Argan SA (ARG) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Argan SA 80,93 €, Kurs 70,50 €, Potenzial +14,8 %, Qualität 56 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Argan SA
ARG · PAUnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 52,09 € – 100,08 € · Fair‑Value‑Band 47,62 € – 96,15 € · der Kurs von 70,50 € notiert unter dem Fair Value von 80,93 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Unternehmensprofil
Argan SA ist das einzige französische Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Vermietung von Premium-Lagerhäusern spezialisiert hat und bei Euro Next gelistet ist. Aufbauend auf einem einzigartigen kundenorientierten Ansatz entwickelt ARGAN PREMIUM- und vorvermietete Lagerhäuser mit Au0nom-Label, d. Zum 31.
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Argan SA ist das einzige französische Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Vermietung von Premium-Lagerhäusern spezialisiert hat und bei Euro Next gelistet ist. Aufbauend auf einem einzigartigen kundenorientierten Ansatz entwickelt ARGAN PREMIUM- und vorvermietete Lagerhäuser mit Au0nom-Label, d. Zum 31. Dezember 2025 verfügte ARGAN über ein Portfolio von 3,8 Millionen Quadratmetern mit mehr als hundert Lagerhäusern auf dem französischen Festland. Mit einer Gesamtbewertung von 4,1 Milliarden erwirtschaftet dieses Portfolio jährliche Mieteinnahmen von 214 Millionen Euro (jährliche Mieteinnahmen auf Basis des Portfolios, das zum 31. Dezember 2025 geliefert wurde). Rentabilität, gut beherrschte Schulden und Nachhaltigkeit sind das Herzstück der DNA von ARGAN. Die finanzielle Solidität des Konzernmodells spiegelt sich insbesondere in seinem Investment-Grade-Rating (BBB- mit stabilem Ausblick) bei Standard & Poor's wider. ARGAN verfolgt außerdem eine engagierte ESG-Richtlinie, die sich an alle seine Stakeholder richtet. ARGAN ist eine börsennotierte Immobilieninvestmentgesellschaft (französische SIIC) im Fach A der Euronext Paris (ISIN FR0010481960 – ARG) und ist in den Indizes Euronext SBF 120, CAC All-Share, EPRA Europe und IEIF SIIC France enthalten. Argan SA wurde in Frankreich gegründet.
Aktienanalyse
Argan SA (ARG) notiert aktuell bei 70,50 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 80,93 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12,9 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 110,64 € je Aktie; damit liegen 9 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 70,50 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 32,46 €, und 6 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 47,62 € (Bear) bis 96,15 € (Bull), der Kurs von 70,50 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Argan SA entwickelte sich von 186 Mio. € (FY2021) auf 252 Mio. € (FY2025), rund +7,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 245 Mio. € (−22,2 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,8 Mrd. € · KGV 7,4 · KUV 7,19 · Gewinn je Aktie (TTM) 9,56 € · Dividendenrendite 4,9 % · Nettomarge 97,5 % · Eigenkapitalrendite 10,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,5 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 9 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 28 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −11 % Fair-Value-Potenzial, ARG ist mit 15 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 15 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 55 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 66
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
ARG beobachten, Alarm bei Änderung →
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Industrial · 55 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Industrial-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Französische Aktien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Industrial-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Public Storage, a member of the S&P 500, PSA | 289,71 $ | 231,14 $ | −20 % |
| Prologis, Inc PLDGP | 51,15 $ | 79,51 $ | +55 % |
| Extra Space Storage Inc EXR | 134,99 $ | 201,02 $ | +49 % |
| EastGroup Properties, Inc EGP | 203,44 $ | 131,66 $ | −35 % |
| Lineage, Inc LINE | 37,40 $ | 31,03 $ | −17 % |
| CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) A17U | 2,33 SGD | 2,92 SGD | +25 % |
| CubeSmart CUBE | 38,56 $ | 34,32 $ | −11 % |
| First Industrial Realty Trust, Inc FR | 61,89 $ | 18,56 $ | −70 % |
| Rexford Industrial Realty, Inc REXR | 38,23 $ | 18,04 $ | −53 % |
| STAG Industrial, Inc STAG | 37,32 $ | 49,85 $ | +34 % |
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Häufige Fragen
Ist Argan SA (ARG) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von ARG?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ARG?
Welches Kursziel hat Argan SA (ARG)?
Wie ist die Prognose für die Argan SA Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Argan SA (ARG)?
Zahlt Argan SA eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von Argan SA (ARG) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ARG?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Argan SA (ARG) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Argan SA (ARG)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Argan SA (ARG)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Argan SA (ARG)?
Ist die Argan SA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ARG?
Wie viel ist Argan SA wert?
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Wie hoch ist das KGV von ARG?
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Wie solide ist die Bilanz von Argan SA (ARG)?
Wie weit ist ARG vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Argan SA vergleichbar?
Lohnt sich die Argan SA Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von ARG berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Argan SA (ARG)?
Worauf sollte ich bei Argan SA jetzt besonders achten?
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Kennzahlen von Argan SA
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