EN DE
Jetzt 35.000+ Aktien mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren prüfen
Datenbasierte Aktienbewertung

IREIT Global which (UD1U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 25.09.2026: Fair Value von IREIT Global which S$0,24, Kurs S$0,19, Potenzial +28,3 %, Qualität 31 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SG · ISIN SG1AB8000006

IG Wenige Daten 24.09.2026

IREIT Global which

UD1U · SG

SpekulativEs besteht Potenzial, aber schwache Qualität macht das Signal spekulativ.

✓Fair Value 0,2400 SGD · Unterbewertet (+28,3 %)
!Qualität 31/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J +5,9 %/J)
!Verlustbringend · -173,3 % Nettomarge (TTM)
!Moderate Schulden · negativer freier Cashflow
!4,3 % Dividendenrendite · Deckung beobachten
!Unter den Vergleichswerten (4/12)
!Schmaler Burggraben 35/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 0,0800 SGD bis 0,4000 SGD
Beobachte IREIT Global which kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte. Kostenlos beobachten Pro sofort: 1 € im 1. Monat

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

0,4604 SGD 0,1630 SGD Fair Value 0,2400 SGD 07.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0,1630 SGD – 0,4604 SGD · Fair‑Value‑Band 0,0800 SGD – 0,4000 SGD · der Kurs von 0,1870 SGD notiert unter dem Fair Value von 0,2400 SGD. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

IREIT Global which in deiner Wochenmail mitverfolgen

Jeden Mittwoch siehst du, ob IREIT Global which auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.

Du bekommst einen Bestätigungslink. Abmelden geht mit einem Klick.

Welche Aktien sind gerade unterbewertet? Kostenlos prüfen Jetzt entdecken →

Unternehmensprofil

IREIT Global, das am 13.

Mehr anzeigen

IREIT Global, das am 13. August 2014 an der Börse notiert wurde, ist der erste in Singapur notierte Immobilieninvestmentfonds mit der Anlagestrategie, hauptsächlich direkt oder indirekt in ein Portfolio ertragsbringender Immobilien in Europa zu investieren, die hauptsächlich für Büro-, Einzelhandels-, Industrie- (einschließlich Logistik- und Gewerbeparks), Gastgewerbe, gastgewerbebezogene und andere Beherbergungs- und/oder Beherbergungszwecke sowie immobilienbezogene Vermögenswerte genutzt werden. Das aktuelle Portfolio von IREIT Global umfasst fünf freistehende Büroimmobilien in Deutschland, vier freistehende Büroimmobilien in Spanien und 44 Einzelhandelsimmobilien in Frankreich. IREIT Global wird von IREIT Global Group Pte. verwaltet. Ltd., die sich im gemeinsamen Besitz von Tikehau Capital und City Developments Limited befindet. Tikehau Capital ist eine in Frankreich notierte globale alternative Vermögensverwaltungsgruppe, während CDL ein führendes globales Immobilienunternehmen ist, das in Singapur notiert ist. IREIT Global wurde am 1. November 2013 in Singapur gegründet.

Aktienanalyse

IREIT Global which (UD1U) notiert aktuell bei 0,1870 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,2400 SGD liegt, das entspricht einer Einschätzung von 22,1 % unterbewertet.

Mehr anzeigen

Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 0,2200 SGD je Aktie; damit liegen 3 der 5 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,1870 SGD.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 0,0300 SGD, und 2 der 5 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 0,0800 SGD (Bear) bis 0,4000 SGD (Bull), der Kurs von 0,1870 SGD liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 31/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.

