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Datenbasierte Aktienbewertung

LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 23.09.2026: Fair Value von LOG Commercial Properties e Participações S.A BRL 35,04, Kurs BRL 25,71, Potenzial +36,3 %, Qualität 57 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · BR

LC Viele Daten 24.09.2026

LOG Commercial Properties e Participações S.A

LOGG3 · SA

UnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.

Fair Value 35,04 R$ · Unterbewertet (+36 %)
!Qualität 57/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +26,6 %/J)
Hochprofitabel · 149,7 % Nettomarge (TTM)
!Niedrige Schulden · negativer freier Cashflow
·15,90 % Dividendenrendite
Über den Vergleichswerten (9/13)
!Moderater Burggraben 56/100
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

28,30 R$ 9,25 R$ Fair Value 35,04 R$ 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 9,25 R$ – 28,30 R$ · Fair‑Value‑Band 27,13 R$ – 42,78 R$ · der Kurs von 25,71 R$ notiert unter dem Fair Value von 35,04 R$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

LOG Commercial Properties e Participações S.A. entwickelt, baut und vermietet Wohn- und Gewerbeimmobilien in Brasilien.

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LOG Commercial Properties e Participações S.A. entwickelt, baut und vermietet Wohn- und Gewerbeimmobilien in Brasilien. Es bietet Logistik- und Industrielager; Vermietung eigener Immobilien; Bau von Gebäuden; Bau-, Marketing-, Leasing- und damit verbundene Dienstleistungen, einschließlich Immobilienberatung; und liefert und beteiligt sich an Waren und Dienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen war früher als MRV Logística E Participações S.A. bekannt. LOG Commercial Properties e Participações S.A. wurde 2008 gegründet und hat seinen Sitz in Belo Horizonte, Brasilien.

Aktienanalyse

LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3) notiert aktuell bei 25,71 R$, während unser modellbasierter Fair Value bei 35,04 R$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 26,6 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividendendiskontierung mit im Mittel 50,63 R$ je Aktie; damit liegen 6 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von 25,71 R$.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 27,64 R$, und 0 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 27,13 R$ (Bear) bis 42,78 R$ (Bull), der Kurs von 25,71 R$ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von LOG Commercial Properties e Participações S.A entwickelte sich von 149 Mio. R$ (FY2021) auf 460 Mio. R$ (FY2025), rund +32,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 355 Mio. R$ (−1,0 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 2,2 Mrd. R$ (≈ 381 Mio. €) · KGV 5,6 · KUV 4,31 · Gewinn je Aktie (TTM) 4,60 R$ · Nettomarge 77,0 % · Eigenkapitalrendite 11,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,0 % · Operative Marge 71,1 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 9 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 56 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, LOGG3 ist mit 36 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 27,13 R$ Fair Value 35,04 R$ Bull 42,78 R$
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,3745 R$ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 34,37 R$ 37,29 R$ 42,68 R$ 76
Gordon-Wachstumsmodell 30,76 R$ 55,43 R$ 76,30 R$ 68
DDM mehrstufig 30,76 R$ 50,63 R$ 59,21 R$ 67
Alle 6 Modelle nach Familie
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 30,76 R$ 55,43 R$ 76,30 R$ 68
DDM mehrstufig 30,76 R$ 50,63 R$ 59,21 R$ 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 25,67 R$ 34,22 R$ 42,78 R$ 58
KBV-Multiple 51,71 R$ 68,95 R$ 86,19 R$ 55
Substanzwert
NCAV (Graham) 20,62 R$ 27,64 R$ 41,25 R$ 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 34,37 R$ 37,29 R$ 42,68 R$ 76

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Benachrichtige mich, wenn LOGG3 den Fair Value erreicht

Leg LOGG3 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 57/100

Davon Geschäftsqualität 52 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 69

Profitabilität 40
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 53
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 33
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 37
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 94
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 73
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 58
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 85
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 90
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+109,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+28,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+26,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +17,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 14 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+34,6 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in BRL Was das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in BRL: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+24,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+24,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre Zwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.24 % gegen 23 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2020 bis 2025 Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.71 % → 9 %
Startjahr 2020 (Pandemie)

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LOG Commercial Properties e Participações S.A mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 546 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 9/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 58 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial +36 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 11 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 2 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 150 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 71 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 22 % · Top 25 %
Dividendenrendite (TTM) 15,9 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,49× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 5,6× · Günstigste 25 %
KBV 0,62× · Günstiger als Median
KUV (TTM) 8,33× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 23,3× · Teuerste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)82 · Sektor 37
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 12
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)44 · Sektor 16
GESUNDHEIT (wenig Schulden)76 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 65

