Metropolitan Land Tbk (MTLA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Metropolitan Land Tbk IDR 514, Kurs IDR 520, Potenzial −1,2 %, Qualität 52 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
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Metropolitan Land Tbk
MTLA · JKNeutralDie Aktie wirkt etwa fair bewertet bei durchschnittlicher Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 274,60 IDR – 642,29 IDR · Fair‑Value‑Band 512,16 IDR – 712,12 IDR · der Kurs von 520,00 IDR notiert über dem Fair Value von 513,89 IDR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
PT Metropolitan Land Tbk entwickelt zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Wohn- und Gewerbeimmobilien in Indonesien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilien, Einkaufszentrum, Hotel und Sonstiges tätig. Das Entwicklungsportfolio des Unternehmens umfasst Wohnungen, Hotels, Freizeitzentren, Sportzentren, Einkaufszentren, Wohnungen und Büros.
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PT Metropolitan Land Tbk entwickelt zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Wohn- und Gewerbeimmobilien in Indonesien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilien, Einkaufszentrum, Hotel und Sonstiges tätig. Das Entwicklungsportfolio des Unternehmens umfasst Wohnungen, Hotels, Freizeitzentren, Sportzentren, Einkaufszentren, Wohnungen und Büros. Darüber hinaus beschäftigt sie sich mit dem Erwerb von Grundstücken; Vermietung von Grundstücken, Einkaufszentren und Wohnungen; Hotelbau und -betrieb; Verkauf von Grundstücken und Gebäuden, einschließlich Wohnhäusern, Ladenhäusern, Bürohäusern, Wohnungen und Büros; Betrieb von Sportzentren und Freizeitzentren; Bereitstellung von Managementdienstleistungen; sowie Aktivitäten in der Gastronomie und Lebensmittelindustrie. PT Metropolitan Land Tbk wurde 1994 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bekasi, Indonesien.
Aktienanalyse
Metropolitan Land Tbk (MTLA) notiert aktuell bei 520,00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 513,89 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 1,2 % fair bewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 917,01 IDR je Aktie; damit liegen 6 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 520,00 IDR.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 124,49 IDR, und 3 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 512,16 IDR (Bear) bis 712,12 IDR (Bull), der Kurs von 520,00 IDR liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Metropolitan Land Tbk entwickelte sich von 1,2 Bio. IDR (FY2021) auf 1,8 Bio. IDR (FY2025), rund +10,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 413 Mrd. IDR (+2,6 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 4,0 Bio. IDR (≈ 195 Mio. €) · KGV 10,0 · KUV 2,31 · Gewinn je Aktie (TTM) 52,22 IDR · Dividendenrendite 2,2 % · Nettomarge 23,2 % · Eigenkapitalrendite 7,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 6,8 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 19 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 29 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, MTLA ist mit −1 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 9 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 51
Umsatz- & Gewinnentwicklung
MTLA beobachten, Alarm bei Änderung →
Metropolitan Land Tbk mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 547 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 236.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 141,05 $ | 89,43 $ | −37 % |
| Vonovia SE VNA | 17,09 € | 36,67 € | +115 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 25,33 € | 23,78 € | −6 % |
| KE Holdings 2423 | 42,78 HK$ | 17,18 HK$ | −60 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 324,06 $ | 530,17 $ | +64 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,40 HK$ | 13,50 HK$ | −45 % |
| CoStar Group CSGP | 28,77 $ | 6,17 $ | −79 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,44 HK$ | 56,43 HK$ | +51 % |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,62 SGD | 0,5000 SGD | −81 % |
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Häufige Fragen
Ist Metropolitan Land Tbk (MTLA) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von MTLA?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MTLA?
Welches Kursziel hat Metropolitan Land Tbk (MTLA)?
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