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Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
- Auf die Watchlist
KA
Einige Daten
13.09.2026
Einige Daten
13.09.2026
Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia
KMMPF · USSchwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.
!Fair Value 10,21 $ · Überbewertet (−18 %)
!Qualität 42/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +7,9 %/J)
!Verlust in den letzten zwölf Monaten · -5,7 % Nettomarge (TTM) · Geschäftsjahr 2025 7,7 %
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·5,77 % Dividendenrendite
!Schmaler Burggraben 36/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 4,84 $ – 15,68 $ · Fair‑Value‑Band 2,85 $ – 10,21 $ · der Kurs von 12,48 $ notiert über dem Fair Value von 10,21 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Unternehmensprofil
Kilam Apartment REIT mit Sitz in Halifax, Nova Scotia, ist einer der größten Investmentfonds für Wohnimmobilien in Kanada und besitzt, betreibt, verwaltet und entwickelt ein 5,5-Milliarden-Dollar-Portfolio an Wohnungen und Fertighausgemeinschaften.
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Kilam Apartment REIT mit Sitz in Halifax, Nova Scotia, ist einer der größten Investmentfonds für Wohnimmobilien in Kanada und besitzt, betreibt, verwaltet und entwickelt ein 5,5-Milliarden-Dollar-Portfolio an Wohnungen und Fertighausgemeinschaften. Die langfristige Strategie von Kilam zur Steigerung von Wert und Rentabilität konzentriert sich auf drei Prioritäten: 1) Steigerung der Erträge aus bestehenden Betrieben, 2) Erweiterung des Portfolios und geografische Diversifizierung durch wertsteigernde Akquisitionen, die auf neuere Immobilien abzielen, und durch die Veräußerung von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten, und 3) Entwicklung hochwertiger Immobilien in seinen Kernmärkten. Killam Apartment REIT wurde im Jahr 2000 in Ontario, Kanada, gegründet.
Aktienanalyse
Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, (KMMPF) notiert aktuell bei 12,48 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 10,21 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 22,2 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 16,81 $ je Aktie; damit liegen 8 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 12,48 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 6,61 $, und 6 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 2,85 $ (Bear) bis 10,21 $ (Bull), der Kurs von 12,48 $ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 42/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, entwickelte sich von 291 Mio. C$ (FY2021) auf 383 Mio. C$ (FY2025), rund +7,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 29,4 Mio. C$ (−43,3 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,7 Mrd. $ · KUV 4,35 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,1400 $ · Dividendenrendite 5,8 % · Nettomarge 7,7 % · Eigenkapitalrendite −0,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,9 % · Operative Marge 58,6 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 8 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 13 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, KMMPF ist mit −18 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 2,85 $
Fair Value 10,21 $
Bull 10,21 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
k.A.
k.A.
5,81 $
74
Residualeinkommen
16,22 $
15,02 $
9,99 $
74
Wachstums-DCF
k.A.
k.A.
4,75 $
73
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
k.A.
k.A.
5,81 $
74
5J-Umsatz-Exit
k.A.
10,63 $
35,94 $
67
5J-EBITDA-Exit
4,03 $
21,58 $
56,08 $
62
10J-Umsatz-Exit
k.A.
13,17 $
25,38 $
62
10J-EBITDA-Exit
0,1400 $
23,82 $
66,66 $
56
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
4,01 $
7,23 $
9,96 $
66
DDM mehrstufig
4,01 $
6,61 $
7,73 $
65
Multiplikatoren
KUV-Multiple
3,07 $
4,09 $
5,12 $
58
KBV-Multiple
3,07 $
4,09 $
5,12 $
55
EV/EBIT
16,21 $
26,66 $
37,11 $
64
EV/EBITDA
9,19 $
17,30 $
25,41 $
64
EV/Umsatz
0,2400 $
6,83 $
13,42 $
46
Substanzwert
NCAV (Graham)
12,54 $
16,81 $
25,09 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
k.A.
k.A.
