Noratis AG (NUVA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Noratis AG 0,09 €, Kurs 0,05 €, Potenzial +98,7 %, Qualität 37 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,0475 € – 18,67 € · Fair‑Value‑Band 0,0408 € – 0,1668 € · der Kurs von 0,0475 € notiert unter dem Fair Value von 0,0944 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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Die Noratis AG, ein Immobilienunternehmen, investiert in, entwickelt, verwaltet und verkauft Wohnimmobilienportfolios in Deutschland. Der Schwerpunkt liegt auf einem Portfolio aus Wohnungen und Wohngebieten. Darüber hinaus investiert das Unternehmen in Einzelhandelsimmobilien. Die Noratis AG wurde 2002 gegründet und hat ihren Sitz in Eschborn, Deutschland.
Aktienanalyse
Noratis AG (NUVA) notiert aktuell bei 0,0475 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,0944 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 49,7 % unterbewertet.
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Bewertung
Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 12 Modelle bei einer Datenqualität von 91/100, die Evidenzstufe ist damit niedrig.
Szenario-Spanne: 0,0408 € (Bear) bis 0,1668 € (Bull), der Kurs von 0,0475 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 37/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von Noratis AG entwickelte sich von 28,7 Mio. € (FY2020) auf 67,3 Mio. € (FY2024), rund +23,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2024 bei −28,1 Mio. €.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 37 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 95 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, NUVA ist mit 99 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,0408 €Fair Value 0,0944 €Bull 0,1668 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.21/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+10,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−3,1 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−2,4 %
Umsatzwachstum 10 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,9 %
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Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
19,7 % (2019) → −24,5 % (2024)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2024 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 577 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 3/8 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Noratis AG Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/NUVA
Häufige Fragen
Ist Noratis AG (NUVA) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,0944 € gegenüber einem Kurs von 0,0475 €, rund +99 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von NUVA?
Unser modellbasierter Fair Value für Noratis AG liegt bei 0,0944 € (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,0475 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NUVA?
Noratis AG hat einen Qualitäts-Score von 37/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Noratis AG (NUVA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,0944 € (Stand 27.09.2026) aus 11 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,0408 €, optimistisches Szenario 0,1668 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Noratis AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,0944 €, gegenüber einem Kurs von 0,0475 € rund +99 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,0408 €, optimistisches Szenario 0,1668 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Noratis AG (NUVA)?
Noratis AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 68,3 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt Noratis AG eine Dividende?
Noratis AG weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 0,85 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Noratis AG (NUVA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Noratis AG liegt er bei 0,0944 € je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 0,0475 €. Er ist der Mittelwert aus 11 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Noratis AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert NUVA unter dem berechneten Fair Value: Kurs 0,0475 €, Fair Value 0,0944 €, rund +99 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NUVA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,0475 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,0944 €). Bei Noratis AG liegen zwischen beiden 0,0469 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Noratis AG wert?
An der Börse wird Noratis AG mit rund 2,5 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 0,0475 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,0944 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NUVA?
Unsere Modelle spannen für Noratis AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,0408 €, mittleres 0,0944 €, optimistisches 0,1668 € je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 0,0475 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Noratis AG (NUVA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Noratis AG (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite −34,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 5,32. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 37/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist NUVA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Noratis AG notiert bei 0,0475 €, rund 95 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,01 € und auf dem Tief von 0,0475 € (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,0944 €.
Welche Aktien sind mit Noratis AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, CK Asset Holdings, Hongkong Land Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Noratis AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 0,0475 €, berechneter Fair Value 0,0944 € (+99 %), Qualitäts-Score 37/100, aus 11 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von NUVA berechnet?
Wir rechnen Noratis AG mit 11 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,0944 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Noratis AG liegt aktuell 50 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Noratis AG (NUVA)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 0,0475 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,0944 €, das sind rund +99 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Noratis AG jetzt besonders achten?
Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (37/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,0408 € bis 0,1668 €). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Noratis AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Noratis AG (NUVA)?
Die Marktkapitalisierung von Noratis AG beträgt 2,5 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Noratis AG (NUVA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Noratis AG liegt bei 0,04 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Noratis AG (NUVA)?
Der Gewinn je Aktie von Noratis AG beträgt −2,00 €. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Noratis AG (NUVA)?
Die Dividendenrendite von Noratis AG liegt bei 0,9 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Noratis AG (NUVA)?
Die Nettomarge von Noratis AG liegt bei −41,7 % (Geschäftsjahr 2024). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Noratis AG (NUVA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Noratis AG liegt bei −34,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Noratis AG (NUVA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Noratis AG bei 1,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Noratis AG (NUVA)?
Die operative Marge von Noratis AG liegt bei 10,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Noratis AG (NUVA)?
Der Umsatz von Noratis AG wächst um +8,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −3,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Noratis AG (NUVA)?
Der Gewinn je Aktie von Noratis AG wächst um −86,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Noratis AG (NUVA)?
Der freie Cashflow von Noratis AG beträgt 34,7 Mio. € (Geschäftsjahr 2024). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Noratis AG (NUVA)?
Die Nettoverschuldung von Noratis AG beträgt 344 Mio. € (Geschäftsjahr 2024, ≈ 9,9 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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