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Datenbasierte Aktienbewertung

NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 19.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von NP3 Fastigheter AB (publ) SEK 74,13, Kurs SEK 30,05, Potenzial +146,7 %, Qualität 42 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SE · ISIN SE0010820514

NF NP3 Fastigheter AB (publ) Logo Viele Daten 02.10.2026

NP3 Fastigheter AB (publ)

NP3-PREF · ST

Günstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.

Die Aktie kostet 59 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.

Fair Value 74,13 kr · Stark unterbewertet (+146,7 %)
Hochprofitabel · 64,0 % Nettomarge (TTM)
Positiver freier Cashflow
21,3 % Dividendenrendite · Gut gedeckt
Über den Vergleichswerten (11/13)
Viele Daten
Qualität 42/100
Teures Wachstum (Umsatz 5J +15,8 %/J in SEK)
Moderate Schulden
Großer Wettbewerbsvorteil 74/100 · dünne Datenlage

Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

31,45 kr 16,32 kr Fair Value 74,13 kr 07.2021 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 02.10.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 16,32 kr – 31,45 kr · Fair‑Value‑Band 16,60 kr – 165,30 kr · der Kurs von 30,05 kr notiert unter dem Fair Value von 74,13 kr. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 02.10.2026.

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Unternehmensprofil

NP3 Fastigheter AB (publ), ein Immobilienunternehmen, ist im Gewerbeimmobiliengeschäft in Schweden tätig. Das Unternehmen ist in der Immobilienverwaltung und -vermietung tätig; Erwerb und Veräußerung von Immobilien; und Entwicklung des Immobilienportfolios.

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Das Immobilienportfolio besteht aus Gewerbe-, Industrie-, Einzelhandels-, Büro- und Logistikimmobilien sowie Hotels, Sportanlagen, Grundstücken und Immobilien zur öffentlichen Nutzung, beispielsweise Schulen. Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Sundsvall, Schweden.

Aktienanalyse

NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF) notiert aktuell bei 30,05 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 74,13 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 59,5 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel 272,02 kr je Aktie; damit liegen 14 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 30,05 kr.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit 131,52 kr, und 0 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 42/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von NP3 Fastigheter AB (publ) entwickelte sich von 1,2 Mrd. SEK (FY2021) auf 2,3 Mrd. SEK (FY2025), rund +16,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,3 Mrd. SEK (−10,8 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 4,0 Mrd. SEK (≈ 356 Mio. €) Klein · KGV 0,8 · KUV 0,45 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 36,45 kr · Nettomarge 56,1 % · Eigenkapitalrendite 14,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,9 % · Operative Marge 74,9 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 74 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: 16,60 kr bis 165,30 kr, der Kurs von 30,05 kr liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, NP3-PREF ist mit 147 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value 74,13 kr
Spanne 16,60 kr bis 165,30 kr
Kurs 30,05 kr · Potenzial +146,7 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (24,13 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen 162,29 kr 178,69 kr 214,28 kr 76
Wachstums-DCF 40,07 kr 233,36 kr 520,40 kr 70
FCF-DCF 52,25 kr 213,19 kr 582,72 kr 69
Alle 14 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 52,25 kr 213,19 kr 582,72 kr 69
5J-Umsatz-Exit 1,51 kr 184,91 kr 461,93 kr 62
5J-EBITDA-Exit 97,25 kr 398,84 kr 830,86 kr 68
10J-Umsatz-Exit 10,74 kr 189,80 kr 450,35 kr 58
10J-EBITDA-Exit 72,77 kr 333,56 kr 778,19 kr 60
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple 204,01 kr 272,02 kr 340,02 kr 58
KBV-Multiple 294,44 kr 392,59 kr 490,74 kr 55
EV/EBIT 239,93 kr 405,42 kr 570,91 kr 64
EV/EBITDA 128,50 kr 256,85 kr 385,20 kr 64
EV/Umsatz k.A. 36,40 kr 124,28 kr 50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) 98,15 kr 131,52 kr 196,30 kr 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 40,07 kr 233,36 kr 520,40 kr 70
Umsatz-Margen-DCF k.A. 170,77 kr 415,19 kr 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 162,29 kr 178,69 kr 214,28 kr 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 42/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 40
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 65
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 55
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 27
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 34
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 57
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kurstrend 39
Kurstrend der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 38
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 12
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+14,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +18,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+25,5 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+7,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+7,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.7,6 % gegen 17,3 %, lässt nach
Gewinnspanne 2018 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.88 % → 72 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)

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NP3 Fastigheter AB (publ) mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 519 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 11/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 42 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial +146,7 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 14,5 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 4,6 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate) 64,0 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate) 74,9 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 10,1 % · Über dem Median
Dividendenrendite (12 Monate) 21,3 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,22× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 0,8× · Günstigste 25 %
KUV (12 Monate) 0,17× · Günstigste 25 %
Kurs / freier Cashflow 0,4× · Günstigste 25 %
EV/EBITDA 7,6× · Günstigste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 45
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)51 · Sektor 17
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)58 · Sektor 17
GESUNDHEIT (wenig Schulden)39 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 65

