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Datenbasierte Aktienbewertung

Wereldhave N.V (0NMR) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 02.10.2026: Fair Value von Wereldhave N.V 18,71 €, Kurs 16,82 €, Potenzial +11,2 %, Qualität 54 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · GB · ISIN NL0000289213

WN Einige Daten 24.09.2026

Wereldhave N.V

0NMR · LSE

UnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.

✓Fair Value 18,71 € · Unterbewertet (+11,2 %)
!Qualität 54/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 3J −1,1 %/J)
✓Hochprofitabel · 30,1 % Nettomarge (TTM)
!Moderate Schulden
✓7,7 % Dividendenrendite · Cash-gedeckt
!Moderater Burggraben 57/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

21,54 € 7,68 € Fair Value 18,71 € 07.2021 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 7,68 € – 21,54 € · Fair‑Value‑Band 13,97 € – 18,71 € · der Kurs von 16,82 € notiert unter dem Fair Value von 18,71 €. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Wereldhave N.V. trägt zu einem besseren Alltag für Besucher und besseren Geschäften für Mieter bei. Ein One-Stop-Standort für Lebensmittel, Shopping, Freizeit, Entspannung, Sport, Gesundheit, Arbeit und andere Dinge des täglichen Bedarfs – alles unterstützt durch intelligente Konzepte und digitale Dienste.

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Wereldhave N.V. trägt zu einem besseren Alltag für Besucher und besseren Geschäften für Mieter bei. Ein One-Stop-Standort für Lebensmittel, Shopping, Freizeit, Entspannung, Sport, Gesundheit, Arbeit und andere Dinge des täglichen Bedarfs – alles unterstützt durch intelligente Konzepte und digitale Dienste. Indem wir nachhaltig investieren, um die Bedürfnisse von Kunden und lokalen Gebieten zu erfüllen, bereichern wir Gemeinschaften, schonen gleichzeitig die Umwelt und wirken sich positiv auf die Art und Weise aus, wie Menschen leben, arbeiten und einkaufen. Wereldhave N.V. spielt eine wichtige Rolle im Alltag der Menschen in führenden regionalen Städten in den Niederlanden, Belgien, Luxemburg und Frankreich.

Aktienanalyse

Wereldhave N.V (0NMR) notiert aktuell bei 16,82 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 18,71 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 10,1 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 18,72 € je Aktie; damit liegt 1 der 3 gerechneten Modelle über dem Kurs von 16,82 €.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 11,22 €, und 2 der 3 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.

Szenario-Spanne: 13,97 € (Bear) bis 18,71 € (Bull), der Kurs von 16,82 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.

Der ausgewiesene Umsatz von Wereldhave N.V entwickelte sich von 268 Mio. € (FY2016) auf 220 Mio. € (FY2020), rund −4,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2020 bei −187 Mio. €.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 594 Mio. € · KUV 2,66 · Gewinn je Aktie (TTM) −5,64 € · Dividendenrendite 7,7 % · Nettomarge −84,8 % · Eigenkapitalrendite 6,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) −1,7 % · Operative Marge 61,9 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 22 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, 0NMR ist mit 11 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 13,97 € Fair Value 18,71 € Bull 18,71 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF k.A. k.A. 1,89 € 73
Wachstums-DCF k.A. k.A. 1,26 € 71
Gordon-Wachstumsmodell 10,41 € 11,22 € 12,43 € 67
Alle 8 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF k.A. k.A. 1,89 € 73
5J-Umsatz-Exit k.A. k.A. 6,04 € 66
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 10,41 € 11,22 € 12,43 € 67
DDM mehrstufig 10,41 € 12,39 € 14,95 € 65
Multiplikatoren
EV/Umsatz k.A. k.A. 5,50 € 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 13,97 € 18,72 € 27,94 € 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF k.A. k.A. 1,26 € 71
Umsatz-Margen-DCF k.A. k.A. 5,47 € 66

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Benachrichtige mich, wenn 0NMR den Fair Value erreicht

Leg 0NMR auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 54/100

Davon Geschäftsqualität 52 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 40

