PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk IDR 29, Kurs IDR 62, also 53,0 % unter dem Kurs, Qualität 55 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 13 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 04.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
37‑Monats‑Spanne IDR 43,51 – IDR 253,16 · Fair‑Value‑Band IDR 21,01 – IDR 37,94 · der Kurs von IDR 62,00 notiert über dem Fair Value von IDR 29,13. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 04.11.2026.
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PT Kokoh Exa Nusantara Tbk ist im Bau- und Immobiliengeschäft in Indonesien tätig. Darüber hinaus werden Bau-, Beratungs-, Architektur- und Planungsdienstleistungen angeboten. Das Unternehmen wurde 2019 gegründet und hat seinen Sitz in Bangkalan, Indonesien.
Aktienanalyse
PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI) notiert aktuell bei IDR 62,00, während unser modellbasierter Fair Value bei IDR 29,13 liegt, also 53 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel IDR 67,20 je Aktie; damit liegen 2 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von IDR 62,00.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit IDR 12,36, und 11 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Der ausgewiesene Umsatz von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk entwickelte sich von IDR 66,8 Mrd. (FY2022) auf IDR 68,5 Mrd. (FY2025), rund +0,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei IDR 19,4 Mrd. (−3,9 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 64 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: IDR 21,01 bis IDR 37,94, der Kurs von IDR 62,00 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 76 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 11 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 33 % Fair-Value-Potenzial, KOCI ist mit −53 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value IDR 29,13
SpanneIDR 21,01 bis IDR 37,94
Kurs IDR 62,00 · Abstand −53,0 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−5,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+0,8 %
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre), in IDR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in IDR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+0,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−4,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,6 %
Gewinnspanne 2022 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.35 % → 30 %
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 488 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/11 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score55 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial−53,0 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)7,9 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite13,4 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate)22,0 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)14,8 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−53,6 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate)4,6 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI) über- oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf IDR 29,13 gegenüber einem Kurs von IDR 62,00, rund 53 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von KOCI?
Unser modellbasierter Fair Value für PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt bei IDR 29,13 (Stand 04.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: IDR 62,00.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von KOCI?
PT Kokoh Exa Nusantara Tbk hat einen Qualitäts-Score von 55/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von IDR 29,13 (Stand 04.11.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Spanne von IDR 21,01 bis IDR 37,94. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die PT Kokoh Exa Nusantara Tbk Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei IDR 29,13, gegenüber einem Kurs von IDR 62,00 rund 53 % tiefer (überbewertet). Spanne von IDR 21,01 bis IDR 37,94. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
PT Kokoh Exa Nusantara Tbk weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund IDR 49,6 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 04.11.2026).
Zahlt PT Kokoh Exa Nusantara Tbk eine Dividende?
PT Kokoh Exa Nusantara Tbk weist aktuell eine Dividendenrendite von 4,56 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 04.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
PT Kokoh Exa Nusantara Tbk hat eine Dividendenrendite von 4,6 %.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt er bei IDR 29,13 je Aktie (Stand 04.11.2026), der Kurs bei IDR 62,00. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die PT Kokoh Exa Nusantara Tbk Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 notiert KOCI über dem berechneten Fair Value: Kurs IDR 62,00, Fair Value IDR 29,13, rund −53 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von KOCI?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (IDR 62,00), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (IDR 29,13). Bei PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegen zwischen beiden IDR 32,87 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist PT Kokoh Exa Nusantara Tbk wert?
An der Börse wird PT Kokoh Exa Nusantara Tbk mit rund IDR 274 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 04.11.2026). Je Aktie sind das IDR 62,00; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von IDR 29,13 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu KOCI?
Unsere Modelle spannen für PT Kokoh Exa Nusantara Tbk eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario IDR 21,01, mittleres IDR 29,13, optimistisches IDR 37,94 je Aktie (Stand 04.11.2026, Kurs IDR 62,00). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Kennzahlen zur Bilanz von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (Stand 04.11.2026): Eigenkapitalrendite 7,9 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 55/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist KOCI vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
PT Kokoh Exa Nusantara Tbk notiert bei IDR 62,00, rund 76 % unter dem 52-Wochen-Hoch von IDR 253,16 und 11 % über dem Tief von IDR 56,00 (Stand 09.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von IDR 29,13.
Welche Aktien sind mit PT Kokoh Exa Nusantara Tbk vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, CK Asset Holdings, DLF Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die PT Kokoh Exa Nusantara Tbk Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 04.11.2026: Kurs IDR 62,00, berechneter Fair Value IDR 29,13 (−53 %), Qualitäts-Score 55/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von KOCI berechnet?
Wir rechnen PT Kokoh Exa Nusantara Tbk mit 13 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von IDR 29,13 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,7 % über seinem aggregierten Fair Value. PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Der Schlusskurs vom 09.11.2026 liegt bei IDR 62,00. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei IDR 29,13, das sind rund 53 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei PT Kokoh Exa Nusantara Tbk jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (IDR 37,94). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (55/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (IDR 21,01 bis IDR 37,94) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Die Marktkapitalisierung von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk beträgt IDR 274 Mrd. (≈ 13,5 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt bei 5,86 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Die Dividendenrendite von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt bei 4,6 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Die Nettomarge von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt bei 22,0 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt bei 7,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk bei 19,4 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Die operative Marge von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk liegt bei 14,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Der Umsatz von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk wächst um −53,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +0,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI)?
Der Gewinn je Aktie von PT Kokoh Exa Nusantara Tbk wächst um −76,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
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Wenige Daten
04.11.2026