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC 236.000 VND 25.731 VND −89 %
CBRE Group CBRE 141,05 $ 89,43 $ −37 %
Vonovia SE VNA 17,37 € 36,67 € +111 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX 25,33 € 23,78 € −6 %
KE Holdings 2423 42,78 HK$ 17,18 HK$ −60 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 335,36 $ 530,17 $ +58 %
Swire Properties Limited 1972 24,40 HK$ 13,50 HK$ −45 %
CoStar Group CSGP 28,77 $ 6,17 $ −79 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 37,44 HK$ 56,43 HK$ +51 %
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,62 SGD 0,5000 SGD −81 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "LOG Commercial Properties e Participações S.A Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/LOGG3

Häufige Fragen

Ist LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 35,04 R$ gegenüber einem Kurs von 25,71 R$, rund +36 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von LOGG3?
Unser modellbasierter Fair Value für LOG Commercial Properties e Participações S.A liegt bei 35,04 R$ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 25,71 R$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von LOGG3?
LOG Commercial Properties e Participações S.A hat einen Qualitäts-Score von 57/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 35,04 R$ (Stand 24.09.2026) aus 6 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 27,13 R$, optimistisches Szenario 42,78 R$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die LOG Commercial Properties e Participações S.A Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 35,04 R$, gegenüber einem Kurs von 25,71 R$ rund +36 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 27,13 R$, optimistisches Szenario 42,78 R$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
LOG Commercial Properties e Participações S.A weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 269 Mio. R$ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für LOG Commercial Properties e Participações S.A liegt er bei 35,04 R$ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 25,71 R$. Er ist der Mittelwert aus 6 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die LOG Commercial Properties e Participações S.A Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert LOGG3 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 25,71 R$, Fair Value 35,04 R$, rund +36 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von LOGG3?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (25,71 R$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (35,04 R$). Bei LOG Commercial Properties e Participações S.A liegen zwischen beiden 9,33 R$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist LOG Commercial Properties e Participações S.A wert?
An der Börse wird LOG Commercial Properties e Participações S.A mit rund 2,2 Mrd. R$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 25,71 R$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 35,04 R$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu LOGG3?
Unsere Modelle spannen für LOG Commercial Properties e Participações S.A eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 27,13 R$, mittleres 35,04 R$, optimistisches 42,78 R$ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 25,71 R$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von LOGG3?
LOG Commercial Properties e Participações S.A hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 5,6 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 35,04 R$ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,6, KUV 8,3, EV/EBITDA 23,3.
Wie solide ist die Bilanz von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Kennzahlen zur Bilanz von LOG Commercial Properties e Participações S.A (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 11,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,49. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 57/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist LOGG3 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
LOG Commercial Properties e Participações S.A notiert bei 25,71 R$, rund 9 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 28,30 R$ und 56 % über dem Tief von 16,43 R$ (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 35,04 R$.
Welche Aktien sind mit LOG Commercial Properties e Participações S.A vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die LOG Commercial Properties e Participações S.A Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 25,71 R$, berechneter Fair Value 35,04 R$ (+36 %), Qualitäts-Score 57/100, aus 6 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von LOGG3 berechnet?
Wir rechnen LOG Commercial Properties e Participações S.A mit 6 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 35,04 R$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. LOG Commercial Properties e Participações S.A liegt aktuell 36 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 25,71 R$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 35,04 R$, das sind rund +36 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei LOG Commercial Properties e Participações S.A jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (27,13 R$). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Solide Qualität (57/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von LOG Commercial Properties e Participações S.A

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Die Marktkapitalisierung von LOG Commercial Properties e Participações S.A beträgt 2,2 Mrd. R$ (≈ 381 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von LOG Commercial Properties e Participações S.A liegt bei 4,31 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Der Gewinn je Aktie von LOG Commercial Properties e Participações S.A beträgt 4,60 R$ (Kurs ÷ EPS = KGV 5,6). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Die Nettomarge von LOG Commercial Properties e Participações S.A liegt bei 77,0 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von LOG Commercial Properties e Participações S.A liegt bei 11,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von LOG Commercial Properties e Participações S.A bei 2,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Die operative Marge von LOG Commercial Properties e Participações S.A liegt bei 71,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Der Umsatz von LOG Commercial Properties e Participações S.A wächst um +22,4 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +28,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Der Gewinn je Aktie von LOG Commercial Properties e Participações S.A wächst um +53,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Der freie Cashflow von LOG Commercial Properties e Participações S.A beträgt −303 Mio. R$ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von LOG Commercial Properties e Participações S.A (LOGG3)?
Die Nettoverschuldung von LOG Commercial Properties e Participações S.A beträgt 2,5 Mrd. R$ (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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