Der ausgewiesene Umsatz von IREIT Global which entwickelte sich von 52,2 Mio. € (FY2021) auf 50,4 Mio. € (FY2025), rund −0,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −63,2 Mio. €.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 251 Mio. SGD (≈ 173 Mio. €) · KUV 5,10 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,0900 SGD · Dividendenrendite 4,3 % · Nettomarge −125 % · Eigenkapitalrendite −18,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,9 % · Operative Marge 54,8 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 36 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 15 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, UD1U ist mit 28 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 0,0800 SGD Fair Value 0,2400 SGD Bull 0,4000 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Gordon-Wachstumsmodell 0,1100 SGD 0,1900 SGD 0,2500 SGD 66
DDM mehrstufig 0,1100 SGD 0,1800 SGD 0,2100 SGD 65
EV/EBIT 0,1000 SGD 0,2100 SGD 0,3200 SGD 62
Alle 5 Modelle nach Familie
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 0,1100 SGD 0,1900 SGD 0,2500 SGD 66
DDM mehrstufig 0,1100 SGD 0,1800 SGD 0,2100 SGD 65
Multiplikatoren
EV/EBIT 0,1000 SGD 0,2100 SGD 0,3200 SGD 62
EV/Umsatz k.A. 0,0300 SGD 0,1100 SGD 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 0,1700 SGD 0,2200 SGD 0,3400 SGD 53

Volle Fair-Value-Analyse öffnen →

Benachrichtige mich, wenn UD1U den Fair Value erreicht

Leg UD1U auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

Alarm einrichten →

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 31/100

Davon Geschäftsqualität 31 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 32

Profitabilität 1
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 8
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 33
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 42
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 67
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 74
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 18
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 9
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 54
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

Volle Qualitätsanalyse öffnen →

Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 13/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−33,3 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−6,5 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +6,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 11 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+19,5 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
67,8 % (2020) → 53,3 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

UD1U beobachten, Alarm bei Änderung →

IREIT Global which mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

Kostenlos, keine Anmeldung

VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Office · 69 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/11 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 32 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial +28,3 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 1,7 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) −173,3 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM) 54,8 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −2,3 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 4,3 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,76× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs REIT - Office-Median · niedriger = günstiger

KBV 0,44× · Günstiger als Median
KUV (TTM) 3,95× · Teurer als Median
EV/EBITDA 11,0× · Günstiger als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)71 · Sektor 32
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 6
GESUNDHEIT (wenig Schulden)62 · Sektor 66
DIVIDENDE (Rendite)86 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Ähnliche Aktien

10 weitere REIT - Office-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
BXP, Inc BXP 63,40 $ 38,36 $ −39 %
Vornado Realty Trust VNORP 50,11 $ 49,54 $ −1 %
MERLIN Properties SOCIMI, S.A MRL 12,26 € 9,69 € −21 %
Alexandria Real Estate Equities, Inc ARE 49,93 $ 98,03 $ +96 %
Hudson Pacific Properties, Inc HPP 12,08 $ 2,97 $ −75 %
Mapletree Pan Asia Commercial Trust N2IU 1,22 SGD 1,26 SGD +3 %
Cousins Properties Incorporated CUZ 28,65 $ 8,26 $ −71 %
Kilroy Realty Corporation KRC 34,74 $ 35,56 $ +2 %
Keppel DC REIT AJBU 2,14 SGD 3,04 SGD +42 %
DEXUS DXS 5,56 A$ 5,33 A$ −4 %

Unterbewertete Aktien entdecken

Mehr unterbewertete Immobilien-Aktien →

Alle unterbewerteten Aktien TechnologieFinanzwesenGesundheitswesenZyklischer KonsumDefensiver KonsumKommunikationsdiensteIndustrieEnergieGrundstoffeImmobilienVersorger Stark unterbewertete AktienUnterbewertete QualitätsaktienUnterbewertete Blue-Chip-AktienUnterbewertete NebenwerteUnterbewertete Dividendenaktien

Fertige Strategien ausprobieren

Wähle eine Strategie, du springst in die Live-Analyse mit genau diesem Filter.

🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Burggraben zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

Tools entdecken

Aktien-ScreenerNach Region, Größe und Sektor filtern Vergleichs-ToolZwei Aktien Seite an Seite PEG Ratio berechnenRechner mit Branchenvergleich KGV berechnenRechner mit Branchenvergleich
Selbst nachrechnen: kostenlose Bewertungs-Rechner
DCF-RechnerGraham-FormelPeter-Lynch-FormelDDM-RechnerFama-French-ModellKGV-Rechner
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

IREIT Global which · Fair Value
0,2400 SGD +22%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "IREIT Global which Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/UD1U

