit −6 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value THB 6,67
SpanneTHB 5,36 bis THB 10,34
Kurs THB 7,10 · Abstand −6,1 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−1,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−0,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 9 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,5 %
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in THB ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis. Gerechnet in THB: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+9,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−1,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)10,5 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−25,8 % gegen −3,7 %, lässt nach
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+8,6 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Thailand: IWF-Prognose 1,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,1 %) sind das beim Kurs etwa +7,3 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Büro · 63 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score65 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial−6,1 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)1,1 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/GVREIT
Häufige Fragen
Ist Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf THB 6,67 gegenüber einem Kurs von THB 7,10, rund 6 % tiefer (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von GVREIT?
Unser modellbasierter Fair Value für Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt bei THB 6,67 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: THB 7,10.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von GVREIT?
Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 65/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von THB 6,67 (Stand 08.11.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Spanne von THB 5,36 bis THB 10,34. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei THB 6,67, gegenüber einem Kurs von THB 7,10 rund 6 % tiefer (fair bewertet). Spanne von THB 5,36 bis THB 10,34. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund THB 1,1 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust eine Dividende?
Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von 10,46 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT) und wann ist der Ex-Tag?
Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust zahlt THB 0,743 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 10,5 %. Der letzte Ex-Tag war der 26.08.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2016. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,25-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +8,6 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 13,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -1,0 % pro Jahr. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von GVREIT?
Unsere Modelle diskontieren Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust mit 13,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,32, Laenderaufschlag Thailand. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust sind das +8,6 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (13,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust um -1,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +8,6 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust einpreist (+8,6 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 13,08 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (13,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt er bei THB 6,67 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei THB 7,10. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert GVREIT über dem berechneten Fair Value: Kurs THB 7,10, Fair Value THB 6,67, rund −6 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von GVREIT?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (THB 7,10), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (THB 6,67). Bei Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden THB 0,4300 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust mit rund THB 5,8 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das THB 7,10; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von THB 6,67 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu GVREIT?
Unsere Modelle spannen für Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario THB 5,36, mittleres THB 6,67, optimistisches THB 10,34 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs THB 7,10). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von GVREIT?
Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 59,2 (Stand 08.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von THB 6,67 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 10 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn: 12,5. Weitere Vielfache: KBV 0,7, KUV 5,2, EV/EBITDA 28,7.
Wie solide ist die Bilanz von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Kennzahlen zur Bilanz von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite 1,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,24. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 65/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist GVREIT vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust notiert bei THB 7,10, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von THB 8,30 und 24 % über dem Tief von THB 5,71 (Stand 09.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von THB 6,67.
Welche Aktien sind mit Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A, Alexandria Real Estate Equities, Inc, Vornado Realty Trust. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs THB 7,10, berechneter Fair Value THB 6,67 (−6 %), Qualitäts-Score 65/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von GVREIT berechnet?
Wir rechnen Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust mit 15 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von THB 6,67 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Der Schlusskurs vom 09.11.2026 liegt bei THB 7,10. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei THB 6,67, das sind rund 6 % tiefer (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Eine recht weite Modellspanne (THB 5,36 bis THB 10,34) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Die Datenlage ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Die Marktkapitalisierung von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust beträgt THB 5,8 Mrd. (≈ 154 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt bei 5,19 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Der Gewinn je Aktie von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust beträgt THB 0,1200 (Kurs ÷ EPS = KGV 59,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Die Dividendenrendite von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt bei 10,5 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Die Nettomarge von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt bei 8,6 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt bei 1,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust bei 6,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Die operative Marge von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust liegt bei 71,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Der Umsatz von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust wächst um −6,0 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −0,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Der Gewinn je Aktie von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust wächst um −16,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Der freie Cashflow von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust beträgt THB 757 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust (GVREIT)?
Die Nettoverschuldung von Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust beträgt THB 2,6 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 3,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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08.11.2026