Impact Growth REIT (IMPACT) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Impact Growth REIT THB 8,74, Kurs THB 13,30, Potenzial −34,3 %, Qualität 71 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 8,09 THB – 16,31 THB · Fair‑Value‑Band 5,66 THB – 11,68 THB · der Kurs von 13,30 THB notiert über dem Fair Value von 8,74 THB. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Impact Growth Real Estate Investment Trust ist ein Immobilien-Investmentfonds, der gemäß dem Trust for Transaction in Capital Market Act gegründet wurde. Gemäß der zwischen RMI Company Limited als Treuhandgeber und Kasikorn Asset Management Company Limited als Treuhänder unterzeichneten Treuhandurkunde. Am 22.
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Impact Growth Real Estate Investment Trust ist ein Immobilien-Investmentfonds, der gemäß dem Trust for Transaction in Capital Market Act gegründet wurde. Gemäß der zwischen RMI Company Limited als Treuhandgeber und Kasikorn Asset Management Company Limited als Treuhänder unterzeichneten Treuhandurkunde. Am 22. September 2014 wurde der Trust als spezifischer geschlossener Immobilieninvestmentfonds mit unbestimmter Laufzeit zur Investition in bestimmte Immobilien gegründet. Die Ziele des Trusts bestehen darin, Mittel von allgemeinen Investoren und Darlehen von Finanzinstituten zu mobilisieren, um in Eigentum an Grundstücken und Gebäuden, einschließlich Versorgungssystemen und Ausrüstung, des IMPACT Muang Thong Thani, insbesondere der IMPACT Arena, des IMPACT Exhibition Center, des IMPACT Forums und des IMPACT Challenger, zu investieren. Am 1. Oktober 2014 genehmigte die thailändische Börse die Notierung der Investmentfonds des Trusts und erlaubte deren Handel ab dem 1. Oktober 2014. Der Trust wird von RMI Company Limited verwaltet, Kasikorn Asset Management Company Limited fungiert als Treuhänder und Impact Exhibition Management Company Limited fungiert als Immobilienverwalter. Zum 30. September 2025 und 31. März 2025 ist Impact Exhibition Management Company Limited der größte Anteilseigner des Trusts, der 49,33 % hält. Der IMPACT Growth Real Estate Investment Trust wurde am 22. September 2014 in Thailand gegründet.
Aktienanalyse
Impact Growth REIT (IMPACT) notiert aktuell bei 13,30 THB, während unser modellbasierter Fair Value bei 8,74 THB liegt, das entspricht einer Einschätzung von 52,2 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 11,53 THB je Aktie; damit liegt 1 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 13,30 THB.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 7,32 THB, und 15 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 5,66 THB (Bear) bis 11,68 THB (Bull), der Kurs von 13,30 THB liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 71/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Impact Growth REIT entwickelte sich von 657 Mio. THB (FY2022) auf 2,1 Mrd. THB (FY2026), rund +33,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 1,1 Mrd. THB (+63,1 %/Jahr seit FY2022). FY2022 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 6 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 40 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −18 % Fair-Value-Potenzial, IMPACT ist mit −34 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 5,66 THBFair Value 8,74 THBBull 11,68 THB
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2026 (rund 6 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,0533 THB je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.89/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−1,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,7 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: −0,2 % pro Jahr
Umsatzwachstum 11 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−0,7 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in THB ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in THB: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+25,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+20,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,3 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.21 % gegen 0 %, zieht an
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.50 % → 59 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+15,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Thailand: IWF-Prognose 1,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,1 %) sind das beim Kurs etwa +13,7 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Specialty · 33 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 9/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Impact Growth REIT (IMPACT) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 8,74 THB gegenüber einem Kurs von 13,30 THB, rund −34 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von IMPACT?
Unser modellbasierter Fair Value für Impact Growth REIT liegt bei 8,74 THB (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 13,30 THB.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von IMPACT?
