Hufvudstaden AB (HUFV-A) Fair Value & Analyse

Immobilien · SE · Marktkap. 23.5B SEK

HA Hufvudstaden AB HUFV-A · ST

Kurskr 119.50

Fair Valuekr 76.28

Potenzial-36.2%

Qualität63/100

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Evidenz: Hoch Spanne kr 57.21 – kr 95.36 📤 Als Bild teilen

Fair Value Stand: 18.07.2026

Aus 24 Bewertungsmodellen · vor 3 Tagen aktualisiert

Aktienkurs +0.9% im letzten Monat.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne kr 112.30 – kr 128.70 · Fair‑Value‑Band kr 57.21 – kr 95.36 · der Kurs von kr 119.50 notiert über dem Fair Value von kr 76.28. Stand 18.07.2026.

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Analyse

Hufvudstaden AB (HUFV-A) notiert aktuell bei kr 119.50, während unser modellbasierter Fair Value bei kr 76.28 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 36.2% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 63/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Hufvudstaden AB einen Umsatz von 3.3B SEK bei einer Nettomarge von 31.8%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 0.6%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 3.8%. Die Nettoverschuldung beträgt 12.4B SEK. Fundamentaldaten Stand 18.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von kr 57.21 (Bear Case) bis kr 95.36 (Bull Case); der aktuelle Kurs von kr 119.50 liegt oberhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 8% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 6% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -5% Fair-Value-Potenzial, HUFV-A ist mit -36% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) 3.3B SEK

Umsatzwachstum (J/J) +0.6%

Nettomarge 31.8%

Eigenkapitalrendite 3.8%

Free Cashflow 1.3B SEK FY2025

KGV 22.6

Weitere Kennzahlen

Operative Marge 50.1%

Gewinn je Aktie (TTM) kr 5.29

Dividendenrendite 2.4%

Gewinnwachstum (J/J) +278%

Nettoverschuldung 12.4B SEK FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 18.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Über das Unternehmen

Hufvudstaden AB (publ) beschäftigt sich mit dem Besitz, der Entwicklung und der Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Schweden. Das Unternehmen bietet Büro- und Einzelhandelsimmobilien, Wohnimmobilien, Restaurants, Kaufhäuser, Parkmöglichkeiten und Einkaufszentren an. Darüber hinaus besitzt sie Immobilien mit vermietbaren Flächen. Das Unternehmen ist hauptsächlich unter den Marken NK Retail, Bibliotekstan, Cecil Coworking, Fredstan, Femman, Kvarteret Johanna, Nordiska Kompaniet, REDO, Parkaden und Nordstan tätig. Das Unternehmen wurde 1915 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Stockholm, Schweden.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Hufvudstaden AB entwickelte sich von kr 2.6B (FY2021) auf kr 3.3B (FY2025), rund +5.7%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei kr 837M (−27.1%/Jahr seit FY2021).

Umsatz +5.7%/Jahr

FY21 kr 2.6B

FY22 kr 2.7B

FY23 kr 3.0B

FY24 kr 3.2B

FY25 kr 3.3B

Nettoergebnis −27.1%/Jahr

FY21 kr 3.0B

FY22 kr 722M

FY23 −kr 1.9B

FY24 kr 365M

FY25 kr 837M

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Hufvudstaden AB · Fair Value
kr 76.28 −36%Fair Value
Calculator →

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Hufvudstaden AB Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/HUFV-A

Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC	196,000 VND	52,975 VND	-73%
KE Holdings 2423	HK$38.90	HK$17.91	-54%
Swire Properties Limited 1972	HK$20.40	HK$18.75	-8%
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209	HK$36.68	HK$34.70	-5%
Plaza S.A MALLPLAZA	3,800 CLP	5,905 CLP	+55%
SAGAA SAGAA	kr 160.50	kr 85.16	-47%
PT Solusi Tunas Pratama Tbk SUPR	43,850 IDR	17,713 IDR	-60%
Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS	2,445 CLP	5,141 CLP	+110%
WHA Corporation WHAR	5.05 THB	4.94 THB	-2%
PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR	370.00 IDR	1,329 IDR	+259%

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Häufige Fragen

Ist Hufvudstaden AB (HUFV-A) unterbewertet?

Stand 18.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf kr 76.28 gegenüber einem Kurs von kr 119.50, rund −36% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.

Was ist der Fair Value von HUFV-A?

Unser modellbasierter Fair Value für Hufvudstaden AB liegt bei kr 76.28 (Stand 18.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: kr 119.50.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HUFV-A?

Hufvudstaden AB hat einen Qualitäts-Score von 63/100, er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie hoch ist der Umsatz von Hufvudstaden AB (HUFV-A)?

Hufvudstaden AB weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3.3B SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 18.07.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von HUFV-A?

Die Nettomarge von Hufvudstaden AB liegt bei rund 31.8%, das Unternehmen behält damit etwa 31.8% seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt Hufvudstaden AB eine Dividende?

Hufvudstaden AB weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 2.41% bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 18.07.2026).

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

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Keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.