CA Immobilien Anlagen AG (CAI) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von CA Immobilien Anlagen AG 21,25 €, Kurs 21,20 €, Potenzial +0,2 %, Qualität 74 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 18,60 € – 30,66 € · Fair‑Value‑Band 16,10 € – 27,52 € · der Kurs von 21,20 € notiert unter dem Fair Value von 21,25 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 06.11.2026.
CA Immobilien Anlagen in deiner Wochenmail mitverfolgen
Jeden Mittwoch siehst du, ob CA Immobilien Anlagen auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
Du bekommst einen Bestätigungslink. Abmelden geht mit einem Klick.
CA Immobilien Anlagen AG ist ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Wien und Tochtergesellschaften in Deutschland, Polen, Tschechien, Ungarn und Serbien.
Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Muttergesellschaft der Gruppe ist die börsennotierte CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft mit Sitz in Wien, deren Haupttätigkeit in der strategischen und operativen Führung ihrer in- und ausländischen Tochtergesellschaften liegt.
Die einzelnen Filialen agieren als weitgehend dezentrale Profitcenter. Zum 31. Dezember 2024 umfasste die Gruppe insgesamt 139 Unternehmen mit 254 Mitarbeitern.
In Vollzeitäquivalenten (FTE) betrug die Anzahl der Mitarbeiter zum 31. Dezember 2024 222,1. Der Rückgang bei Mitarbeitern und FTEs ist im Wesentlichen auf den Verkauf der Tochtergesellschaft omniCon zurückzuführen. Die CA Immobilien Anlagen AG wurde 1987 in Österreich gegründet.
Aktienanalyse
CA Immobilien Anlagen AG (CAI) notiert aktuell bei 21,20 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 21,25 € liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 0,2 %).
Mehr anzeigen
Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 28,07 € je Aktie; damit liegen 6 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 21,20 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit 13,92 €, und 9 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 74/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG entwickelte sich von 297 Mio. € (FY2021) auf 301 Mio. € (FY2025), rund +0,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 184 Mio. € (−21,3 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 65 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 16,10 € bis 27,52 €, der Kurs von 21,20 € liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 21 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, CAI ist mit 0 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 21,25 €
Spanne16,10 € bis 27,52 €
Kurs 21,20 € · Potenzial +0,2 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,5813 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−7,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−2,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +1,8 % pro Jahr
Umsatzwachstum 20 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,0 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−10,0 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−14,2 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,2 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−14,2 % gegen −0,1 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.43 % → 55 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+3,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−7,8 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +1,5 % beim Kurs und −9,7 % bei den Prognosen.
CA Immobilien Anlagen AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score74 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+0,2 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)6,2 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite3,4 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)55,5 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)58,8 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−10,8 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate)4,2 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "CA Immobilien Anlagen AG Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/CAI.VI
Häufige Fragen
Ist CA Immobilien Anlagen AG (CAI) über- oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 21,25 € gegenüber einem Kurs von 21,20 €, rund +0 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von CAI?
Unser modellbasierter Fair Value für CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 21,25 € (Stand 06.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 21,20 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CAI?
CA Immobilien Anlagen AG hat einen Qualitäts-Score von 74/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 21,25 € (Stand 06.11.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Spanne von 16,10 € bis 27,52 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die CA Immobilien Anlagen AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 21,25 €, gegenüber einem Kurs von 21,20 € rund +0 % Potenzial (fair bewertet). Spanne von 16,10 € bis 27,52 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
CA Immobilien Anlagen AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 273 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 06.11.2026).
Zahlt CA Immobilien Anlagen AG eine Dividende?
CA Immobilien Anlagen AG weist aktuell eine Dividendenrendite von 4,25 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 06.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von CA Immobilien Anlagen AG (CAI) und wann ist der Ex-Tag?