Impact Growth REIT hat einen Qualitäts-Score von 71/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Impact Growth REIT (IMPACT)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 8,74 THB (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 5,66 THB, optimistisches Szenario 11,68 THB. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Impact Growth REIT Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 8,74 THB, gegenüber einem Kurs von 13,30 THB rund −34 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 5,66 THB, optimistisches Szenario 11,68 THB. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Impact Growth REIT weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,2 Mrd. THB aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Impact Growth REIT eine Dividende?
Impact Growth REIT weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,34 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Impact Growth REIT (IMPACT) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Impact Growth REIT den freien Cashflow fünf Jahre lang um +15,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +13,7 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von IMPACT?
Unsere Modelle diskontieren Impact Growth REIT mit 11,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,30, Laenderaufschlag Thailand. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Impact Growth REIT sind das +15,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Impact Growth REIT (IMPACT) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Impact Growth REIT um +13,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +15,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Impact Growth REIT einpreist (+15,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,60 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Impact Growth REIT je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Impact Growth REIT liegt er bei 8,74 THB je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 13,30 THB. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Impact Growth REIT Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert IMPACT über dem berechneten Fair Value: Kurs 13,30 THB, Fair Value 8,74 THB, rund −34 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von IMPACT?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (13,30 THB), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (8,74 THB). Bei Impact Growth REIT liegen zwischen beiden 4,56 THB je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Impact Growth REIT wert?
An der Börse wird Impact Growth REIT mit rund 19,7 Mrd. THB bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 13,30 THB; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 8,74 THB je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu IMPACT?
Unsere Modelle spannen für Impact Growth REIT eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 5,66 THB, mittleres 8,74 THB, optimistisches 11,68 THB je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 13,30 THB). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von IMPACT?
Impact Growth REIT hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 16,2 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 8,74 THB aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,2, KUV 9,1, EV/EBITDA 18,0.
Wie solide ist die Bilanz von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Kennzahlen zur Bilanz von Impact Growth REIT (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 7,4 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,23. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 71/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist IMPACT vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Impact Growth REIT notiert bei 13,30 THB, rund 6 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 14,20 THB und 40 % über dem Tief von 9,48 THB (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 8,74 THB.
Welche Aktien sind mit Impact Growth REIT vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Equinix, Inc, American Tower Corporation, Digital Realty Trust, Inc, Iron Mountain Incorporated. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Impact Growth REIT Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 13,30 THB, berechneter Fair Value 8,74 THB (−34 %), Qualitäts-Score 71/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von IMPACT berechnet?
Wir rechnen Impact Growth REIT mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 8,74 THB, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Impact Growth REIT liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 13,30 THB. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 8,74 THB, das sind rund −34 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Impact Growth REIT jetzt besonders achten?
Ein hochwertiges Geschäft (Qualität 71/100), aber der Markt bezahlt es deutlich über dem Fair Value. Qualität zum vollen Preis, mit wenig Sicherheitsmarge. Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (11,68 THB). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Eine recht weite Modellspanne (5,66 THB bis 11,68 THB) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von Impact Growth REIT
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Die Marktkapitalisierung von Impact Growth REIT beträgt 19,7 Mrd. THB (≈ 515 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Impact Growth REIT liegt bei 8,95 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Der Gewinn je Aktie von Impact Growth REIT beträgt 0,8200 THB (Kurs ÷ EPS = KGV 16,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Die Dividendenrendite von Impact Growth REIT liegt bei 5,3 % (Ausschüttung 86,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Die Nettomarge von Impact Growth REIT liegt bei 55,2 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Impact Growth REIT liegt bei 7,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Impact Growth REIT bei 4,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Die operative Marge von Impact Growth REIT liegt bei 65,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Der Umsatz von Impact Growth REIT wächst um +16,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +5,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Der Gewinn je Aktie von Impact Growth REIT wächst um +26,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Der freie Cashflow von Impact Growth REIT beträgt 1,1 Mrd. THB (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Impact Growth REIT (IMPACT)?
Die Nettoverschuldung von Impact Growth REIT beträgt 3,6 Mrd. THB (Geschäftsjahr 2026, ≈ 3,3 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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