Norstar (NSTR) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Norstar ILS 8,55, Kurs ILS 5,53, Potenzial +54,7 %, Qualität 43 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 6 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Norstar
NSTR · TADie Aktie kostet 35 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne ILS 5,53 – ILS 53,91 · Fair‑Value‑Band ILS 4,32 – ILS 34,20 · der Kurs von ILS 5,53 notiert unter dem Fair Value von ILS 8,55. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 08.11.2026.
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Unternehmensprofil
Norstar Holdings Inc entwickelt, vermietet und verwaltet Immobilien in Nordeuropa, Mittel- und Osteuropa, Israel, Brasilien und den Vereinigten Staaten. Es entwickelt Gewerbe-, Wohn- und Büroimmobilien.
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Das Unternehmen hieß früher Gazit Inc. und änderte im Mai 2011 seinen Namen in Norstar Holdings Inc. Norstar Holdings Inc. wurde 1962 gegründet und hat seinen Sitz in Panama City, Panama.
Aktienanalyse
Norstar (NSTR) notiert aktuell bei ILS 5,53, während unser modellbasierter Fair Value bei ILS 8,55 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 35 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel ILS 58,78 je Aktie; damit liegen 3 der 3 gerechneten Modelle über dem Kurs von ILS 5,53.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit ILS 6,80, und 0 der 3 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 43/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Norstar entwickelte sich von ILS 2,3 Mrd. (FY2021) auf ILS 2,3 Mrd. (FY2025), rund +0,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −ILS 23,0 Mio..
Kennzahlen
Marktkapitalisierung ILS 342 Mio. Mikro · KGV 11,5 · KUV 0,14 · Gewinn je Aktie (12 Monate) ILS 0,4800 · Dividendenrendite 2,0 % · Nettomarge 1,2 % · Eigenkapitalrendite 3,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,0 % (Schnitt aus 5 Jahren).
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: ILS 4,32 bis ILS 34,20, der Kurs von ILS 5,53 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 45 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −17 % Fair-Value-Potenzial, NSTR ist mit 55 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 6 Modelle nach Familie
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
NSTR beobachten, Alarm bei Änderung →
Norstar mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Fair-Value-Abstand nach Branche
- Gesamtkapitalrendite nach Branche
- Piotroski-F-Score-Screener mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Israel
Werte & ESG
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Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Vonovia SE VNA | 17,23 € | 36,43 € | +111 % | vs. NSTR |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | $370,80 | $529,78 | +43 % | vs. NSTR |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | HK$41,62 | HK$55,21 | +33 % | vs. NSTR |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 26,77 € | 23,62 € | −12 % | vs. NSTR |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | HK$32,62 | HK$27,21 | −17 % | vs. NSTR |
| CBRE Group CBRE | $135,51 | $89,81 | −34 % | vs. NSTR |
| KE Holdings BEKE | $18,85 | $7,33 | −61 % | vs. NSTR |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | SGD 2,36 | SGD 0,7800 | −67 % | vs. NSTR |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$26,40 | HK$5,88 | −78 % | vs. NSTR |
| CoStar Group CSGP | $30,55 | $6,09 | −80 % | vs. NSTR |
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Häufige Fragen
Ist Norstar (NSTR) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von NSTR?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NSTR?
Welches Kursziel hat Norstar (NSTR)?
Wie ist die Prognose für die Norstar Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Norstar (NSTR)?
Zahlt Norstar eine Dividende?
Wie hoch ist die Dividende von Norstar (NSTR)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Norstar (NSTR)?
Ist die Norstar Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NSTR?
Wie viel ist Norstar wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NSTR?
Wie hoch ist das KGV von NSTR?
Wie solide ist die Bilanz von Norstar (NSTR)?
Wie weit ist NSTR vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Norstar vergleichbar?
Lohnt sich die Norstar Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von NSTR berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Norstar (NSTR)?
Worauf sollte ich bei Norstar jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Norstar
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist das KUV von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist die operative Marge von Norstar (NSTR)?
Wie stark wächst der Umsatz von Norstar (NSTR)?
Wie stark wächst der Gewinn von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Norstar (NSTR)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Norstar (NSTR)?
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