Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Esr Kendall Square Reit Co Ltd KRW 611, Kurs KRW 2.830, also 78,4 % unter dem Kurs, Qualität 58 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 13 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne KRW 2.512 – KRW 5.596 · Fair‑Value‑Band KRW 611,13 – KRW 2.445 · der Kurs von KRW 2.830 notiert über dem Fair Value von KRW 611,13. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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ESR Kendall Square REIT Co., Ltd. ist als Logistikimmobilien-Investmentfonds (REIT) in Südkorea tätig. Es besitzt, entwickelt und betreibt Logistikanlagen.
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Das Unternehmen befasst sich auch mit der Investition und Verwaltung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, einschließlich des Erwerbs, der Instandhaltung, Verbesserung und Veräußerung von Immobilien, der Entwicklung und des Handels mit Wertpapieren aus Immobilienleasing.
ESR Kendall Square REIT Co., Ltd. wurde 2020 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Seoul, Südkorea.
Aktienanalyse
Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550) notiert aktuell bei KRW 2.830, während unser modellbasierter Fair Value bei KRW 611,13 liegt, also 78 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wert des Vermögens mit im Mittel KRW 3.097 je Aktie; damit liegen 2 der 8 gerechneten Modelle über dem Kurs von KRW 2.830.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit KRW 380,89, und 6 der 8 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 58/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Esr Kendall Square Reit Co Ltd entwickelte sich von KRW 46,7 Mrd. (FY2022) auf KRW 65,6 Mrd. (FY2026), rund +8,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei KRW 6,4 Mrd. (−18,5 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 41 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: KRW 611,13 bis KRW 2.445, der Kurs von KRW 2.830 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 38 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −32 % Fair-Value-Potenzial, 365550 ist mit −78 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value KRW 611,13
SpanneKRW 611,13 bis KRW 2.445
Kurs KRW 2.830 · Abstand −78,4 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.90/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+10,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+16,9 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in KRW ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in KRW: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−9,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−19,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)9,8 %
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.49 % → 52 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+42,9 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Südkorea: IWF-Prognose 2,1 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,1 %) sind das beim Kurs etwa +40,0 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Industrie · 51 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Esr Kendall Square Reit Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/365550
Häufige Fragen
Ist Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf KRW 611,13 gegenüber einem Kurs von KRW 2.830, rund 78 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 365550?
Unser modellbasierter Fair Value für Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt bei KRW 611,13 (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: KRW 2.830.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 365550?
Esr Kendall Square Reit Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 58/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von KRW 611,13 (Stand 07.11.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Spanne von KRW 611,13 bis KRW 2.445. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Esr Kendall Square Reit Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei KRW 611,13, gegenüber einem Kurs von KRW 2.830 rund 78 % tiefer (überbewertet). Spanne von KRW 611,13 bis KRW 2.445. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Esr Kendall Square Reit Co Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund KRW 131 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Zahlt Esr Kendall Square Reit Co Ltd eine Dividende?
Esr Kendall Square Reit Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von 9,82 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 07.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550) und wann ist der Ex-Tag?
Esr Kendall Square Reit Co Ltd zahlt KRW 278,00 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 9,8 %. Der letzte Ex-Tag war der 28.05.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2021. Der freie Cashflow deckt die Dividende 0,32-fach. Unsere Einordnung: Zahlt mehr aus, als verdient wird. Das Unternehmen schüttet mehr Dividende aus, als es verdient, und auch der freie Cashflow deckt die Dividende klar nicht. Sie könnte gekürzt werden müssen, sofern sich die Gewinne nicht erholen.
Welches Wachstum preist der Kurs von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Esr Kendall Square Reit Co Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +42,9 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,2 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +16,9 % pro Jahr. Stand 07.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 365550?
Unsere Modelle diskontieren Esr Kendall Square Reit Co Ltd mit 10,2 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,37, Laenderaufschlag South Korea. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Esr Kendall Square Reit Co Ltd sind das +42,9 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,2 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Esr Kendall Square Reit Co Ltd um +16,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +42,9 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Esr Kendall Square Reit Co Ltd einpreist (+42,9 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 3,14 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Esr Kendall Square Reit Co Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,2 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt er bei KRW 611,13 je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei KRW 2.830. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Esr Kendall Square Reit Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert 365550 über dem berechneten Fair Value: Kurs KRW 2.830, Fair Value KRW 611,13, rund −78 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 365550?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (KRW 2.830), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (KRW 611,13). Bei Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegen zwischen beiden KRW 2.219 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Esr Kendall Square Reit Co Ltd wert?
An der Börse wird Esr Kendall Square Reit Co Ltd mit rund KRW 696 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das KRW 2.830; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von KRW 611,13 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 365550?
Unsere Modelle spannen für Esr Kendall Square Reit Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario KRW 611,13, mittleres KRW 611,13, optimistisches KRW 2.445 je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs KRW 2.830). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 365550?
Esr Kendall Square Reit Co Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 54,3 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von KRW 611,13 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 5 Geschäftsjahre (2021 bis 2026), berichteter Gewinn: 152,1. Weitere Vielfache: KBV 0,6, KUV 5,3, EV/EBITDA 14,6.
Wie solide ist die Bilanz von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Kennzahlen zur Bilanz von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 1,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,83. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 58/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 365550 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Esr Kendall Square Reit Co Ltd notiert bei KRW 2.830, rund 38 % unter dem 52-Wochen-Hoch von KRW 4.532 und auf dem Tief von KRW 2.830 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von KRW 611,13.
Welche Aktien sind mit Esr Kendall Square Reit Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Prologis, Inc, Public Storage, Extra Space Storage Inc, EastGroup Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Esr Kendall Square Reit Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs KRW 2.830, berechneter Fair Value KRW 611,13 (−78 %), Qualitäts-Score 58/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 365550 berechnet?
Wir rechnen Esr Kendall Square Reit Co Ltd mit 13 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von KRW 611,13 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei KRW 2.830. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei KRW 611,13, das sind rund 78 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Esr Kendall Square Reit Co Ltd jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (KRW 2.445). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (KRW 611,13 bis KRW 2.445). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (58/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Esr Kendall Square Reit Co Ltd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Die Marktkapitalisierung von Esr Kendall Square Reit Co Ltd beträgt KRW 696 Mrd. (≈ 461 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt bei 5,31 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Der Gewinn je Aktie von Esr Kendall Square Reit Co Ltd beträgt KRW 51,88 (Kurs ÷ EPS = KGV 54,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Die Dividendenrendite von Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt bei 9,8 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Die Nettomarge von Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt bei 9,7 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt bei 1,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Esr Kendall Square Reit Co Ltd bei 1,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Die operative Marge von Esr Kendall Square Reit Co Ltd liegt bei 37,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Der Umsatz von Esr Kendall Square Reit Co Ltd wächst um +3,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +7,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Der freie Cashflow von Esr Kendall Square Reit Co Ltd beträgt KRW 21,9 Mrd (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Esr Kendall Square Reit Co Ltd (365550)?
Die Nettoverschuldung von Esr Kendall Square Reit Co Ltd beträgt KRW 1,4 Bio (Geschäftsjahr 2026, ≈ 65,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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07.11.2026