OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 01.10.2026: Fair Value von OUE Commercial Real Estate Investment Trust S$0,25, Kurs S$0,34, Potenzial −26,5 %, Qualität 64 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,1719 SGD – 0,3800 SGD · Fair‑Value‑Band 0,1100 SGD – 0,3900 SGD · der Kurs von 0,3400 SGD notiert über dem Fair Value von 0,2500 SGD. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
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Der OUE Real Estate Investment Trust (OUE REIT), früher bekannt als OUE Commercial Real Estate Investment Trust, ist einer der größten diversifizierten Singapur-REITs (S-REITs) mit einem verwalteten Gesamtvermögen von 6,1 Milliarden Dollar.
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Der OUE Real Estate Investment Trust (OUE REIT), früher bekannt als OUE Commercial Real Estate Investment Trust, ist einer der größten diversifizierten Singapur-REITs (S-REITs) mit einem verwalteten Gesamtvermögen von 6,1 Milliarden Dollar. OUE REIT zielt darauf ab, stabile Ausschüttungen zu erzielen und den Anteilsinhabern (Anteilsinhabern) ein nachhaltiges langfristiges Renditewachstum zu bieten, indem es in ertragsbringende Immobilien investiert, die hauptsächlich für Gastronomie-, Einzelhandels- und/oder Bürozwecke in Finanz- und Geschäftszentren genutzt werden, sowie in immobilienbezogene Vermögenswerte. Das Portfolio von OUE REIT umfasst sechs hochwertige Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsimmobilien in Singapur. Seine drei Büroimmobilien – OUE Bayfront, One Raffles Place und OUE Downtown Office – liegen im Central Business District und verfügen über eine Nettomietfläche (NLA) von insgesamt etwa 1,7 Millionen Quadratfuß (Quadratfuß). Die beiden Hotels von OUE REIT, Hilton Singapore Orchard und Crowne Plaza Changi Airport, liegen strategisch günstig am Hauptgürtel der Orchard Road und in der Nähe des Flughafens Changi und bieten insgesamt 1.655 Hotelzimmer der gehobenen gehobenen Klasse. Ergänzt wird das Hilton Singapore Orchard durch die Mandarin Gallery, ein 12.283 Quadratmeter großes, hochwertiges Einkaufszentrum, das im Herzen der Orchard Road ein beliebtes Ziel für internationale Marken ist. Die neueste Ergänzung zum Portfolio von OUE REIT ist 180 George Street (auch bekannt als Salesforce Tower), Sydney, ein erstklassiges Gewerbeobjekt, an dem OUE REIT einen Anteil von 19,9 % hält. Die 180 George Street umfasst eine NLA von 666.437 Quadratfuß und liegt strategisch günstig am Circular Quay, einem der wichtigsten Unternehmens- und Kulturviertel Sydneys. Als Sydneys höchster Büroturm ist 180 George Street ein Wahrzeichen, das die Präsenz des Portfolios im Bereich hochwertiger Büroimmobilien in einer erstklassigen Gateway-Stadt stärkt.OUE REIT ist seit dem 27. Januar 2014 im Main Board der Singapore Exchange Securities Trading Limited notiert und wird von OUE REIT Management Pte. verwaltet. Ltd. (der Manager), eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von OUE Limited (der Sponsor). Der Sponsor ist ein führender Anbieter
Aktienanalyse
OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U) notiert aktuell bei 0,3400 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,2500 SGD liegt, also 26,5 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 0,4000 SGD je Aktie; damit liegen 3 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,3400 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 0,0900 SGD, und 13 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,1100 SGD (Bear) bis 0,3900 SGD (Bull), der Kurs von 0,3400 SGD liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 64/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von OUE Commercial Real Estate Investment Trust entwickelte sich von 250 Mio. SGD (FY2021) auf 274 Mio. SGD (FY2025), rund +2,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 28,5 Mio. SGD (−7,5 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 11 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, TS0U ist mit −26 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,1100 SGDFair Value 0,2500 SGDBull 0,3900 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−7,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +10,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,6 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+7,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−0,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,4 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−18,8 % gegen −15,6 %, lässt nach
Gewinnspanne 2018 bis 2023 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.72 % → 76 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 6,0 %/J über ~7J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+13,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−1,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +10,8 % beim Kurs und −3,5 % bei den Prognosen.
OUE Commercial Real Estate Investment Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Office · 69 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 10/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "OUE Commercial Real Estate Investment Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/TS0U
Häufige Fragen
Ist OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U) über- oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,2500 SGD gegenüber einem Kurs von 0,3400 SGD, rund −26 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von TS0U?
