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Datenbasierte Aktienbewertung

Metropolitan Land Tbk (MTLA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Metropolitan Land Tbk IDR 485, Kurs IDR 700, also 30,8 % unter dem Kurs, Qualität 53 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 9 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien ID · ISIN ID1000119308

ML Metropolitan Land Tbk Logo Wenige Daten 08.11.2026

Metropolitan Land Tbk

MTLA · JK
Solide, aber teuer

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 31 % unter dem heutigen Kurs.

Hochprofitabel · 21,5 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden
Qualität 53/100
Teures Wachstum (Umsatz 5J +9,9 %/J in IDR)
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/13)
Großer Wettbewerbsvorteil 65/100 · dünne Datenlage
Umsatz im letzten Quartal 9 % unter Vorjahr.
Fair Value IDR 484,69 · Überbewertet
Negativer freier Cashflow
Wenige Daten
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

IDR 740,00 IDR 274,60 Fair Value IDR 484,69 06.2021 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne IDR 274,60 – IDR 740,00 · Fair‑Value‑Band IDR 484,69 – IDR 712,12 · der Kurs von IDR 700,00 notiert über dem Fair Value von IDR 484,69. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.

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Unternehmensprofil

PT Metropolitan Land Tbk entwickelt zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Wohn- und Gewerbeimmobilien in Indonesien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilien, Einkaufszentrum, Hotel und Sonstiges tätig.

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Das Entwicklungsportfolio des Unternehmens umfasst Wohnungen, Hotels, Freizeitzentren, Sportzentren, Einkaufszentren, Wohnungen und Büros.

Darüber hinaus beschäftigt sie sich mit dem Erwerb von Grundstücken; Vermietung von Grundstücken, Einkaufszentren und Wohnungen; Hotelbau und -betrieb; Verkauf von Grundstücken und Gebäuden, einschließlich Wohnhäusern, Ladenhäusern, Bürohäusern, Wohnungen und Büros; Betrieb von Sportzentren und Freizeitzentren; Bereitstellung von Managementdienstleistungen; sowie Aktivitäten in der Gastronomie und Lebensmittelindustrie.

PT Metropolitan Land Tbk wurde 1994 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bekasi, Indonesien.

Aktienanalyse

Metropolitan Land Tbk (MTLA) notiert aktuell bei IDR 700,00, während unser modellbasierter Fair Value bei IDR 484,69 liegt, also 31 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel IDR 917,01 je Aktie; damit liegen 4 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von IDR 700,00.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit IDR 102,43, und 5 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Metropolitan Land Tbk entwickelte sich von IDR 1,2 Bio. (FY2021) auf IDR 1,8 Bio. (FY2025), rund +10,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei IDR 413 Mrd. (+2,6 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung IDR 5,4 Bio. (≈ 267 Mio. €) Mikro · KGV 14,4 · KUV 3,09 · Gewinn je Aktie (12 Monate) IDR 48,76 · Dividendenrendite 1,6 % · Nettomarge 21,5 % · Eigenkapitalrendite 7,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 6,8 % (Schnitt aus 5 Jahren).

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 65 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: IDR 484,69 bis IDR 712,12, der Kurs von IDR 700,00 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 5 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 74 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, MTLA ist mit −31 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value IDR 484,69
Spanne IDR 484,69 bis IDR 712,12
Kurs IDR 700,00 · Abstand −30,8 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (IDR 41,81 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen IDR 494,73 IDR 484,69 IDR 508,74 76
Gordon-Wachstumsmodell IDR 67,00 IDR 103,08 IDR 126,06 69
DDM mehrstufig IDR 67,00 IDR 101,77 IDR 111,57 67
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell IDR 67,00 IDR 103,08 IDR 126,06 69
DDM mehrstufig IDR 67,00 IDR 101,77 IDR 111,57 67
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple IDR 687,76 IDR 917,01 IDR 1.146 58
KBV-Multiple IDR 469,70 IDR 626,27 IDR 782,84 55
EV/EBIT IDR 967,94 IDR 1.317 IDR 1.666 66
EV/EBITDA IDR 892,48 IDR 1.217 IDR 1.541 67
EV/Umsatz IDR 498,06 IDR 745,70 IDR 993,34 53
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) IDR 356,06 IDR 477,12 IDR 712,12 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen IDR 494,73 IDR 484,69 IDR 508,74 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 53/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 40
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 43
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 5
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 78
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 56
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 59
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 94
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 94
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 82
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 48/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−11,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,7 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +5,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 17 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,9 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in IDR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in IDR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+3,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+2,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)1,6 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.2,1 % gegen 4,3 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.28 % → 27 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)

MTLA wirkt überbewertet: Fair Value 31 % unter dem Kurs. Mit CBRE Group vergleichen →

Metropolitan Land Tbk mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/13 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 53 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −30,8 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 7,3 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 5,2 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate) 21,5 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate) 29,7 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) −8,9 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 1,6 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,13× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 14,4× · Teurer als Median
KBV 0,98× · Teurer als Median
KUV (12 Monate) 3,09× · Teurer als Median
EV/EBITDA 9,2× · Günstiger als Median

