PT Sarana Menara (TOWR) Fair Value & Analyse
Immobilien · ID · Marktkap. 21,7 Bio. IDR (≈ 1,9 Mrd. €) · ISIN ID1000128804
Was ist PT Sarana Menara wirklich wert?
Unterdurchschnittliche Qualität, der Kurs liegt aktuell 56 % unter unserem Fair Value von 1.012 IDR.
Stärken
Risiken
Zum Einordnen
Fair Value Stand: 19.08.2026
Aus 26 Bewertungsmodellen · vor 16 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +9,9 % im letzten Monat.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Worauf es jetzt ankommt
- Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (44/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
- Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (429,68 IDR bis 1.701 IDR). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
- Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 19.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 316,00 IDR – 1.389 IDR · Fair‑Value‑Band 429,68 IDR – 1.701 IDR · der Kurs von 446,00 IDR notiert unter dem Fair Value von 1.012 IDR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 19.08.2026.
Analyse
PT Sarana Menara (TOWR) notiert aktuell bei 446,00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 1.012 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 55,9 % unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 44/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Gewinnwachstum mit im Mittel 1.325 IDR je Aktie; damit liegen 22 der 26 gerechneten Modelle über dem Kurs von 446,00 IDR. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 310,45 IDR, und 4 der 26 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte PT Sarana Menara einen Umsatz von 13,7 Bio. IDR bei einer Nettomarge von 27,9 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 10,8 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 16,0 %. Die Nettoverschuldung beträgt 44,6 Bio. IDR. Fundamentaldaten Stand 19.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 429,68 IDR (Bear Case) bis 1.701 IDR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 446,00 IDR liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 34 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 44 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −23 % Fair-Value-Potenzial, TOWR ist mit 127 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 37,54 IDR je Aktie einbehalten, das entspricht 3,7 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
Alle 26 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Gewinnwachstum (1.325 IDR) gegenüber Substanzwert (310,45 IDR). Höchste Evidenz: Ertragskraftwert (EPV) (74).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 19.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 44 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 46
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.
Über das Unternehmen
PT Sarana Menara Nusantara Tbk. besitzt und betreibt Telekommunikationsmasten für Mobilfunkbetreiber in Indonesien. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Turmvermietung und sonstige Dienstleistungen.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
PT Sarana Menara Nusantara Tbk. besitzt und betreibt Telekommunikationsmasten für Mobilfunkbetreiber in Indonesien. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Turmvermietung und sonstige Dienstleistungen. Das Unternehmen bietet drahtgebundene Telekommunikationsdienste zur Bereitstellung von Internet-Breitband und virtuellen privaten Netzwerken an; Fiber-to-the-Home-Telekommunikationsdienste (FTTH) zum Aufbau und zur Verwaltung von Glasfaserinfrastrukturen; und eine VSAT-Lösung (Very Small Aperture Terminal) zur Erleichterung von Telekommunikationsdiensten mithilfe der Satellitentechnologie an entfernten Standorten. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Handels-, Bau- und Installationsdienstleistungen für Telekommunikationsgeräte an. und Systemkommunikationsdaten, Internetverbindung, drahtlose Telekommunikation, Satellitentelekommunikation, Zahlung sowie Hosting und damit verbundene Dienste. Darüber hinaus besitzt und vermietet das Unternehmen Immobilien; Handel mit verschiedenen Waren; sowie Groß- und Einzelhandel mit Computern und Computerausrüstung. Darüber hinaus ist sie in der Unternehmensberatung tätig; bietet Webportale an; Software-Veröffentlichung; Unterstützung und Installation von elektrischer Energie; und Aktivitäten zur Stromerzeugung. PT Sarana Menara Nusantara Tbk. wurde 2008 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Kudus, Indonesien.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von PT Sarana Menara entwickelte sich von 8,6 Bio. IDR (FY2021) auf 13,3 Bio. IDR (FY2025), rund +11,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 3,7 Bio. IDR (+1,8 %/Jahr seit FY2021).
davon Umsatz gesamt +12,0 % · Rückkäufe/Verwässerung +0,0 %
Wachstum pro Jahr je Faktor. Es sind Faktoren, keine Summanden: multipliziert ergeben sie das EPS-Wachstum, addiert nicht ganz. Start- und Endpunkt sind 3-Jahres-Mittel (Details per Mauszeiger).
TOWR beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 523 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Insider-Aktivität: 45/100
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 19.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| CBRE Group CBRE | 148,74 $ | 69,47 $ | −53 % |
| Vonovia SE VNA | 19,85 € | 36,67 € | +85 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 27,47 € | 25,46 € | −7 % |
| KE Holdings BEKE | 17,42 $ | 6,57 $ | −62 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 378,01 $ | 290,25 $ | −23 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,84 HK$ | 5,12 HK$ | −79 % |
| CoStar Group CSGP | 32,22 $ | 4,64 $ | −86 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 39,84 HK$ | 34,95 HK$ | −12 % |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,66 SGD | 0,4900 SGD | −82 % |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 4.040 CLP | 4.571 CLP | +13 % |
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Häufige Fragen
Ist PT Sarana Menara (TOWR) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von TOWR?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von TOWR?
Wie hoch ist der Umsatz von PT Sarana Menara (TOWR)?
Wie hoch ist die Nettomarge von TOWR?
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