Unser modellbasierter Fair Value für OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 0,2500 SGD (Stand 01.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,3400 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von TS0U?
OUE Commercial Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 64/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,2500 SGD (Stand 01.10.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,1100 SGD, optimistisches Szenario 0,3900 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die OUE Commercial Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,2500 SGD, gegenüber einem Kurs von 0,3400 SGD rund −26 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,1100 SGD, optimistisches Szenario 0,3900 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
OUE Commercial Real Estate Investment Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 289 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 01.10.2026).
Zahlt OUE Commercial Real Estate Investment Trust eine Dividende?
OUE Commercial Real Estate Investment Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,35 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 01.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste OUE Commercial Real Estate Investment Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +13,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -1,3 % pro Jahr. Stand 01.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von TS0U?
Unsere Modelle diskontieren OUE Commercial Real Estate Investment Trust mit 10,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,63, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei OUE Commercial Real Estate Investment Trust sind das +13,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von OUE Commercial Real Estate Investment Trust um -1,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +13,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,0 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von OUE Commercial Real Estate Investment Trust einpreist (+13,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,33 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet OUE Commercial Real Estate Investment Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt er bei 0,2500 SGD je Aktie (Stand 01.10.2026), der Kurs bei 0,3400 SGD. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die OUE Commercial Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 notiert TS0U über dem berechneten Fair Value: Kurs 0,3400 SGD, Fair Value 0,2500 SGD, rund −26 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von TS0U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,3400 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,2500 SGD). Bei OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden 0,0900 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist OUE Commercial Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird OUE Commercial Real Estate Investment Trust mit rund 1,9 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 01.10.2026). Je Aktie sind das 0,3400 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,2500 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu TS0U?
Unsere Modelle spannen für OUE Commercial Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,1100 SGD, mittleres 0,2500 SGD, optimistisches 0,3900 SGD je Aktie (Stand 01.10.2026, Kurs 0,3400 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von TS0U?
OUE Commercial Real Estate Investment Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 34,0 (Stand 01.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,2500 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 18,4 (ausgewiesen im GJ 2025: 65,4). Weitere Vielfache: PEG 0,2, KBV 0,4, KUV 6,5, EV/EBITDA 17,5.
Wie hoch ist der PEG-Wert von TS0U?
Der PEG-Wert von OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 0,19 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 01.10.2026). Er liegt damit unter 1, das Wachstum ist im Kurs also günstiger bezahlt als der Gewinn allein nahelegt.
Wie solide ist die Bilanz von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Kennzahlen zur Bilanz von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (Stand 01.10.2026): Eigenkapitalrendite 1,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,48. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 64/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist TS0U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
OUE Commercial Real Estate Investment Trust notiert bei 0,3400 SGD, rund 11 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 0,3800 SGD und 5 % über dem Tief von 0,3238 SGD (Stand 01.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,2500 SGD.
Welche Aktien sind mit OUE Commercial Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, Vornado Realty Trust, Alexandria Real Estate Equities, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die OUE Commercial Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 01.10.2026: Kurs 0,3400 SGD, berechneter Fair Value 0,2500 SGD (−26 %), Qualitäts-Score 64/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von TS0U berechnet?
Wir rechnen OUE Commercial Real Estate Investment Trust mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,2500 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Der Schlusskurs vom 01.10.2026 liegt bei 0,3400 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,2500 SGD, das sind rund −26 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei OUE Commercial Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,1100 SGD bis 0,3900 SGD). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (64/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von OUE Commercial Real Estate Investment Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Die Marktkapitalisierung von OUE Commercial Real Estate Investment Trust beträgt 1,9 Mrd. SGD (≈ 1,3 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 3,54 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Der Gewinn je Aktie von OUE Commercial Real Estate Investment Trust beträgt 0,0100 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 34,0). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Die Dividendenrendite von OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 7,4 % (Ausschüttung 70,3 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 250 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Die Nettomarge von OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 10,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 1,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von OUE Commercial Real Estate Investment Trust bei 3,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Die operative Marge von OUE Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 76,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Der Umsatz von OUE Commercial Real Estate Investment Trust wächst um +6,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +4,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Der Gewinn je Aktie von OUE Commercial Real Estate Investment Trust wächst um +20,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Der freie Cashflow von OUE Commercial Real Estate Investment Trust beträgt 156 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von OUE Commercial Real Estate Investment Trust (TS0U)?
Die Nettoverschuldung von OUE Commercial Real Estate Investment Trust beträgt 1,7 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 11,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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