Profitabilität 2
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 35
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 100
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 40
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 80
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 29
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 14
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 36/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−8,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,1 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
54,8 % (2016) → −79,0 % (2020)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: keine Aktienzahl-Historie verfügbar
nicht berechnet

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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

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Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Scentre Group SCG 3,35 A$ 3,49 A$ +4 %
Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 37,02 HK$ 38,68 HK$ +4 %
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Wereldhave N.V · Fair Value
18,71 € +10%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Wereldhave N.V Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/0NMR

Häufige Fragen

Ist Wereldhave N.V (0NMR) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 18,71 € gegenüber einem Kurs von 16,82 €, rund +11 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 0NMR?
Unser modellbasierter Fair Value für Wereldhave N.V liegt bei 18,71 € (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 16,82 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0NMR?
Wereldhave N.V hat einen Qualitäts-Score von 54/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Wereldhave N.V (0NMR)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 18,71 € (Stand 24.09.2026) aus 8 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 13,97 €, optimistisches Szenario 18,71 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Wereldhave N.V Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 18,71 €, gegenüber einem Kurs von 16,82 € rund +11 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 13,97 €, optimistisches Szenario 18,71 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Wereldhave N.V (0NMR)?
Wereldhave N.V weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 223 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Wereldhave N.V eine Dividende?
Wereldhave N.V weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,73 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Wereldhave N.V (0NMR)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Wereldhave N.V liegt er bei 18,71 € je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 16,82 €. Er ist der Mittelwert aus 8 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Wereldhave N.V Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 0NMR unter dem berechneten Fair Value: Kurs 16,82 €, Fair Value 18,71 €, rund +11 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0NMR?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (16,82 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (18,71 €). Bei Wereldhave N.V liegen zwischen beiden 1,89 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Wereldhave N.V wert?
An der Börse wird Wereldhave N.V mit rund 594 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 16,82 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 18,71 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0NMR?
Unsere Modelle spannen für Wereldhave N.V eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 13,97 €, mittleres 18,71 €, optimistisches 18,71 € je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 16,82 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie weit ist 0NMR vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Wereldhave N.V notiert bei 16,82 €, rund 22 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 21,54 € und auf dem Tief von 16,82 € (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 18,71 €.
Welche Aktien sind mit Wereldhave N.V vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Wereldhave N.V Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 16,82 €, berechneter Fair Value 18,71 € (+11 %), Qualitäts-Score 54/100, aus 8 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 0NMR berechnet?
Wir rechnen Wereldhave N.V mit 8 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 18,71 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Wereldhave N.V liegt aktuell 10 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Wereldhave N.V (0NMR)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 16,82 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 18,71 €, das sind rund +11 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Wereldhave N.V jetzt besonders achten?
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF. Der Kurs steht in der oberen Hälfte unserer Modellspanne, die Sicherheitsmarge ist entsprechend dünn. Das Urteil vorsichtig lesen: für einen Teil der Modelle fehlen Eingangswerte, die Schätzung streut deshalb stärker als üblich.

Kennzahlen von Wereldhave N.V

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Wereldhave N.V (0NMR)?
Die Marktkapitalisierung von Wereldhave N.V beträgt 594 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Wereldhave N.V (0NMR)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Wereldhave N.V liegt bei 2,66 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Wereldhave N.V (0NMR)?
Der Gewinn je Aktie von Wereldhave N.V beträgt −5,64 €. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Wereldhave N.V (0NMR)?
Die Dividendenrendite von Wereldhave N.V liegt bei 7,7 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Wereldhave N.V (0NMR)?
Die Nettomarge von Wereldhave N.V liegt bei −84,8 % (Geschäftsjahr 2020). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Wereldhave N.V (0NMR)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Wereldhave N.V liegt bei 6,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Wereldhave N.V (0NMR)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Wereldhave N.V bei −1,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Wereldhave N.V (0NMR)?
Die operative Marge von Wereldhave N.V liegt bei 61,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Wereldhave N.V (0NMR)?
Der Umsatz von Wereldhave N.V wächst um +5,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −1,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Wereldhave N.V (0NMR)?
Der Gewinn je Aktie von Wereldhave N.V wächst um −15,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
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