Mercialys SA (0IQU) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Mercialys SA 9,45 €, Kurs 9,42 €, Potenzial +0,3 %, Qualität 53 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Mercialys SA
0IQU · LSENeutralDie Aktie wirkt etwa fair bewertet bei durchschnittlicher Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 4,77 € – 12,49 € · Fair‑Value‑Band 8,45 € – 11,78 € · der Kurs von 9,42 € notiert unter dem Fair Value von 9,45 €. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Mercialys SA ist eines der führenden Immobilienunternehmen Frankreichs. Sie ist auf den Besitz, die Verwaltung und die Umgestaltung von Einzelhandelsflächen spezialisiert und berücksichtigt dabei Verbrauchertrends im eigenen Namen und für Dritte. Zum 31.
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Mercialys SA ist eines der führenden Immobilienunternehmen Frankreichs. Sie ist auf den Besitz, die Verwaltung und die Umgestaltung von Einzelhandelsflächen spezialisiert und berücksichtigt dabei Verbrauchertrends im eigenen Namen und für Dritte. Zum 31. Dezember 2025 verfügte Mercialys über ein Immobilienportfolio im Wert von 3,0 Milliarden Euro (einschließlich Übertragungssteuern) und einer jährlichen Mietbasis von 178,6 Millionen Euro. Mercialys ist seit dem 12. Oktober 2005 an der Börse notiert und verfügt über den Steuerstatus eines Real Estate Investment Trust (REIT) (SIIC). Als Teil des SBF 120 und Euronext Paris Compartment A waren zum 31. Dezember 2025 93.886.501 Aktien im Umlauf. Mercialys SA wurde am 19. August 1999 gegründet und 1999 in Frankreich gegründet.
Aktienanalyse
Mercialys SA (0IQU) notiert aktuell bei 9,42 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 9,45 € liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 0,3 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 15,38 € je Aktie; damit liegen 5 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 9,42 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 3,66 €, und 9 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 8,45 € (Bear) bis 11,78 € (Bull), der Kurs von 9,42 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Mercialys SA entwickelte sich von 190 Mio. € (FY2016) auf 175 Mio. € (FY2020), rund −1,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2020 bei 85,8 Mio. € (−6,0 %/Jahr seit FY2016).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 849 Mio. € · KUV 4,70 · Dividendenrendite 10,6 % · Nettomarge 48,9 % · Eigenkapitalrendite 5,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,9 % · Operative Marge 25,3 % · Umsatz (TTM) 181 Mio. €.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 25 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, 0IQU ist mit 0 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 15 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 40
Umsatz- & Gewinnentwicklung
0IQU beobachten, Alarm bei Änderung →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 91 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Britische Aktien
- Bewertung des Marktes UK
Werte & ESG
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 200,76 $ | 114,08 $ | −43 % |
| Realty Income Corporation O | 55,35 $ | 87,76 $ | +59 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,49 $ | 17,46 $ | −22 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 91,72 € | 70,12 € | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,38 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,23 $ | 38,95 $ | −47 % |
| Scentre Group SCG | 3,35 A$ | 3,49 A$ | +4 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,02 HK$ | 38,68 HK$ | +4 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 108,29 $ | 40,55 $ | −63 % |
| Brixmor Property Group BRX | 28,07 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist Mercialys SA (0IQU) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 0IQU?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0IQU?
Welches Kursziel hat Mercialys SA (0IQU)?
Wie ist die Prognose für die Mercialys SA Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Mercialys SA (0IQU)?
Zahlt Mercialys SA eine Dividende?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Mercialys SA (0IQU)?
Ist die Mercialys SA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0IQU?
Wie viel ist Mercialys SA wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0IQU?
Wie solide ist die Bilanz von Mercialys SA (0IQU)?
Wie weit ist 0IQU vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Mercialys SA vergleichbar?
Lohnt sich die Mercialys SA Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von 0IQU berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Mercialys SA (0IQU)?
Worauf sollte ich bei Mercialys SA jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Mercialys SA
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mercialys SA (0IQU)?
Wie hoch ist das KUV von Mercialys SA (0IQU)?
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mercialys SA (0IQU)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Mercialys SA (0IQU)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Mercialys SA (0IQU)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Mercialys SA (0IQU)?
Wie hoch ist die operative Marge von Mercialys SA (0IQU)?
Wie stark wächst der Umsatz von Mercialys SA (0IQU)?
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