Consultatio S.A (CTIO) Fair Value & Analyse

Immobilien · AR · Marktkap. 805B ARS

Unterdurchschnittliche Qualität, und nach unseren Modellen zusätzlich 27% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Schwache Qualität (38/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
• Eine recht weite Modellspanne (1,073 ARS bis 2,145 ARS) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 26.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 87.41 ARS – 2,720 ARS · Fair‑Value‑Band 1,073 ARS – 2,145 ARS · der Kurs von 1,965 ARS notiert über dem Fair Value von 1,437 ARS. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 26.07.2026.

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Analyse

Consultatio S.A (CTIO) notiert aktuell bei 1,965 ARS, während unser modellbasierter Fair Value bei 1,437 ARS liegt, das entspricht einer Einschätzung von 26.9% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 38/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: niedrig).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Consultatio S.A einen Umsatz von 265B ARS bei einer Nettomarge von -2.4%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 48.9%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -1.8%. Die Nettoverschuldung beträgt 20.2B ARS. Fundamentaldaten Stand 26.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 1,073 ARS (Bear Case) bis 2,145 ARS (Bull Case); der aktuelle Kurs von 1,965 ARS liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 24% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 43% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, CTIO ist mit -27% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Consultatio S.A. ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften im Immobiliengeschäft in Argentinien, Uruguay, den Vereinigten Staaten und international tätig. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Wohnsiedlungen, Wohngebäude und Bürotürme.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Consultatio S.A. ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften im Immobiliengeschäft in Argentinien, Uruguay, den Vereinigten Staaten und international tätig. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Wohnsiedlungen, Wohngebäude und Bürotürme. Es befasst sich mit dem Kauf, Verkauf, der Verwaltung, der Investition und/oder der Eigentumsübertragung von Immobilienvermögen; und Entwicklung, Aufteilung, Parzellierung, Unterteilung, Urbanisierung und/oder Veräußerung von Immobilienprojekten. Das Unternehmen wurde 1981 gegründet und hat seinen Sitz in Buenos Aires, Argentinien.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Consultatio S.A entwickelte sich von 14.4B ARS (FY2021) auf 248B ARS (FY2025), rund +103.8%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −1.2B ARS.

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.