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 55
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 19
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)29 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)94 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)32 · Sektor 66

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value Vergleich
Vonovia SE VNA 16,90 € 36,43 € +116 % vs. MTLA
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL $370,80 $529,78 +43 % vs. MTLA
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 HK$41,64 HK$55,21 +33 % vs. MTLA
Cellnex Telecom, S.A CLNX 26,68 € 23,62 € −11 % vs. MTLA
Wharf Real Estate Investment Company 1997 HK$32,54 HK$27,21 −16 % vs. MTLA
CBRE Group CBRE $135,51 $89,81 −34 % vs. MTLA
KE Holdings BEKE $18,85 $7,33 −61 % vs. MTLA
CapitaLand Investment Limited 9CI SGD 2,36 SGD 0,7800 −67 % vs. MTLA
Swire Properties Limited 1972 HK$26,36 HK$5,88 −78 % vs. MTLA
CoStar Group CSGP $30,55 $6,09 −80 % vs. MTLA

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Metropolitan Land Tbk: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Metropolitan Land Tbk Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/MTLA

Häufige Fragen

Ist Metropolitan Land Tbk (MTLA) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf IDR 484,69 gegenüber einem Kurs von IDR 700,00, rund 31 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von MTLA?
Unser modellbasierter Fair Value für Metropolitan Land Tbk liegt bei IDR 484,69 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: IDR 700,00.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MTLA?
Metropolitan Land Tbk hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von IDR 484,69 (Stand 08.11.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Spanne von IDR 484,69 bis IDR 712,12. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Metropolitan Land Tbk Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei IDR 484,69, gegenüber einem Kurs von IDR 700,00 rund 31 % tiefer (überbewertet). Spanne von IDR 484,69 bis IDR 712,12. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Metropolitan Land Tbk weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund IDR 1,7 Bio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt Metropolitan Land Tbk eine Dividende?
Metropolitan Land Tbk weist aktuell eine Dividendenrendite von 1,60 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Metropolitan Land Tbk hat eine Dividendenrendite von 1,6 %.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Metropolitan Land Tbk liegt er bei IDR 484,69 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei IDR 700,00. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen in 4 Familien (Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Metropolitan Land Tbk Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert MTLA über dem berechneten Fair Value: Kurs IDR 700,00, Fair Value IDR 484,69, rund −31 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MTLA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (IDR 700,00), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (IDR 484,69). Bei Metropolitan Land Tbk liegen zwischen beiden IDR 215,31 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Metropolitan Land Tbk wert?
An der Börse wird Metropolitan Land Tbk mit rund IDR 5,4 Bio. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das IDR 700,00; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von IDR 484,69 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MTLA?
Unsere Modelle spannen für Metropolitan Land Tbk eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario IDR 484,69, mittleres IDR 484,69, optimistisches IDR 712,12 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs IDR 700,00). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von MTLA?
Metropolitan Land Tbk hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 14,4 (Stand 08.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von IDR 484,69 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 10 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn: 8,5. Weitere Vielfache: KBV 1,0, KUV 3,1, EV/EBITDA 9,2.
Wie solide ist die Bilanz von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Metropolitan Land Tbk (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite 7,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,13. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist MTLA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Metropolitan Land Tbk notiert bei IDR 700,00, rund 5 % unter dem 52-Wochen-Hoch von IDR 740,00 und 74 % über dem Tief von IDR 402,05 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von IDR 484,69.
Welche Aktien sind mit Metropolitan Land Tbk vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Metropolitan Land Tbk Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs IDR 700,00, berechneter Fair Value IDR 484,69 (−31 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von MTLA berechnet?
Wir rechnen Metropolitan Land Tbk mit 9 Modellen aus 4 Familien: Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von IDR 484,69 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Metropolitan Land Tbk liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei IDR 700,00. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei IDR 484,69, das sind rund 31 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Metropolitan Land Tbk jetzt besonders achten?
Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (53/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Metropolitan Land Tbk lag 2014 bis 2025 bei +6,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +5,6 %, EBIT-Marge −2,4 %, Steuersatz +1,0 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +2,0 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Metropolitan Land Tbk

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Die Marktkapitalisierung von Metropolitan Land Tbk beträgt IDR 5,4 Bio. (≈ 267 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Metropolitan Land Tbk liegt bei 3,09 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Der Gewinn je Aktie von Metropolitan Land Tbk beträgt IDR 48,76 (Kurs ÷ EPS = KGV 14,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Die Dividendenrendite von Metropolitan Land Tbk liegt bei 1,6 % (Ausschüttung 22,9 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Die Nettomarge von Metropolitan Land Tbk liegt bei 21,5 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Metropolitan Land Tbk liegt bei 7,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Metropolitan Land Tbk bei 6,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Die operative Marge von Metropolitan Land Tbk liegt bei 29,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Der Umsatz von Metropolitan Land Tbk wächst um −8,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +8,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Der Gewinn je Aktie von Metropolitan Land Tbk wächst um −19,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Der freie Cashflow von Metropolitan Land Tbk beträgt −IDR 211 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
Die Nettoverschuldung von Metropolitan Land Tbk beträgt IDR 611 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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