Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 20.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Hufvudstaden AB (publ) SEK 79,41, Kurs SEK 110, Potenzial −27,5 %, Qualität 71 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 02.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 101,17 kr – 153,01 kr · Fair‑Value‑Band 57,15 kr – 123,28 kr · der Kurs von 109,50 kr notiert über dem Fair Value von 79,41 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 02.10.2026.
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Hufvudstaden AB (publ) beschäftigt sich mit dem Besitz, der Entwicklung und der Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Schweden.
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Das Unternehmen bietet Büro- und Einzelhandelsimmobilien, Wohnimmobilien, Restaurants, Kaufhäuser, Parkmöglichkeiten und Einkaufszentren an. Darüber hinaus besitzt sie Immobilien mit vermietbaren Flächen.
Das Unternehmen ist hauptsächlich unter den Marken NK Retail, Bibliotekstan, Cecil Coworking, Fredstan, Femman, Kvarteret Johanna, Nordiska Kompaniet, REDO, Parkaden und Nordstan tätig. Das Unternehmen wurde 1915 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Stockholm, Schweden.
Aktienanalyse
Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A) notiert aktuell bei 109,50 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 79,41 kr liegt, also 27,5 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 102,45 kr je Aktie; damit liegt 1 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 109,50 kr.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 67,31 kr, und 13 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 71/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Hufvudstaden AB (publ) entwickelte sich von 2,6 Mrd. SEK (FY2021) auf 3,3 Mrd. SEK (FY2025), rund +5,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 837 Mio. SEK (−27,1 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 58 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 57,15 kr bis 123,28 kr, der Kurs von 109,50 kr liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 15 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, HUFV-A ist mit −27 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 79,41 kr
Spanne57,15 kr bis 123,28 kr
Kurs 109,50 kr · Potenzial −27,5 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (2,42 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.91/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+3,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +6,9 % pro Jahr
Umsatzwachstum 23 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,0 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) (mathematisch geglättet) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Geglättet = Median aller Wachstumspfade zwischen den Jahren des Fensters (Trendgerade auf dem Logarithmus des Gewinns je Aktie): ein einzelnes Extremjahr kann die Rate nicht verzerren. Die ausgewiesene Zahl bleibt im Tooltip.
−25,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−27,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)2,6 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−22,5 % gegen −13,0 %, lässt nach
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.206 % → 43 %
2025 liegt 56 % über dem eigenen Trend. Die Rate folgt dem Median-Trend der letzten 5 Jahre, nicht diesem einen Jahr.
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+12,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−2,6 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Schweden: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das im Jahr etwa +10,5 % beim Kurs und −4,5 % bei den Prognosen.
Hufvudstaden AB (publ) mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 524 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 4/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score71 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial−27,5 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)4,2 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite1,7 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)35,2 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)50,2 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)1,6 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)2,6 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Hufvudstaden AB (publ) Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/HUFV-A
Häufige Fragen
Ist Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A) über- oder unterbewertet?
Stand 02.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 79,41 kr gegenüber einem Kurs von 109,50 kr, rund −27 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von HUFV-A?
Unser modellbasierter Fair Value für Hufvudstaden AB (publ) liegt bei 79,41 kr (Stand 02.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 109,50 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HUFV-A?
Hufvudstaden AB (publ) hat einen Qualitäts-Score von 71/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 79,41 kr (Stand 02.10.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von 57,15 kr bis 123,28 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Hufvudstaden AB (publ) Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 79,41 kr, gegenüber einem Kurs von 109,50 kr rund −27 % Potenzial (überbewertet). Spanne von 57,15 kr bis 123,28 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Hufvudstaden AB (publ) weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3,3 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 02.10.2026).
Zahlt Hufvudstaden AB (publ) eine Dividende?
Hufvudstaden AB (publ) weist aktuell eine Dividendenrendite von 2,65 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 02.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Hufvudstaden AB (publ) den freien Cashflow fünf Jahre lang um +12,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +12,3 % pro Jahr. Stand 02.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von HUFV-A?
