Net Lease Office Properties (NLOP) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 10.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Net Lease Office Properties $23,20, Kurs $9,57, Potenzial +142,4 %, Qualität 61 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 11 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Net Lease Office Properties
NLOP · USDie Aktie kostet 59 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
36‑Monats‑Spanne $3,30 – $13,37 · Fair‑Value‑Band $19,39 – $29,56 · der Kurs von $9,57 notiert unter dem Fair Value von $23,20. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob Net Lease Office Properties auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Net Lease Office Properties ist ein börsennotierter Immobilieninvestmentfonds, der ein Portfolio hochwertiger Einzelmieterimmobilien in den USA besitzt und an Firmenmieter aus verschiedenen Branchen vermietet wird. Net Lease Office Properties hat seinen Sitz in New York, USA.
Aktienanalyse
Net Lease Office Properties (NLOP) notiert aktuell bei $9,57, während unser modellbasierter Fair Value bei $23,20 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 59 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel $59,01 je Aktie; damit liegen 11 der 11 gerechneten Modelle über dem Kurs von $9,57.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $11,25, und 0 der 11 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Net Lease Office Properties entwickelte sich von $148 Mio. (FY2021) auf $119 Mio. (FY2025), rund −5,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −$145 Mio..
Kennzahlen
Marktkapitalisierung $142 Mio. Mikro · KUV 2,10 · Gewinn je Aktie (12 Monate) $1,22 · Nettomarge −122 % · Eigenkapitalrendite −13,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,4 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge 10,0 % · Umsatz (12 Monate) $65,4 Mio..
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 16 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $19,39 bis $29,56, der Kurs von $9,57 liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 28 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 8 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 4 % Fair-Value-Potenzial, NLOP ist mit 142 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 11 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Insider-Geschäfte
In den letzten 6 Monaten haben Vorstände und Aufsichtsräte keine Aktien am offenen Markt gekauft oder verkauft.
Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.
Quelle: SEC Form 4, Stand 10.11.2026. Alle Meldungen bei der SEC ↗
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
Prognose für die Net Lease Office Properties Aktie: Die Aktie kostet 59 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält (Fair Value $23,20, Kurs $9,57). Das ist eine Bewertung nach festen Regeln aus Bilanzdaten, kein Kursziel von Analysten und keine Anlageberatung.
NLOP beobachten, Alarm bei Änderung →
Aktuelle Nachrichten
- Net Lease Office Properties reports Q3 results
- Net Lease Office Properties Declares Special Cash Distribution of $1.50 Per Share
- Orion Properties Inc. Announces Third Quarter 2026 Earnings Release and Webcast Dates
- Should You Hold Net Lease Office Properties (NLOP)?
Net Lease Office Properties mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Büro · 64 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Büro-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Gesamtkapitalrendite nach Branche
- Fair-Value-Abstand nach Branche
- PEG-Screener für Aktien mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Office-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria Real Estate Equities, Inc ARE | $44,70 | $83,18 | +86 % | vs. NLOP |
| Vornado Realty Trust VNO | $35,56 | $41,06 | +15 % | vs. NLOP |
| Gecina GFC | 65,50 € | 75,51 € | +15 % | vs. NLOP |
| Mapletree Pan Asia Commercial Trust N2IU | SGD 1,18 | SGD 1,35 | +14 % | vs. NLOP |
| Keppel DC REIT AJBU | SGD 2,19 | SGD 2,29 | +4 % | vs. NLOP |
| Kilroy Realty Corporation KRC | $35,89 | $36,92 | +3 % | vs. NLOP |
| COPT Defense Properties CDP | $32,81 | $22,83 | −30 % | vs. NLOP |
| BXP, Inc BXP | $63,54 | $43,24 | −32 % | vs. NLOP |
| MERLIN Properties SOCIMI, S.A MRL | 11,83 € | 7,56 € | −36 % | vs. NLOP |
| Cousins Properties Incorporated CUZ | $29,57 | $9,13 | −69 % | vs. NLOP |
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Häufige Fragen
Ist Net Lease Office Properties (NLOP) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von NLOP?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NLOP?
Welches Kursziel hat Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie ist die Prognose für die Net Lease Office Properties Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Welches Wachstum preist der Kurs von Net Lease Office Properties (NLOP) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von NLOP?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Net Lease Office Properties (NLOP) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Ist die Net Lease Office Properties Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NLOP?
Wie viel ist Net Lease Office Properties wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NLOP?
Wie solide ist die Bilanz von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie weit ist NLOP vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Net Lease Office Properties vergleichbar?
Lohnt sich die Net Lease Office Properties Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von NLOP berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Worauf sollte ich bei Net Lease Office Properties jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Net Lease Office Properties
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist das KUV von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist die operative Marge von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie stark wächst der Umsatz von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie stark wächst der Gewinn von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Net Lease Office Properties (NLOP)?
Wie viel Nettoliquidität hat Net Lease Office Properties (NLOP)?
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