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Datenbasierte Aktienbewertung

Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 16.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Tingsvalvet Fastighets AB SEK 58,40, Kurs SEK 46,00, Potenzial +27,0 %, Qualität 51 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SE · ISIN SE0018534471

TF Tingsvalvet Fastighets AB Logo Viele Daten 03.10.2026

Tingsvalvet Fastighets AB

TINGS-A · ST

UnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.

Die Aktie kostet 21 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.

Fair Value 58,40 kr · Unterbewertet (+27,0 %)
Hochprofitabel · 41,1 % Nettomarge (TTM)
Positiver freier Cashflow
0,7 % Dividendenrendite · Gut gedeckt
Großer Wettbewerbsvorteil 69/100
Viele Daten
Qualität 51/100
Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +35,3 %/J in SEK)
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/14)
Hohe Schulden

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

98,85 kr 17,88 kr Fair Value 58,40 kr 07.2021 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 03.10.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 17,88 kr – 98,85 kr · Fair‑Value‑Band 53,65 kr – 137,88 kr · der Kurs von 46,00 kr notiert unter dem Fair Value von 58,40 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 03.10.2026.

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Unternehmensprofil

Tingsvalvet Fastighets AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, verwaltet und vermietet Büro- und Gewerbeimmobilien in Mittelschweden. Tingsvalvet Fastighets AB (publ) wurde 2018 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Eskilstuna, Schweden.

Aktienanalyse

Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A) notiert aktuell bei 46,00 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 58,40 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 21,2 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel 78,94 kr je Aktie; damit liegen 9 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 46,00 kr.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit 43,90 kr, und 4 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Tingsvalvet Fastighets AB entwickelte sich von 47,4 Mio. SEK (FY2021) auf 212 Mio. SEK (FY2025), rund +45,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 124 Mio. SEK.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 908 Mio. SEK (≈ 81,2 Mio. €) Mikro · KGV 13,0 · KUV 7,61 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 4,00 kr · Dividendenrendite 0,7 % · Nettomarge 58,6 % · Eigenkapitalrendite 9,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,0 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 69 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: 53,65 kr bis 137,88 kr, der Kurs von 46,00 kr liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 19 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 45 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, TINGS-A ist mit 27 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value 58,40 kr
Spanne 53,65 kr bis 137,88 kr
Kurs 46,00 kr · Potenzial +27,0 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (2,97 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen 53,65 kr 58,40 kr 68,16 kr 74
Wachstums-DCF k.A. 52,11 kr 137,88 kr 73
5J-Umsatz-Exit k.A. 33,86 kr 134,42 kr 67
Alle 14 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 3,01 kr 40,95 kr 152,33 kr 66
5J-Umsatz-Exit k.A. 33,86 kr 134,42 kr 67
5J-EBITDA-Exit 14,02 kr 91,22 kr 242,49 kr 62
10J-Umsatz-Exit k.A. 67,87 kr 113,58 kr 62
10J-EBITDA-Exit 9,96 kr 121,12 kr 312,57 kr 56
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple 59,21 kr 78,94 kr 98,68 kr 58
KBV-Multiple 98,29 kr 131,05 kr 163,81 kr 55
EV/EBIT 35,16 kr 81,15 kr 127,13 kr 62
EV/EBITDA 4,05 kr 39,66 kr 75,27 kr 58
EV/Umsatz k.A. k.A. 7,73 kr 50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) 32,76 kr 43,90 kr 65,52 kr 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF k.A. 52,11 kr 137,88 kr 73
Umsatz-Margen-DCF k.A. 48,73 kr 165,03 kr 67
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 53,65 kr 58,40 kr 68,16 kr 74

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 51/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 39
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 74
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 75
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 24
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 43
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 54
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kurstrend 54
Kurstrend der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 62
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 40
Kauft sie Aktien zurück oder gibt sie neue aus?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 86/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+35,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+40,7 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+35,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
67,8 % (2020) → 68,8 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: kein profitables Basisjahr
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+29,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Schweden: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das beim Kurs etwa +27,2 % im Jahr.

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Tingsvalvet Fastighets AB mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

Kostenlos, keine Anmeldung

VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 519 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 51 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial +27,0 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 9,0 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 3,8 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate) 41,1 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate) 73,4 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 21,5 % · Top 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 0,7 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,52× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 13,0× · Teurer als Median
KBV 0,79× · Teurer als Median
KUV (12 Monate) 3,80× · Teurer als Median
Kurs / freier Cashflow 14,6× · Teurer als Median
EV/EBITDA 14,5× · Teurer als Median

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)69 · Sektor 45
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 17
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)36 · Sektor 17
GESUNDHEIT (wenig Schulden)24 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)13 · Sektor 65

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value Vergleich
Vonovia SE VNA 16,83 € 36,55 € +117 % vs. TINGS-A
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 305,51 $ 540,65 $ +77 % vs. TINGS-A
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 38,38 HK$ 56,54 HK$ +47 % vs. TINGS-A
Cellnex Telecom, S.A CLNX 24,60 € 23,94 € −3 % vs. TINGS-A
Wharf Real Estate Investment Company 1997 30,52 HK$ 27,42 HK$ −10 % vs. TINGS-A
CBRE Group CBRE 130,80 $ 91,06 $ −30 % vs. TINGS-A
Swire Properties Limited 1972 24,30 HK$ 13,39 HK$ −45 % vs. TINGS-A
KE Holdings BEKE 16,43 $ 7,20 $ −56 % vs. TINGS-A
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,42 SGD 0,5600 SGD −77 % vs. TINGS-A
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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Wettbewerbsvorteil zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Tingsvalvet Fastighets AB Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/TINGS-A

