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CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT) (CPNREIT) Fair Value & Analyse

Real Estate · TH · Marktkap. 46.0B THB

Kurs13.00 THB
Fair Value12.28 THB
Potenzial-5.5%
Qualität95/100
Evidenz: Hoch Spanne 9.20 THB – 19.46 THB

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT) (CPNREIT) notiert aktuell bei 13.00 THB, während unser modellbasierter Fair Value bei 12.28 THB liegt — das entspricht einer Einschätzung von 5.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT) was established on 1 December 2017 from the conversion from CPN Retail Growth Leasehold Property Fund (CPNRF). The trust units of CPNREIT were first traded on the Stock Exchange of Thailand on 14 December 2017. At the end of 3Q25, CPNREIT had been investing in leasehold rights of seven shopping malls, which are Central Rama 2, Central Rama 3, Central Pinklao, Central Chiangmai Airport, Central Pattaya, Central Marina and Central Lampang with total leasable area of 263,214 sq.m., four office buildings namely Pinklao Tower A and Tower B, The Ninth Towers and Unilever House with total leasable area of 112,482 sq.m., and one hotel which is Hilton Pattaya totaling 304 guest rooms. On 31 July 2023, the Extraordinary General Meeting of the Trust Unitholders No. 1/2023 (EGM No. 1/2023) approved the lease renewal of Central Pinklao for a period of 15 years (from 1 January 2025 to 31 December 2039) with the investment value of not exceeding Baht 12,1…

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Häufige Fragen

Ist CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT) (CPNREIT) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 12.28 THB gegenüber einem Kurs von 13.00 THB — rund −6% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von CPNREIT?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT) liegt bei 12.28 THB (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 13.00 THB.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CPNREIT?
CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT) hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.