CA Immobilien Anlagen AG zahlt 0,9 € Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 4,2 %. Der letzte Ex-Tag war der 08.05.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2012. Die Ausschüttungsquote liegt bei 57,0 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 2,52-fach. Unsere Einordnung: Gut gedeckt. Eine niedrige Ausschüttung und die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert, eine komfortable, nachhaltige Dividende.
Welches Wachstum preist der Kurs von CA Immobilien Anlagen AG (CAI) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste CA Immobilien Anlagen AG den freien Cashflow fünf Jahre lang um +3,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -2,5 % pro Jahr. Stand 06.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CAI?
Unsere Modelle diskontieren CA Immobilien Anlagen AG mit 8,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,49, Laenderaufschlag Austria. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei CA Immobilien Anlagen AG sind das +3,7 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat CA Immobilien Anlagen AG (CAI) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG um -2,5 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +3,7 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von CA Immobilien Anlagen AG einpreist (+3,7 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 10,66 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet CA Immobilien Anlagen AG je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für CA Immobilien Anlagen AG liegt er bei 21,25 € je Aktie (Stand 06.11.2026), der Kurs bei 21,20 €. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die CA Immobilien Anlagen AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 notiert CAI unter dem berechneten Fair Value: Kurs 21,20 €, Fair Value 21,25 €, rund +0 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CAI?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (21,20 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (21,25 €). Bei CA Immobilien Anlagen AG liegen zwischen beiden 0,0500 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist CA Immobilien Anlagen AG wert?
An der Börse wird CA Immobilien Anlagen AG mit rund 1,9 Mrd. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 06.11.2026). Je Aktie sind das 21,20 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 21,25 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CAI?
Unsere Modelle spannen für CA Immobilien Anlagen AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 16,10 €, mittleres 21,25 €, optimistisches 27,52 € je Aktie (Stand 06.11.2026, Kurs 21,20 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von CAI?
CA Immobilien Anlagen AG hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,4 (Stand 06.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 21,25 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 8 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn: 9,6. Weitere Vielfache: PEG 2,8, KBV 0,8, KUV 7,9, EV/EBITDA 24,1.
Wie hoch ist der PEG-Wert von CAI?
Der PEG-Wert von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 2,82 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 06.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Kennzahlen zur Bilanz von CA Immobilien Anlagen AG (Stand 06.11.2026): Eigenkapitalrendite 6,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,76. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 74/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist CAI vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
CA Immobilien Anlagen AG notiert bei 21,20 €, rund 21 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 26,78 € und 2 % über dem Tief von 20,80 € (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 21,25 €.
Welche Aktien sind mit CA Immobilien Anlagen AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die CA Immobilien Anlagen AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 06.11.2026: Kurs 21,20 €, berechneter Fair Value 21,25 € (+0 %), Qualitäts-Score 74/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CAI berechnet?
Wir rechnen CA Immobilien Anlagen AG mit 15 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von 21,25 € baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. CA Immobilien Anlagen AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei 21,20 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 21,25 €, das sind rund +0 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei CA Immobilien Anlagen AG jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von CA Immobilien Anlagen AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Die Marktkapitalisierung von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 1,9 Mrd. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 7,90 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Der Gewinn je Aktie von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 1,58 € (Kurs ÷ EPS = KGV 13,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Die Dividendenrendite von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 4,2 % (Ausschüttung 57,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Die Nettomarge von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 55,5 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 6,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von CA Immobilien Anlagen AG bei 2,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Die operative Marge von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 58,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG wächst um −10,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +2,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Der Gewinn je Aktie von CA Immobilien Anlagen AG wächst um −22,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Der freie Cashflow von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 207 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von CA Immobilien Anlagen AG (CAI)?
Die Nettoverschuldung von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 1,7 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 8,2 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto
CA Immobilien Anlagen AG in der Live-Analyse beobachten
Ein Klick, und CA Immobilien Anlagen AG liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Streuungs-Check und der Screener über 27.000+ Aktien.
Viele Daten
06.11.2026