4,75 $
73
Umsatz-Margen-DCF
0,1600 $
14,29 $
43,70 $
60
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
16,22 $
15,02 $
9,99 $
74
Benachrichtige mich, wenn KMMPF den Fair Value erreicht
Leg KMMPF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
42/100
Davon Geschäftsqualität 45 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 50
Profitabilität
18
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
28
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
73
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
42
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
42
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
55
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
47
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
50
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
67
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
62/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+5,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,9 %
Umsatzwachstum 25 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+120,5 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+10,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+5,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,8 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−38 % gegen −8 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2024 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.59 % → 60 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+33,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+2,8 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Prognose 2026 (Umsatz)+3,1 %
Prognose 2027 (Umsatz)+3,0 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+2,8 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+2,7 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+2,6 %
KMMPF ist 22 % überbewertet. Mit AvalonBay Communities, Inc vergleichen →
Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Residential · 46 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/12 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs REIT - Residential-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| AvalonBay Communities, Inc AVB | 68,14 $ | 51,89 $ | −24 % |
| EQR EQR | 68,14 $ | 36,19 $ | −47 % |
| Essex Property Trust, Inc ESS | 272,91 $ | 210,20 $ | −23 % |
| Invitation Homes INVH | 27,54 $ | 20,80 $ | −24 % |
| Mid-America Apartment Communities, Inc MAA | 124,79 $ | 90,18 $ | −28 % |
| Sun Communities, Inc SUI | 114,48 $ | 135,78 $ | +19 % |
| UDR, Inc UDR | 35,12 $ | 22,66 $ | −35 % |
| American Homes 4 Rent (AMH or the General Partner) AMH | 31,48 $ | 43,83 $ | +39 % |
| Equity LifeStyle Properties, Inc ELS | 60,08 $ | 20,93 $ | −65 % |
| Camden Property Trust, an S&P 500 Company CPT | 103,01 $ | 41,51 $ | −60 % |
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📉 Gefallene Engel
⚖️ Stark unterbewertet
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Häufige Fragen
Ist Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 10,21 $ gegenüber einem Kurs von 12,48 $, rund −18 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von KMMPF?
Unser modellbasierter Fair Value für Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt bei 10,21 $ (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 12,48 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von KMMPF?
Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, hat einen Qualitäts-Score von 42/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 10,21 $ (Stand 13.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 2,85 $, optimistisches Szenario 10,21 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 10,21 $, gegenüber einem Kurs von 12,48 $ rund −18 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 2,85 $, optimistisches Szenario 10,21 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 389 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Zahlt Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, eine Dividende?
Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,77 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, den freien Cashflow fünf Jahre lang um +33,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +7,9 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von KMMPF?
Unsere Modelle diskontieren Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, mit 11,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,96, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, sind das +33,8 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, um +7,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +33,8 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,6 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, einpreist (+33,8 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 4,38 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt er bei 10,21 $ je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 12,48 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert KMMPF über dem berechneten Fair Value: Kurs 12,48 $, Fair Value 10,21 $, rund −18 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von KMMPF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (12,48 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (10,21 $). Bei Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegen zwischen beiden 2,27 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, wert?
An der Börse wird Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, mit rund 1,7 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 12,48 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 10,21 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu KMMPF?
Unsere Modelle spannen für Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 2,85 $, mittleres 10,21 $, optimistisches 10,21 $ je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 12,48 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite −0,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,61. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 42/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist KMMPF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, notiert bei 12,48 $, rund 8 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 13,61 $ und 13 % über dem Tief von 11,02 $ (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 10,21 $.
Welche Aktien sind mit Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem AvalonBay Communities, Inc, EQR, Essex Property Trust, Inc, Invitation Homes. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 12,48 $, berechneter Fair Value 10,21 $ (−18 %), Qualitäts-Score 42/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von KMMPF berechnet?
Wir rechnen Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 10,21 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,8 % über seinem aggregierten Fair Value. Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Worauf sollte ich bei Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (10,21 $). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (42/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (2,85 $ bis 10,21 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia,
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Die Marktkapitalisierung von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, beträgt 1,7 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt bei 4,35 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Der Gewinn je Aktie von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, beträgt −0,1400 $. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Die Dividendenrendite von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt bei 5,8 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Die Nettomarge von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt bei 7,7 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt bei −0,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, bei 3,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Die operative Marge von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, liegt bei 58,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Der Umsatz von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, wächst um +3,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +5,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Der Gewinn je Aktie von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, wächst um −51,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Der freie Cashflow von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, beträgt 66,3 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia (KMMPF)?
Die Nettoverschuldung von Kilam Apartment REIT, based in Halifax, Nova Scotia, beträgt 2,3 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 34,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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