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Datenbasierte Aktienbewertung

Ciputra Development Tbk (CTRA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 23.09.2026: Fair Value von Ciputra Development Tbk IDR 1.166, Kurs IDR 575, Potenzial +102,8 %, Qualität 53 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · ID · ISIN ID1000115306

CD Wenige Daten 24.09.2026

Ciputra Development Tbk

CTRA · JK

Klar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.

Fair Value 1.166 IDR · Stark unterbewertet (+103 %)
!Qualität 53/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +9,4 %/J)
Hochprofitabel · 20,3 % Nettomarge (TTM)
!Niedrige Schulden · negativer freier Cashflow
Über den Vergleichswerten (12/14)
Breiter Burggraben 65/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Kurs vs. Fair Value

1.282 IDR 496,53 IDR Fair Value 1.166 IDR 04.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 496,53 IDR – 1.282 IDR · Fair‑Value‑Band 1.067 IDR – 1.487 IDR · der Kurs von 575,00 IDR notiert unter dem Fair Value von 1.166 IDR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

PT Ciputra Development Tbk entwickelt und verkauft zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Immobilien in Indonesien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilien und Vermietung tätig.

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PT Ciputra Development Tbk entwickelt und verkauft zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Immobilien in Indonesien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilien und Vermietung tätig. Es entwickelt, verkauft und unterhält Häuser, Geschäftshäuser, Lagerhäuser, Wohnungen, Bürotürme, Einkaufszentren, Hotels, Golfplätze, Wasserparks sowie Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen. Das Unternehmen war früher als PT Citra Habitat Indonesia bekannt und änderte seinen Namen im Dezember 1990 in PT Ciputra Development Tbk. PT Ciputra Development Tbk wurde 1981 gegründet und hat seinen Sitz in Jakarta, Indonesien. PT Ciputra Development Tbk ist eine Tochtergesellschaft von PT Sang Pelopor.

Aktienanalyse

Ciputra Development Tbk (CTRA) notiert aktuell bei 575,00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 1.166 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 50,7 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 2.700 IDR je Aktie; damit liegen 7 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 575,00 IDR.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 306,93 IDR, und 2 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 1.067 IDR (Bear) bis 1.487 IDR (Bull), der Kurs von 575,00 IDR liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Ciputra Development Tbk entwickelte sich von 9,7 Bio. IDR (FY2021) auf 12,7 Bio. IDR (FY2025), rund +6,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 2,7 Bio. IDR (+11,3 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 10,7 Bio. IDR (≈ 936 Mio. €) · KGV 4,2 · KUV 0,89 · Gewinn je Aktie (TTM) 136,03 IDR · Dividendenrendite 4,4 % · Nettomarge 21,0 % · Eigenkapitalrendite 10,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,4 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 35 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 16 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, CTRA ist mit 103 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 1.067 IDR Fair Value 1.166 IDR Bull 1.487 IDR
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (99,51 IDR je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 1.100 IDR 1.217 IDR 1.763 IDR 76
Gordon-Wachstumsmodell 186,46 IDR 336,00 IDR 462,55 IDR 68
DDM mehrstufig 186,46 IDR 306,93 IDR 358,93 IDR 67
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 186,46 IDR 336,00 IDR 462,55 IDR 68
DDM mehrstufig 186,46 IDR 306,93 IDR 358,93 IDR 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 1.832 IDR 2.442 IDR 3.053 IDR 58
KBV-Multiple 1.832 IDR 2.442 IDR 3.053 IDR 55
EV/EBIT 3.361 IDR 4.399 IDR 5.437 IDR 66
EV/EBITDA 2.936 IDR 3.833 IDR 4.729 IDR 67
EV/Umsatz 1.964 IDR 2.700 IDR 3.436 IDR 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 649,26 IDR 870,00 IDR 1.299 IDR 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 1.100 IDR 1.217 IDR 1.763 IDR 76

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Benachrichtige mich, wenn CTRA den Fair Value erreicht

Leg CTRA auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 53/100

Davon Geschäftsqualität 48 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 40

Profitabilität 42
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 59
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 4
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 61
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 67
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 80
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 31
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 10
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 52/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+13,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,5 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +5,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 25 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+17,2 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in IDR Was das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis. Gerechnet in IDR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+10,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+5,7 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,4 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre Zwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.15 % gegen 6 %, zieht an
Gewinnspanne 2020 bis 2025 Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.33 % → 28 %
Startjahr 2020 (Pandemie)

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Ciputra Development Tbk mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 578 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 12/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 54 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial +103 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 10 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 5 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM) 20 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 28 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −6 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 4,4 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,24× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 4,2× · Günstigste 25 %
KBV 0,44× · Günstiger als Median
KUV (TTM) 0,86× · Teurer als Median
EV/EBITDA 1,5× · Günstigste 25 %
PEG 0,44× · Günstiger als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 47
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)41 · Sektor 11
GESUNDHEIT (wenig Schulden)88 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)89 · Sektor 56