Häufige Fragen

Ist IREIT Global which (UD1U) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,2400 SGD gegenüber einem Kurs von 0,1870 SGD, rund +28 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von UD1U?
Unser modellbasierter Fair Value für IREIT Global which liegt bei 0,2400 SGD (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,1870 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von UD1U?
IREIT Global which hat einen Qualitäts-Score von 31/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat IREIT Global which (UD1U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,2400 SGD (Stand 24.09.2026) aus 5 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,0800 SGD, optimistisches Szenario 0,4000 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die IREIT Global which Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,2400 SGD, gegenüber einem Kurs von 0,1870 SGD rund +28 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,0800 SGD, optimistisches Szenario 0,4000 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von IREIT Global which (UD1U)?
IREIT Global which weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 49,8 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt IREIT Global which eine Dividende?
IREIT Global which weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 4,28 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von IREIT Global which (UD1U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für IREIT Global which liegt er bei 0,2400 SGD je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 0,1870 SGD. Er ist der Mittelwert aus 5 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die IREIT Global which Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert UD1U unter dem berechneten Fair Value: Kurs 0,1870 SGD, Fair Value 0,2400 SGD, rund +28 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von UD1U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,1870 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,2400 SGD). Bei IREIT Global which liegen zwischen beiden 0,0530 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist IREIT Global which wert?
An der Börse wird IREIT Global which mit rund 251 Mio. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 0,1870 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,2400 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu UD1U?
Unsere Modelle spannen für IREIT Global which eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,0800 SGD, mittleres 0,2400 SGD, optimistisches 0,4000 SGD je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 0,1870 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von IREIT Global which (UD1U)?
Kennzahlen zur Bilanz von IREIT Global which (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite −18,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,76. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 31/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist UD1U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
IREIT Global which notiert bei 0,1870 SGD, rund 36 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 0,2943 SGD und 15 % über dem Tief von 0,1630 SGD (Stand 25.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,2400 SGD.
Welche Aktien sind mit IREIT Global which vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, Vornado Realty Trust, MERLIN Properties SOCIMI, S.A, Alexandria Real Estate Equities, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die IREIT Global which Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 0,1870 SGD, berechneter Fair Value 0,2400 SGD (+28 %), Qualitäts-Score 31/100, aus 5 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von UD1U berechnet?
Wir rechnen IREIT Global which mit 5 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,2400 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. IREIT Global which liegt aktuell 28 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von IREIT Global which (UD1U)?
Der Schlusskurs vom 25.09.2026 liegt bei 0,1870 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,2400 SGD, das sind rund +28 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei IREIT Global which jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,0800 SGD bis 0,4000 SGD). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von IREIT Global which

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von IREIT Global which (UD1U)?
Die Marktkapitalisierung von IREIT Global which beträgt 251 Mio. SGD (≈ 173 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von IREIT Global which (UD1U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von IREIT Global which liegt bei 5,10 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von IREIT Global which (UD1U)?
Der Gewinn je Aktie von IREIT Global which beträgt −0,0900 SGD. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von IREIT Global which (UD1U)?
Die Dividendenrendite von IREIT Global which liegt bei 4,3 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von IREIT Global which (UD1U)?
Die Nettomarge von IREIT Global which liegt bei −125 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von IREIT Global which (UD1U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von IREIT Global which liegt bei −18,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von IREIT Global which (UD1U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von IREIT Global which bei 3,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von IREIT Global which (UD1U)?
Die operative Marge von IREIT Global which liegt bei 54,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von IREIT Global which (UD1U)?
Der Umsatz von IREIT Global which wächst um −2,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −6,5 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von IREIT Global which (UD1U)?
Der Gewinn je Aktie von IREIT Global which wächst um +256 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von IREIT Global which (UD1U)?
Der freie Cashflow von IREIT Global which beträgt −3,7 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von IREIT Global which (UD1U)?
Die Nettoverschuldung von IREIT Global which beträgt 368 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto

IREIT Global which in der Live-Analyse beobachten

Ein Klick, und IREIT Global which liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Diversifikations-Check und der Screener über 35.000+ Aktien. Dort kannst du auch 14 Tage Pro testen, ohne Karte.

Kostenlos beobachten →

Kein Risiko: Wir buchen nichts ab. Deine Watchlist gehört dir, mit oder ohne Konto.