KLCC Property Holdings Bhd (5235SS) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von KLCC Property Holdings Bhd MYR 6,91, Kurs MYR 8,35, Potenzial −17,3 %, Qualität 65 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 5,29 MYR – 9,52 MYR · Fair‑Value‑Band 5,18 MYR – 8,64 MYR · der Kurs von 8,35 MYR notiert über dem Fair Value von 6,91 MYR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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KLCC Property Holdings Berhad (KLCCP) und KLCC Real Estate Investment Trust (KLCC REIT), zusammen bekannt als KLCCP Stapled Group, ist Malaysias größtes selbstverwaltetes gestapeltes Wertpapier, das eine Reihe von ikonischen und hochwertigen Vermögenswerten investiert, entwickelt, besitzt und verwaltet.
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KLCC Property Holdings Berhad (KLCCP) und KLCC Real Estate Investment Trust (KLCC REIT), zusammen bekannt als KLCCP Stapled Group, ist Malaysias größtes selbstverwaltetes gestapeltes Wertpapier, das eine Reihe von ikonischen und hochwertigen Vermögenswerten investiert, entwickelt, besitzt und verwaltet. Die KLCCP Stapled Group war mit der Notierung von KLCC Stapled Securities (KLCCSS) am 9. Mai 2013 die erste Scharia-konforme Stapled-Struktur in Malaysia und wird im REIT-Sektor des Index als Einzelpreisnotierung gehandelt. Das Kerngeschäft der KLCCP Stapled Group liegt in der Immobilieninvestition und -entwicklung sowie der Bereitstellung von Managementdienstleistungen. Die Gruppe besitzt ikonische erstklassige Vermögenswerte, nämlich die PETRONAS Twin Towers, Menara ExxonMobil und Menara 3 PETRONAS unter KLCC REIT und Suria KLCC, das erstklassige Einkaufszentrum, das Mandarin Oriental, das Kuala Lumpur Hotel und ein unbebautes Grundstück (Lot D1) unter KLCCP. KLCCP ist außerdem mit 33 % an Menara Maxis beteiligt. Die KLCCP Stapled Group definiert Exzellenz im Immobilienbereich neu. Mit jahrzehntelanger Erfahrung beim Bau der Wahrzeichen des Landes hat das Unternehmen die Industriestandards und -erwartungen erhöht und sein Engagement für die Bereicherung des Lebens und den Aufbau einer nachhaltigeren Zukunft bekräftigt. KLCC Property Holdings Berhad wurde am 7. Februar 2004 in Malaysia gegründet.
Aktienanalyse
KLCC Property Holdings Bhd (5235SS) notiert aktuell bei 8,35 MYR, während unser modellbasierter Fair Value bei 6,91 MYR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 20,8 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 8,22 MYR je Aktie; damit liegen 3 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 8,35 MYR.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 2,11 MYR, und 13 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 5,18 MYR (Bear) bis 8,64 MYR (Bull), der Kurs von 8,35 MYR liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von KLCC Property Holdings Bhd entwickelte sich von 1,2 Mrd. MYR (FY2021) auf 1,7 Mrd. MYR (FY2025), rund +10,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 734 Mio. MYR (+10,3 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 1 % Fair-Value-Potenzial, 5235SS ist mit −17 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 5,18 MYRFair Value 6,91 MYRBull 8,64 MYR
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.79/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+1,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +2,6 % pro Jahr
Umsatzwachstum 21 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,2 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in MYR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis. Gerechnet in MYR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+12,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+6,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,6 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.8 % gegen −2 %, zieht an
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.72 % → 62 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+6,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+3,3 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Malaysia: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,8 %) sind das im Jahr etwa +4,8 % beim Kurs und +1,3 % bei den Prognosen.
KLCC Property Holdings Bhd mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 156 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "KLCC Property Holdings Bhd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/5235SS
Häufige Fragen
Ist KLCC Property Holdings Bhd (5235SS) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 6,91 MYR gegenüber einem Kurs von 8,35 MYR, rund −17 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 5235SS?
Unser modellbasierter Fair Value für KLCC Property Holdings Bhd liegt bei 6,91 MYR (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 8,35 MYR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 5235SS?
