ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 01.10.2026: Fair Value von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U S$2,31, Kurs S$2,08, Potenzial +11,1 %, Qualität 60 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,84 SGD – 3,59 SGD · Fair‑Value‑Band 1,19 SGD – 3,39 SGD · der Kurs von 2,08 SGD notiert unter dem Fair Value von 2,31 SGD. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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ESR-REIT ist ein führender New Economy- und zukunftsfähiger S-REIT im asiatisch-pazifischen Raum. ESR-REIT ist seit dem 25. Juli 2006 an der Singapore Exchange Securities Trading Limited notiert und investiert in hochwertige, ertragsbringende Industrieimmobilien in wichtigen Gateway-Märkten. Zum 31.
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ESR-REIT ist ein führender New Economy- und zukunftsfähiger S-REIT im asiatisch-pazifischen Raum. ESR-REIT ist seit dem 25. Juli 2006 an der Singapore Exchange Securities Trading Limited notiert und investiert in hochwertige, ertragsbringende Industrieimmobilien in wichtigen Gateway-Märkten. Zum 31. Dezember 2025 hält ESR-REIT Anteile an einem diversifizierten Portfolio aus Logistikimmobilien, hochwertigen Industrieimmobilien, Gewerbeparks und allgemeinen Industrieimmobilien mit einem Gesamtvermögen von rund 5,9 Milliarden US-Dollar. Sein Portfolio umfasst 70 Immobilien (mit Ausnahme von 48 Pandan Road, die über ein Joint Venture gehalten werden) in den entwickelten Märkten Singapur (50 Vermögenswerte), Australien (18 Vermögenswerte) und Japan (2 Vermögenswerte) mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von etwa 2,4 Millionen Quadratmetern sowie Investitionen in drei Immobilienfonds in Australien. ESR-REIT ist außerdem Bestandteil des FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index. ESR-REIT wird von ESR-REIT Management (S) Limited verwaltet und von ESR gesponsert. Der Manager ist im Besitz von ESR (99,0 %) und Shanghai Summit Pte. Ltd. (1,0 %). ESR-REIT wurde am 31. März 2006 gegründet und in Singapur eingetragen.
Aktienanalyse
ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U) notiert aktuell bei 2,08 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 2,31 SGD liegt, das entspricht einer Einschätzung von 10,0 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 2,09 SGD je Aktie; damit liegen 4 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 2,08 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 0,6700 SGD, und 9 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 1,19 SGD (Bear) bis 3,39 SGD (Bull), der Kurs von 2,08 SGD liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U entwickelte sich von 343 Mio. SGD (FY2022) auf 446 Mio. SGD (FY2025), rund +9,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 31,7 Mio. SGD.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 26 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 27 % Fair-Value-Potenzial, 9A4U ist mit 11 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 1,19 SGDFair Value 2,31 SGDBull 3,39 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.79/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+20,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,1 %
’22
’23
’24
’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
63,5 % (2022) → 67,0 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: kein profitables Basisjahr
nicht berechnet
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+5,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−0,1 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +3,2 % beim Kurs und −2,1 % bei den Prognosen.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Industrial · 53 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 9/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/9A4U
Häufige Fragen
Ist ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 2,31 SGD gegenüber einem Kurs von 2,08 SGD, rund +11 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 9A4U?
Unser modellbasierter Fair Value für ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt bei 2,31 SGD (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 2,08 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 9A4U?
ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U hat einen Qualitäts-Score von 60/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 2,31 SGD (Stand 27.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 1,19 SGD, optimistisches Szenario 3,39 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 2,31 SGD, gegenüber einem Kurs von 2,08 SGD rund +11 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 1,19 SGD, optimistisches Szenario 3,39 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 449 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U eine Dividende?
ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 10,67 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U den freien Cashflow fünf Jahre lang um +5,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,9 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 3 Jahren wuchs der Umsatz um +9,1 % pro Jahr. Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 9A4U?
Unsere Modelle diskontieren ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U mit 9,9 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,60, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U sind das +5,3 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,9 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U) bisher geliefert?
Über die letzten 3 Jahre ist der Umsatz von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U um +9,1 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +5,3 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,0 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U einpreist (+5,3 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 14,84 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,9 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt er bei 2,31 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 2,08 SGD. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert 9A4U unter dem berechneten Fair Value: Kurs 2,08 SGD, Fair Value 2,31 SGD, rund +11 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 9A4U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (2,08 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (2,31 SGD). Bei ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegen zwischen beiden 0,2300 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U wert?
An der Börse wird ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U mit rund 1,7 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 2,08 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 2,31 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 9A4U?
Unsere Modelle spannen für ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 1,19 SGD, mittleres 2,31 SGD, optimistisches 3,39 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 2,08 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 9A4U?
ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 52,8 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 2,31 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 11,8 (ausgewiesen 52,8). Weitere Vielfache: PEG 0,0, KBV 0,7, KUV 6,3.
Wie hoch ist der PEG-Wert von 9A4U?
Der PEG-Wert von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt bei 0,03 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 27.09.2026). Er liegt damit unter 1, das Wachstum ist im Kurs also günstiger bezahlt als der Gewinn allein nahelegt.
Wie solide ist die Bilanz von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Kennzahlen zur Bilanz von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 2,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,63. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 60/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 9A4U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U notiert bei 2,08 SGD, rund 26 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 2,79 SGD und auf dem Tief von 2,08 SGD (Stand 01.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 2,31 SGD.
Welche Aktien sind mit ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Public Storage, a member of the S&P 500,, Prologis, Inc, Extra Space Storage Inc, EastGroup Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 2,08 SGD, berechneter Fair Value 2,31 SGD (+11 %), Qualitäts-Score 60/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 9A4U berechnet?
Wir rechnen ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 2,31 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt aktuell 10 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Der Schlusskurs vom 01.10.2026 liegt bei 2,08 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 2,31 SGD, das sind rund +11 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (1,19 SGD bis 3,39 SGD). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Die Marktkapitalisierung von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U beträgt 1,7 Mrd. SGD (≈ 1,2 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt bei 3,75 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Der Gewinn je Aktie von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U beträgt 0,0394 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 52,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Die Dividendenrendite von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt bei 10,7 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Die Nettomarge von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt bei 7,1 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt bei 2,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U bei 4,4 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Die operative Marge von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U liegt bei 67,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Der Umsatz von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U wächst um +0,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +9,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Der Gewinn je Aktie von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U wächst um +75,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Der freie Cashflow von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U beträgt 248 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U (9A4U)?
Die Nettoverschuldung von ESR REAL ESTATE INVESTMENT TRUST U beträgt 2,2 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 8,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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