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Sun Hung Kai Properties Limited 0016 109,10 HK$ 147,78 HK$ +35 %
China Resources Land Limited 1109 29,62 HK$ 74,05 HK$ +150 %
Vinhomes Joint Stock Company VHM 68.200 VND 112.796 VND +65 %
CK Asset Holdings 1113 46,44 HK$ 71,69 HK$ +54 %
Hongkong Land Holdings H78 8,74 $ 1,52 $ −83 %
DLF Limited DLF 675,00 ₹ 167,21 ₹ −75 %
China Overseas Land & Investment Limited 0688 12,43 HK$ 22,35 HK$ +80 %
Lodha Developers Limited LODHA 1.163 ₹ 275,95 ₹ −76 %
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI 5.075 IDR 1.325 IDR −74 %
Poly Developments and Holdings 600048 5,64 ¥ 14,10 ¥ +150 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Ciputra Development Tbk Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/CTRA

Häufige Fragen

Ist Ciputra Development Tbk (CTRA) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 1.166 IDR gegenüber einem Kurs von 575,00 IDR, rund +103 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von CTRA?
Unser modellbasierter Fair Value für Ciputra Development Tbk liegt bei 1.166 IDR (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 575,00 IDR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CTRA?
Ciputra Development Tbk hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 1.166 IDR (Stand 24.09.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 1.067 IDR, optimistisches Szenario 1.487 IDR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Ciputra Development Tbk Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 1.166 IDR, gegenüber einem Kurs von 575,00 IDR rund +103 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 1.067 IDR, optimistisches Szenario 1.487 IDR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Ciputra Development Tbk weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 12,4 Bio. IDR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Ciputra Development Tbk eine Dividende?
Ciputra Development Tbk weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 4,44 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Ciputra Development Tbk liegt er bei 1.166 IDR je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 575,00 IDR. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Ciputra Development Tbk Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert CTRA unter dem berechneten Fair Value: Kurs 575,00 IDR, Fair Value 1.166 IDR, rund +103 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CTRA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (575,00 IDR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (1.166 IDR). Bei Ciputra Development Tbk liegen zwischen beiden 591,15 IDR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Ciputra Development Tbk wert?
An der Börse wird Ciputra Development Tbk mit rund 10,7 Bio. IDR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 575,00 IDR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 1.166 IDR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CTRA?
Unsere Modelle spannen für Ciputra Development Tbk eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 1.067 IDR, mittleres 1.166 IDR, optimistisches 1.487 IDR je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 575,00 IDR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von CTRA?
Ciputra Development Tbk hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 4,2 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 1.166 IDR aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 0,4, KBV 0,4, KUV 0,9, EV/EBITDA 1,5.
Wie hoch ist der PEG-Wert von CTRA?
Der PEG-Wert von Ciputra Development Tbk liegt bei 0,44 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit unter 1, das Wachstum ist im Kurs also günstiger bezahlt als der Gewinn allein nahelegt.
Wie solide ist die Bilanz von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Ciputra Development Tbk (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 10,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,24. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist CTRA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Ciputra Development Tbk notiert bei 575,00 IDR, rund 35 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 890,00 IDR und 16 % über dem Tief von 496,53 IDR (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 1.166 IDR.
Welche Aktien sind mit Ciputra Development Tbk vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Ciputra Development Tbk Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 575,00 IDR, berechneter Fair Value 1.166 IDR (+103 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CTRA berechnet?
Wir rechnen Ciputra Development Tbk mit 9 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 1.166 IDR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Ciputra Development Tbk liegt aktuell 103 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 575,00 IDR. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 1.166 IDR, das sind rund +103 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Ciputra Development Tbk jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (1.067 IDR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (53/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Ciputra Development Tbk lag 2014 bis 2025 bei +6,0 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +4,0 %, EBIT-Marge −0,6 %, Steuersatz +2,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +0,2 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Ciputra Development Tbk

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Die Marktkapitalisierung von Ciputra Development Tbk beträgt 10,7 Bio. IDR (≈ 936 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Ciputra Development Tbk liegt bei 0,89 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Der Gewinn je Aktie von Ciputra Development Tbk beträgt 136,03 IDR (Kurs ÷ EPS = KGV 4,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Die Dividendenrendite von Ciputra Development Tbk liegt bei 4,4 % (Ausschüttung 18,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Die Nettomarge von Ciputra Development Tbk liegt bei 21,0 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Ciputra Development Tbk liegt bei 10,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Ciputra Development Tbk bei 7,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Die operative Marge von Ciputra Development Tbk liegt bei 28,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Der Umsatz von Ciputra Development Tbk wächst um −6,4 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +11,5 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Der Gewinn je Aktie von Ciputra Development Tbk wächst um −21,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Der freie Cashflow von Ciputra Development Tbk beträgt −839 Mrd. IDR (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie viel Nettoliquidität hat Ciputra Development Tbk (CTRA)?
Ciputra Development Tbk hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, netto 528 Mrd. IDR (Geschäftsjahr 2025). Die Firma hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, ein Sicherheitspolster.
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