Unsere Modelle diskontieren Hufvudstaden AB (publ) mit 9,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 1,02, Laenderaufschlag Sweden. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Hufvudstaden AB (publ) sind das +12,7 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Hufvudstaden AB (publ) um +12,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +12,7 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,3 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Hufvudstaden AB (publ) einpreist (+12,7 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 6,21 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Hufvudstaden AB (publ) je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Hufvudstaden AB (publ) liegt er bei 79,41 kr je Aktie (Stand 02.10.2026), der Kurs bei 109,50 kr. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Hufvudstaden AB (publ) Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 02.10.2026 notiert HUFV-A über dem berechneten Fair Value: Kurs 109,50 kr, Fair Value 79,41 kr, rund −27 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von HUFV-A?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (109,50 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (79,41 kr). Bei Hufvudstaden AB (publ) liegen zwischen beiden 30,09 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Hufvudstaden AB (publ) wert?
An der Börse wird Hufvudstaden AB (publ) mit rund 21,3 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 02.10.2026). Je Aktie sind das 109,50 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 79,41 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu HUFV-A?
Unsere Modelle spannen für Hufvudstaden AB (publ) eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 57,15 kr, mittleres 79,41 kr, optimistisches 123,28 kr je Aktie (Stand 02.10.2026, Kurs 109,50 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von HUFV-A?
Hufvudstaden AB (publ) hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 18,8 (Stand 02.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 79,41 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 22,5 (ausgewiesen im GJ 2025: 25,5). Weitere Vielfache: PEG 4,4, KBV 0,8, KUV 6,4, EV/EBITDA 17,6.
Wie hoch ist der PEG-Wert von HUFV-A?
Der PEG-Wert von Hufvudstaden AB (publ) liegt bei 4,44 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 02.10.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Kennzahlen zur Bilanz von Hufvudstaden AB (publ) (Stand 02.10.2026): Eigenkapitalrendite 4,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,30. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 71/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist HUFV-A vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Hufvudstaden AB (publ) notiert bei 109,50 kr, rund 15 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 128,70 kr und 3 % über dem Tief von 106,00 kr (Stand 20.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 79,41 kr.
Welche Aktien sind mit Hufvudstaden AB (publ) vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Hufvudstaden AB (publ) Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 02.10.2026: Kurs 109,50 kr, berechneter Fair Value 79,41 kr (−27 %), Qualitäts-Score 71/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von HUFV-A berechnet?
Wir rechnen Hufvudstaden AB (publ) mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 79,41 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Hufvudstaden AB (publ) liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Der Schlusskurs vom 20.10.2026 liegt bei 109,50 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 79,41 kr, das sind rund −27 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Hufvudstaden AB (publ) jetzt besonders achten?
Ein hochwertiges Geschäft (Qualität 71/100), aber der Markt bezahlt es deutlich über dem Fair Value. Qualität zum vollen Preis, mit wenig Sicherheitsmarge. Eine recht weite Modellspanne (57,15 kr bis 123,28 kr) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Hufvudstaden AB (publ) lag 2014 bis 2025 bei −15,9 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +7,2 %, EBIT-Marge −18,5 %, Steuersatz −0,6 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −3,2 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Hufvudstaden AB (publ)
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Die Marktkapitalisierung von Hufvudstaden AB (publ) beträgt 21,3 Mrd. SEK (≈ 1,9 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Hufvudstaden AB (publ) liegt bei 6,43 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Der Gewinn je Aktie von Hufvudstaden AB (publ) beträgt 5,92 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 18,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Die Dividendenrendite von Hufvudstaden AB (publ) liegt bei 2,6 % (Ausschüttung 43,2 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 49,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Die Nettomarge von Hufvudstaden AB (publ) liegt bei 35,2 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Hufvudstaden AB (publ) liegt bei 4,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Hufvudstaden AB (publ) bei 1,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Die operative Marge von Hufvudstaden AB (publ) liegt bei 50,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Der Umsatz von Hufvudstaden AB (publ) wächst um +1,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +6,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Der Gewinn je Aktie von Hufvudstaden AB (publ) wächst um +70,1 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Der freie Cashflow von Hufvudstaden AB (publ) beträgt 1,3 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Hufvudstaden AB (publ) (HUFV-A)?
Die Nettoverschuldung von Hufvudstaden AB (publ) beträgt 12,4 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025, ≈ 9,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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02.10.2026