2191 (2191) Fair Value & Analyse

Immobilien · Marktkap. HK$2.1B

2 2191 2191 · HK

KursHK$2.50

Fair ValueHK$0.9300

Potenzial-62.8%

Qualität56/100

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Evidenz: Hoch Spanne HK$0.9300 – HK$1.46

Fair Value Stand: 02.07.2026

Aus 15 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert

Aktienkurs −3.5% im letzten Monat.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne HK$2.47 – HK$2.82 · Fair‑Value‑Band HK$0.9300 – HK$1.46 · der Kurs von HK$2.50 notiert über dem Fair Value von HK$0.9300. Stand 02.07.2026.

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Analyse

2191 (2191) notiert aktuell bei HK$2.50, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$0.9300 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 62.8% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte 2191 einen Umsatz von HK$445M bei einer Nettomarge von -74.6%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 1.5%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -9.7%. Die Nettoverschuldung beträgt HK$2.3B. Fundamentaldaten Stand 02.07.2026

Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) HK$445M

Umsatzwachstum (J/J) -1.5%

Nettomarge -74.6%

Eigenkapitalrendite -9.7%

Free Cashflow HK$258M FY2025

Operative Marge 76.5%

Weitere Kennzahlen

Gewinn je Aktie (TTM) HK$-0.4400

Dividendenrendite 10.7%

Gewinnwachstum (J/J) -91.9%

Nettoverschuldung HK$2.3B FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 02.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von 2191 entwickelte sich von HK$253M (FY2021) auf HK$420M (FY2025) — rund +13.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −HK$332M.

Umsatz +13.6%/Jahr

FY21 HK$253M

FY22 HK$421M

FY23 HK$445M

FY24 HK$446M

FY25 HK$420M

Nettoergebnis

FY21 HK$174M

FY22 HK$440M

FY23 HK$219M

FY24 −HK$295M

FY25 −HK$332M

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Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Prologis, Inc PLD	$145.77	$64.23	-56%
Public Storage, a member of the S&P 500, PSA	$320.22	$246.08	-23%
Extra Space Storage Inc EXR	$147.76	$107.16	-27%
SEGRO Plc SEGXF	$10.37	$6.25	-40%
EastGroup Properties, Inc EGP	$203.22	$126.92	-38%
Lineage, Inc LINE	$40.82	$72.44	+77%

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Häufige Fragen

Ist 2191 (2191) unterbewertet?

Stand 02.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf HK$0.9300 gegenüber einem Kurs von HK$2.50 — rund −63% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.

Was ist der Fair Value von 2191?

Unser modellbasierter Fair Value für 2191 liegt bei HK$0.9300 (Stand 02.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: HK$2.50.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 2191?

2191 hat einen Qualitäts-Score von 56/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie hoch ist der Umsatz von 2191 (2191)?

2191 weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund HK$445M aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 02.07.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von 2191?

Die Nettomarge von 2191 liegt bei rund -74.6% — das Unternehmen arbeitet derzeit mit einem Nettoverlust. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt 2191 eine Dividende?

2191 weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 10.65% bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 02.07.2026).

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.