Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A (0STP) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A 0,42 €, Kurs 3,73 €, Potenzial −88,7 %, Qualität 53 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A
0STP · LSEÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,31 € – 6,35 € · Fair‑Value‑Band 0,4200 € – 1,68 € · der Kurs von 3,73 € notiert über dem Fair Value von 0,4200 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. ist ein wichtiger Akteur im italienischen Einzelhandelsimmobiliensektor. IGD besitzt ein umfangreiches Portfolio an Einkaufszentren in ganz Italien, die von unternehmensinternen Asset-, Property-, Facility- und Leasing-Management-Abteilungen verwaltet werden.
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Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. ist ein wichtiger Akteur im italienischen Einzelhandelsimmobiliensektor. IGD besitzt ein umfangreiches Portfolio an Einkaufszentren in ganz Italien, die von unternehmensinternen Asset-, Property-, Facility- und Leasing-Management-Abteilungen verwaltet werden. IGD fungiert auch als Dienstleister und verwaltet Portfolios institutioneller Dritter. Eine weitreichende inländische Präsenz, eine solide Finanzstruktur, die Fähigkeit, alle Phasen des Lebenszyklus eines Centers zu planen, zu überwachen und zu verwalten, sowohl im Eigentum als auch im Erbbaurecht, sowie laufende Investitionen in Einzelhandels- und Technologieinnovationen sichern die Position von IGD als Bezugspunkt im Einzelhandelsimmobiliensektor. Das im STAR-Segment der Borsa Italiana notierte Unternehmen war der erste SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotata oder Immobilieninvestmentfonds) in Italien. Das Eigentumsportfolio von IGD, das zum 31. Dezember 2025 einen Wert von mehr als 1.704,8 Millionen Euro hatte, umfasst 8 Verbrauchermärkte und Supermärkte, 25 Einkaufszentren und Fachmarktzentren in Italien sowie ein Portfolio von Einkaufszentren in 8 rumänischen Städten, die direkt nach dem gleichen Modell wie in Italien verwaltet werden. Das Unternehmen hält außerdem 40 % an zwei Immobilienfonds, die aus 13 Hypermärkten, 4 Supermärkten und 2 Einkaufszentren bestehen, für die IGD Projekt-, Immobilien- und Facility-Management-Aktivitäten verwaltet. Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. wurde 1977 in Italien gegründet.
Aktienanalyse
Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A (0STP) notiert aktuell bei 3,73 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,4200 € liegt, also 88,7 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividendendiskontierung mit im Mittel 1,77 € je Aktie; damit liegt 1 der 4 gerechneten Modelle über dem Kurs von 3,73 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 0,3700 €, und 3 der 4 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,4200 € (Bear) bis 1,68 € (Bull), der Kurs von 3,73 € liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Der ausgewiesene Umsatz von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A entwickelte sich von 139 Mio. € (FY2016) auf 153 Mio. € (FY2020), rund +2,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2020 bei −74,3 Mio. €.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 444 Mio. € · KUV 3,14 · Dividendenrendite 4,0 % · Nettomarge −48,7 % · Eigenkapitalrendite 3,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,7 % · Operative Marge 69,7 % · Umsatz (TTM) 141 Mio. €.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 35 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 16 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, 0STP ist mit −89 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 9 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 52 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 62
Umsatz- & Gewinnentwicklung
0STP wirkt überbewertet: Fair Value 89 % unter dem Kurs. Mit Simon Property Group vergleichen →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 91 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Britische Aktien
- Bewertung des Marktes UK
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 200,76 $ | 114,08 $ | −43 % |
| Realty Income Corporation O | 55,35 $ | 87,76 $ | +59 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,49 $ | 17,46 $ | −22 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 91,72 € | 70,12 € | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,38 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,23 $ | 38,95 $ | −47 % |
| Scentre Group SCG | 3,35 A$ | 3,49 A$ | +4 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,02 HK$ | 38,68 HK$ | +4 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 108,29 $ | 40,55 $ | −63 % |
| Brixmor Property Group BRX | 28,07 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Umsatz von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A (0STP)?
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Wie weit ist 0STP vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
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Lohnt sich die Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von 0STP berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
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Worauf sollte ich bei Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A (0STP)?
Wie hoch ist das KUV von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A (0STP)?
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A (0STP)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A (0STP)?
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