Häufige Fragen

Ist Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A) über- oder unterbewertet?
Stand 03.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 58,40 kr gegenüber einem Kurs von 46,00 kr, rund +27 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von TINGS-A?
Unser modellbasierter Fair Value für Tingsvalvet Fastighets AB liegt bei 58,40 kr (Stand 03.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 46,00 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von TINGS-A?
Tingsvalvet Fastighets AB hat einen Qualitäts-Score von 51/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 58,40 kr (Stand 03.10.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von 53,65 kr bis 137,88 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Tingsvalvet Fastighets AB Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 58,40 kr, gegenüber einem Kurs von 46,00 kr rund +27 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von 53,65 kr bis 137,88 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Tingsvalvet Fastighets AB weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 239 Mio. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 03.10.2026).
Zahlt Tingsvalvet Fastighets AB eine Dividende?
Tingsvalvet Fastighets AB weist aktuell eine Dividendenrendite von 0,65 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 03.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Tingsvalvet Fastighets AB den freien Cashflow fünf Jahre lang um +29,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 12,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +35,3 % pro Jahr. Stand 03.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von TINGS-A?
Unsere Modelle diskontieren Tingsvalvet Fastighets AB mit 12,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,85, Laenderaufschlag Sweden. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Tingsvalvet Fastighets AB sind das +29,8 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (12,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Tingsvalvet Fastighets AB um +35,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +29,8 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,3 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Tingsvalvet Fastighets AB einpreist (+29,8 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 7,77 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Tingsvalvet Fastighets AB je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (12,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Tingsvalvet Fastighets AB liegt er bei 58,40 kr je Aktie (Stand 03.10.2026), der Kurs bei 46,00 kr. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Tingsvalvet Fastighets AB Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 03.10.2026 notiert TINGS-A unter dem berechneten Fair Value: Kurs 46,00 kr, Fair Value 58,40 kr, rund +27 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von TINGS-A?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (46,00 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (58,40 kr). Bei Tingsvalvet Fastighets AB liegen zwischen beiden 12,40 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Tingsvalvet Fastighets AB wert?
An der Börse wird Tingsvalvet Fastighets AB mit rund 908 Mio. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 03.10.2026). Je Aktie sind das 46,00 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 58,40 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu TINGS-A?
Unsere Modelle spannen für Tingsvalvet Fastighets AB eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 53,65 kr, mittleres 58,40 kr, optimistisches 137,88 kr je Aktie (Stand 03.10.2026, Kurs 46,00 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von TINGS-A?
Tingsvalvet Fastighets AB hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,0 (Stand 03.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 58,40 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,8, KUV 3,8, EV/EBITDA 14,5.
Wie solide ist die Bilanz von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Kennzahlen zur Bilanz von Tingsvalvet Fastighets AB (Stand 03.10.2026): Eigenkapitalrendite 9,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,52. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 51/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist TINGS-A vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Tingsvalvet Fastighets AB notiert bei 46,00 kr, rund 19 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 56,50 kr und 45 % über dem Tief von 31,79 kr (Stand 16.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 58,40 kr.
Welche Aktien sind mit Tingsvalvet Fastighets AB vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Tingsvalvet Fastighets AB Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 03.10.2026: Kurs 46,00 kr, berechneter Fair Value 58,40 kr (+27 %), Qualitäts-Score 51/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von TINGS-A berechnet?
Wir rechnen Tingsvalvet Fastighets AB mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 58,40 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Tingsvalvet Fastighets AB liegt aktuell 21 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Der Schlusskurs vom 16.10.2026 liegt bei 46,00 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 58,40 kr, das sind rund +27 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Tingsvalvet Fastighets AB jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (53,65 kr). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Solide Qualität (51/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Eine recht weite Modellspanne (53,65 kr bis 137,88 kr) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Tingsvalvet Fastighets AB

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Die Marktkapitalisierung von Tingsvalvet Fastighets AB beträgt 908 Mio. SEK (≈ 81,2 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Tingsvalvet Fastighets AB liegt bei 7,61 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Der Gewinn je Aktie von Tingsvalvet Fastighets AB beträgt 4,00 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 13,0). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Die Dividendenrendite von Tingsvalvet Fastighets AB liegt bei 0,7 % (Ausschüttung 7,5 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Die Nettomarge von Tingsvalvet Fastighets AB liegt bei 58,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Tingsvalvet Fastighets AB liegt bei 9,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Tingsvalvet Fastighets AB bei 4,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Die operative Marge von Tingsvalvet Fastighets AB liegt bei 73,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Der Umsatz von Tingsvalvet Fastighets AB wächst um +21,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +40,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Der Gewinn je Aktie von Tingsvalvet Fastighets AB wächst um −72,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Der freie Cashflow von Tingsvalvet Fastighets AB beträgt 62,4 Mio. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Tingsvalvet Fastighets AB (TINGS-A)?
Die Nettoverschuldung von Tingsvalvet Fastighets AB beträgt 1,8 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025, ≈ 28,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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