KLCC Property Holdings Bhd hat einen Qualitäts-Score von 65/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 6,91 MYR (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 5,18 MYR, optimistisches Szenario 8,64 MYR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die KLCC Property Holdings Bhd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 6,91 MYR, gegenüber einem Kurs von 8,35 MYR rund −17 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 5,18 MYR, optimistisches Szenario 8,64 MYR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
KLCC Property Holdings Bhd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,8 Mrd. MYR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt KLCC Property Holdings Bhd eine Dividende?
KLCC Property Holdings Bhd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,64 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste KLCC Property Holdings Bhd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +6,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,2 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +7,0 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 5235SS?
Unsere Modelle diskontieren KLCC Property Holdings Bhd mit 9,2 %: Basis nach Marktkapitalisierung (large), gedaempft nach Beta 0,12, Laenderaufschlag Malaysia. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei KLCC Property Holdings Bhd sind das +6,8 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,2 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat KLCC Property Holdings Bhd (5235SS) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von KLCC Property Holdings Bhd um +7,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +6,8 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von KLCC Property Holdings Bhd einpreist (+6,8 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 6,42 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet KLCC Property Holdings Bhd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,2 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für KLCC Property Holdings Bhd liegt er bei 6,91 MYR je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 8,35 MYR. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die KLCC Property Holdings Bhd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 5235SS über dem berechneten Fair Value: Kurs 8,35 MYR, Fair Value 6,91 MYR, rund −17 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 5235SS?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (8,35 MYR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (6,91 MYR). Bei KLCC Property Holdings Bhd liegen zwischen beiden 1,44 MYR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist KLCC Property Holdings Bhd wert?
An der Börse wird KLCC Property Holdings Bhd mit rund 15,1 Mrd. MYR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 8,35 MYR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 6,91 MYR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 5235SS?
Unsere Modelle spannen für KLCC Property Holdings Bhd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 5,18 MYR, mittleres 6,91 MYR, optimistisches 8,64 MYR je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 8,35 MYR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 5235SS?
KLCC Property Holdings Bhd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 20,4 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 6,91 MYR aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 4,1, KBV 1,1, KUV 8,5, EV/EBITDA 15,4.
Wie hoch ist der PEG-Wert von 5235SS?
Der PEG-Wert von KLCC Property Holdings Bhd liegt bei 4,11 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Kennzahlen zur Bilanz von KLCC Property Holdings Bhd (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 9,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,27. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 65/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 5235SS vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
KLCC Property Holdings Bhd notiert bei 8,35 MYR, rund 12 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 9,52 MYR und 2 % über dem Tief von 8,20 MYR (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 6,91 MYR.
Welche Aktien sind mit KLCC Property Holdings Bhd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Charter Hall Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die KLCC Property Holdings Bhd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 8,35 MYR, berechneter Fair Value 6,91 MYR (−17 %), Qualitäts-Score 65/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 5235SS berechnet?
Wir rechnen KLCC Property Holdings Bhd mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 6,91 MYR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. KLCC Property Holdings Bhd liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 8,35 MYR. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 6,91 MYR, das sind rund −17 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei KLCC Property Holdings Bhd jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (65/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von KLCC Property Holdings Bhd lag 2014 bis 2025 bei −6,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +2,6 %, EBIT-Marge −2,0 %, Steuersatz −1,3 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −5,6 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von KLCC Property Holdings Bhd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Die Marktkapitalisierung von KLCC Property Holdings Bhd beträgt 15,1 Mrd. MYR (≈ 3,2 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von KLCC Property Holdings Bhd liegt bei 8,59 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Der Gewinn je Aktie von KLCC Property Holdings Bhd beträgt 0,4100 MYR (Kurs ÷ EPS = KGV 20,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Die Dividendenrendite von KLCC Property Holdings Bhd liegt bei 5,6 % (Ausschüttung 115 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Die Nettomarge von KLCC Property Holdings Bhd liegt bei 42,2 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von KLCC Property Holdings Bhd liegt bei 9,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von KLCC Property Holdings Bhd bei 5,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Die operative Marge von KLCC Property Holdings Bhd liegt bei 64,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Der Umsatz von KLCC Property Holdings Bhd wächst um +1,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +6,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Der Gewinn je Aktie von KLCC Property Holdings Bhd wächst um +1,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Der freie Cashflow von KLCC Property Holdings Bhd beträgt 968 Mio. MYR (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von KLCC Property Holdings Bhd (5235SS)?
Die Nettoverschuldung von KLCC Property Holdings Bhd beträgt 2,8 Mrd. MYR (Geschäftsjahr 2025, ≈ 2,9 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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