Carmila S.A (CRMIF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 25.09.2026: Fair Value von Carmila S.A $26,00, Kurs $19,74, Potenzial +31,7 %, Qualität 66 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
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Carmila S.A
CRMIF · USUnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
32‑Monats‑Spanne 14,00 $ – 20,55 $ · Fair‑Value‑Band 15,21 $ – 32,49 $ · der Kurs von 19,74 $ notiert unter dem Fair Value von 26,00 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
Carmila S.A. ist ein führendes europäisches Gewerbeimmobilienunternehmen mit 250 Einkaufszentren in Frankreich, Spanien und Italien. Zum 31. Dezember 2025 hatte Carmilas Portfolio einen Wert von 6,7 Milliarden Euro.
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Carmila S.A. ist ein führendes europäisches Gewerbeimmobilienunternehmen mit 250 Einkaufszentren in Frankreich, Spanien und Italien. Zum 31. Dezember 2025 hatte Carmilas Portfolio einen Wert von 6,7 Milliarden Euro. Carmila begrüßt jedes Jahr über 600 Millionen Besucher und schafft lokale Lebenszentren, lebendige Orte, die für das tägliche Leben unverzichtbar sind. Diese durch Carrefour-Hypermärkte verankerten Zentren fungieren als Katalysatoren für den lokalen Handel, indem sie Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Veranstaltungen, Gastronomie und Freizeit integrieren. Carmila ist an der Euronext Paris, Abteilung A, unter dem Tickersymbol CARM notiert und profitiert von der französischen Regelung für börsennotierte Immobilieninvestmentfonds. Die Gruppe ist Mitglied der Indizes SBF 120 und CAC Mid 60. Carmila S.A. wurde am 6. März 1991 gegründet und in Frankreich eingetragen.
Aktienanalyse
Carmila S.A (CRMIF) notiert aktuell bei 19,74 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 26,00 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 24,1 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 28,52 $ je Aktie; damit liegen 9 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 19,74 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 17,25 $, und 5 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 15,21 $ (Bear) bis 32,49 $ (Bull), der Kurs von 19,74 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 66/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Carmila S.A entwickelte sich von 429 Mio. € (FY2021) auf 544 Mio. € (FY2025), rund +6,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 185 Mio. € (−0,9 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 2,8 Mrd. $ · KGV 12,8 · KUV 4,37 · Gewinn je Aktie (TTM) 1,54 $ · Nettomarge 34,1 % · Eigenkapitalrendite 5,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,8 % · Operative Marge 64,3 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 26 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, CRMIF ist mit 32 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 14 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 64 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 62
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
CRMIF beobachten, Alarm bei Änderung →
Carmila S.A mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 92 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 200,76 $ | 114,08 $ | −43 % |
| Realty Income Corporation O | 55,35 $ | 87,76 $ | +59 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,49 $ | 17,46 $ | −22 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 91,72 € | 70,12 € | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,38 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,23 $ | 38,95 $ | −47 % |
| Scentre Group SCG | 3,35 A$ | 3,49 A$ | +4 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,02 HK$ | 38,68 HK$ | +4 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 108,29 $ | 40,55 $ | −63 % |
| Brixmor Property Group BRX | 28,07 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist Carmila S.A (CRMIF) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von CRMIF?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CRMIF?
Welches Kursziel hat Carmila S.A (CRMIF)?
Wie ist die Prognose für die Carmila S.A Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Carmila S.A (CRMIF)?
Welches Wachstum preist der Kurs von Carmila S.A (CRMIF) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CRMIF?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Carmila S.A (CRMIF) bisher geliefert?
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Wie solide ist die Bilanz von Carmila S.A (CRMIF)?
Wie weit ist CRMIF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Carmila S.A vergleichbar?
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Worauf sollte ich bei Carmila S.A jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Carmila S.A
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