CPI Europe AG (CPI) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von CPI Europe AG 38,30 €, Kurs 15,24 €, Potenzial +151,3 %, Qualität 65 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
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CPI Europe AG
CPI · VIKlar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 10,84 € – 32,35 € · Fair‑Value‑Band 23,22 € – 76,25 € · der Kurs von 15,24 € notiert unter dem Fair Value von 38,30 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
Die CPI Europe AG beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit dem Kauf, der Vermietung, der Realisierung, dem Erwerb und der Entwicklung von Immobilien in Österreich, Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik, Ungarn, Rumänien, der Slowakei, Kroatien, Serbien, Slowenien und Italien.
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Die CPI Europe AG beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit dem Kauf, der Vermietung, der Realisierung, dem Erwerb und der Entwicklung von Immobilien in Österreich, Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik, Ungarn, Rumänien, der Slowakei, Kroatien, Serbien, Slowenien und Italien. Das Unternehmen verwaltet und entwickelt Einzelhandels- und Büroimmobilien unter den Marken myhive, STOP SHOP und VIVO! Marken. Das Portfolio umfasst Bürogebäude, Einzelhandels- und Wohnimmobilien sowie Hotels. Darüber hinaus besitzt und betreibt das Unternehmen Hotels. Das Unternehmen hieß früher IMMOFINANZ AG und änderte im März 2025 seinen Namen in CPI Europe AG. Die CPI Europe AG wurde 1990 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Wien, Österreich.
Aktienanalyse
CPI Europe AG (CPI) notiert aktuell bei 15,24 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 38,30 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 60,2 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 42,71 € je Aktie; damit liegen 11 der 11 gerechneten Modelle über dem Kurs von 15,24 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 21,65 €, und 0 der 11 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 23,22 € (Bear) bis 76,25 € (Bull), der Kurs von 15,24 € liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von CPI Europe AG entwickelte sich von 375 Mio. € (FY2021) auf 820 Mio. € (FY2025), rund +21,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 514 Mio. € (+10,3 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 2,1 Mrd. € · KGV 3,7 · KUV 2,33 · Gewinn je Aktie (TTM) 4,11 € · Dividendenrendite 0,7 % · Nettomarge 62,7 % · Eigenkapitalrendite 13,4 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,3 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 19 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, CPI ist mit 151 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 11 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 43
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
CPI beobachten, Alarm bei Änderung →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 546 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 236.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 141,05 $ | 89,43 $ | −37 % |
| Vonovia SE VNA | 17,37 € | 36,67 € | +111 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 25,33 € | 23,78 € | −6 % |
| KE Holdings 2423 | 42,78 HK$ | 17,18 HK$ | −60 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 335,36 $ | 530,17 $ | +58 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,40 HK$ | 13,50 HK$ | −45 % |
| CoStar Group CSGP | 28,77 $ | 6,17 $ | −79 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,44 HK$ | 56,43 HK$ | +51 % |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,62 SGD | 0,5000 SGD | −81 % |
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Häufige Fragen
Ist CPI Europe AG (CPI) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von CPI?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CPI?
Welches Kursziel hat CPI Europe AG (CPI)?
Wie ist die Prognose für die CPI Europe AG Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von CPI Europe AG (CPI)?
Zahlt CPI Europe AG eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von CPI Europe AG (CPI) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CPI?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat CPI Europe AG (CPI) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von CPI Europe AG (CPI)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von CPI Europe AG (CPI)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von CPI Europe AG (CPI)?
Ist die CPI Europe AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
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Wie viel ist CPI Europe AG wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CPI?
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Wie solide ist die Bilanz von CPI Europe AG (CPI)?
Wie weit ist CPI vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit CPI Europe AG vergleichbar?
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Wie hoch ist der Aktienkurs von CPI Europe AG (CPI)?
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Kennzahlen von CPI Europe AG
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Wie stark wächst der Gewinn von CPI Europe AG (CPI)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von CPI Europe AG (CPI)?
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