I-Berhad, an investment holding company, (4251) Fair Value & Analyse

Immobilien · MY · Marktkap. 427M MYR

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 122% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (0.3800 MYR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (57/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0.2010 MYR – 0.3550 MYR · Fair‑Value‑Band 0.3800 MYR – 0.6400 MYR · der Kurs von 0.2300 MYR notiert unter dem Fair Value von 0.5100 MYR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.

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Analyse

I-Berhad, an investment holding company, (4251) notiert aktuell bei 0.2300 MYR, während unser modellbasierter Fair Value bei 0.5100 MYR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 121.7% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte I-Berhad, an investment holding company, einen Umsatz von 305M MYR bei einer Nettomarge von 17.9%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 29.2%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4.1%. Die Nettoverschuldung beträgt 276M MYR. Fundamentaldaten Stand 18.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 0.3800 MYR (Bear Case) bis 0.6400 MYR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 0.2300 MYR liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 37% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, 4251 ist mit 122% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (0.5300 MYR) gegenüber Dividendendiskontierung (0.0600 MYR). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

I-Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit Immobilieninvestitionen und -entwicklungsaktivitäten in Malaysia. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Freizeit und Gastgewerbe sowie Sonstige tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

I-Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit Immobilieninvestitionen und -entwicklungsaktivitäten in Malaysia. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Freizeit und Gastgewerbe sowie Sonstige tätig. Das Unternehmen entwickelt und verkauft Wohn- und Gewerbeimmobilien; investiert in und hält Immobilien; und fördert, vermarktet und verwaltet Veranstaltungen, Freizeit-, Hotel- und andere touristische Aktivitäten. Darüber hinaus werden Bauaufträge vergeben; besitzt Land und Eigentum; bietet verwaltete Netzwerk-, Telefonie- und Beratungsdienste; und entwickelt und verwaltet i-City, Shah Alam als MSC Malaysia Cybercenter. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Geldverleih und Immobilienverwaltung tätig; vertreibt drahtlose Technologie sowie Produkte der Informations- und Kommunikationstechnologie; ist als Reisebüro, Werbeagent, Werbetreibender und Werbeunternehmer tätig; und betreibt Co-Working-Spaces, Veranstaltungsorte und damit verbundene Dienstleistungen sowie Cafés, Kaffeehäuser und Einzelhandelsgeschäfte für Lebensmittel und Getränke. Darüber hinaus bietet es KI-gestützte Entwicklungsdienste an; wiederkehrendes Einkommen und Infrastruktur; Freizeit und Gastfreundschaft; und KI-Stadtplattformdienste. Das Unternehmen war früher als Sanyo Industries (Malaysia) Sdn Bhd bekannt und änderte 1999 seinen Namen in I-Berhad. I-Berhad wurde 1967 gegründet und hat seinen Sitz in Shah Alam, Malaysia. I-Berhad ist eine Tochtergesellschaft von Sumurwang Sdn Bhd.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von I-Berhad, an investment holding company, entwickelte sich von 80.2M MYR (FY2021) auf 323M MYR (FY2025), rund +41.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 55.7M MYR (+250.6%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.