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value Vergleich
Vonovia SE VNA 16,83 € 36,55 € +117 % vs. NP3-PREF
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 305,51 $ 540,65 $ +77 % vs. NP3-PREF
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 38,38 HK$ 56,54 HK$ +47 % vs. NP3-PREF
Cellnex Telecom, S.A CLNX 24,60 € 23,94 € −3 % vs. NP3-PREF
Wharf Real Estate Investment Company 1997 30,52 HK$ 27,42 HK$ −10 % vs. NP3-PREF
CBRE Group CBRE 130,80 $ 91,06 $ −30 % vs. NP3-PREF
Swire Properties Limited 1972 24,30 HK$ 13,39 HK$ −45 % vs. NP3-PREF
KE Holdings BEKE 16,43 $ 7,20 $ −56 % vs. NP3-PREF
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,42 SGD 0,5600 SGD −77 % vs. NP3-PREF
CoStar Group CSGP 29,21 $ 6,19 $ −79 % vs. NP3-PREF

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Wettbewerbsvorteil zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "NP3 Fastigheter AB (publ) Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/NP3-PREF

Häufige Fragen

Ist NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF) über- oder unterbewertet?
Stand 02.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 74,13 kr gegenüber einem Kurs von 30,05 kr, rund +147 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von NP3-PREF?
Unser modellbasierter Fair Value für NP3 Fastigheter AB (publ) liegt bei 74,13 kr (Stand 02.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 30,05 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NP3-PREF?
NP3 Fastigheter AB (publ) hat einen Qualitäts-Score von 42/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 74,13 kr (Stand 02.10.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von 16,60 kr bis 165,30 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die NP3 Fastigheter AB (publ) Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 74,13 kr, gegenüber einem Kurs von 30,05 kr rund +147 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von 16,60 kr bis 165,30 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
NP3 Fastigheter AB (publ) weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,4 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 02.10.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für NP3 Fastigheter AB (publ) liegt er bei 74,13 kr je Aktie (Stand 02.10.2026), der Kurs bei 30,05 kr. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die NP3 Fastigheter AB (publ) Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 02.10.2026 notiert NP3-PREF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 30,05 kr, Fair Value 74,13 kr, rund +147 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NP3-PREF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (30,05 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (74,13 kr). Bei NP3 Fastigheter AB (publ) liegen zwischen beiden 44,08 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist NP3 Fastigheter AB (publ) wert?
An der Börse wird NP3 Fastigheter AB (publ) mit rund 4,0 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 02.10.2026). Je Aktie sind das 30,05 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 74,13 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NP3-PREF?
Unsere Modelle spannen für NP3 Fastigheter AB (publ) eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 16,60 kr, mittleres 74,13 kr, optimistisches 165,30 kr je Aktie (Stand 02.10.2026, Kurs 30,05 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von NP3-PREF?
NP3 Fastigheter AB (publ) hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 0,8 (Stand 02.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 74,13 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KUV 0,2, EV/EBITDA 7,6.
Wie solide ist die Bilanz von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Kennzahlen zur Bilanz von NP3 Fastigheter AB (publ) (Stand 02.10.2026): Eigenkapitalrendite 14,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,22. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 42/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist NP3-PREF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
NP3 Fastigheter AB (publ) notiert bei 30,05 kr, rund 4 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 31,45 kr und 3 % über dem Tief von 29,10 kr (Stand 19.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 74,13 kr.
Welche Aktien sind mit NP3 Fastigheter AB (publ) vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die NP3 Fastigheter AB (publ) Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 02.10.2026: Kurs 30,05 kr, berechneter Fair Value 74,13 kr (+147 %), Qualitäts-Score 42/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von NP3-PREF berechnet?
Wir rechnen NP3 Fastigheter AB (publ) mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 74,13 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. NP3 Fastigheter AB (publ) liegt aktuell 59 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Der Schlusskurs vom 19.10.2026 liegt bei 30,05 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 74,13 kr, das sind rund +147 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei NP3 Fastigheter AB (publ) jetzt besonders achten?
Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (42/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (16,60 kr bis 165,30 kr). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von NP3 Fastigheter AB (publ) lag 2014 bis 2025 bei +13,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +15,7 %, EBIT-Marge −0,3 %, Steuersatz +0,0 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −1,6 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von NP3 Fastigheter AB (publ)

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Die Marktkapitalisierung von NP3 Fastigheter AB (publ) beträgt 4,0 Mrd. SEK (≈ 356 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von NP3 Fastigheter AB (publ) liegt bei 0,45 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Der Gewinn je Aktie von NP3 Fastigheter AB (publ) beträgt 36,45 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 0,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Die Nettomarge von NP3 Fastigheter AB (publ) liegt bei 56,1 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von NP3 Fastigheter AB (publ) liegt bei 14,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von NP3 Fastigheter AB (publ) bei 5,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Die operative Marge von NP3 Fastigheter AB (publ) liegt bei 74,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Der Umsatz von NP3 Fastigheter AB (publ) wächst um +10,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +13,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Der Gewinn je Aktie von NP3 Fastigheter AB (publ) wächst um +81,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Der freie Cashflow von NP3 Fastigheter AB (publ) beträgt 1,0 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3-PREF)?
Die Nettoverschuldung von NP3 Fastigheter AB (publ) beträgt 13,9 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025, ≈ 13,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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