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SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was SmartCentres Real Estate Investment Trust wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
SR
Einige Daten
13.09.2026
Einige Daten
13.09.2026
SmartCentres Real Estate Investment Trust
CWYUF · USUnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.
✓Fair Value 22,10 $ · Unterbewertet (+14 %)
✓Qualität 65/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +3,2 %/J)
✓Hochprofitabel · 38,9 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·9,53 % Dividendenrendite
!Moderater Burggraben 57/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 9,73 $ – 21,71 $ · Fair‑Value‑Band 11,84 $ – 36,48 $ · der Kurs von 19,42 $ notiert unter dem Fair Value von 22,10 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Unternehmensprofil
Der SmartCentres Real Estate Investment Trust ist einer der größten vollständig integrierten REITs Kanadas. Mit einem erstklassigen und wachsenden gemischt genutzten Portfolio mit 200 strategisch günstig gelegenen Immobilien in Gemeinden im ganzen Land.
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Der SmartCentres Real Estate Investment Trust ist einer der größten vollständig integrierten REITs Kanadas. Mit einem erstklassigen und wachsenden gemischt genutzten Portfolio mit 200 strategisch günstig gelegenen Immobilien in Gemeinden im ganzen Land. SmartCentres verfügt über ein Vermögen von rund 12,3 Milliarden US-Dollar und besitzt 35,5 Millionen Quadratfuß ertragsorientierte, wertorientierte Einzelhandels- und erstklassige Büroimmobilien mit 97,6 % vorhandener und fester Belegung auf 3.500 Acres eigenen Grundstücken in ganz Kanada. Der SmartCentres Real Estate Investment Trust wurde 2007 in Alberta, Kanada, gegründet.
Aktienanalyse
SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF) notiert aktuell bei 19,42 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 22,10 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12,1 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 33,12 $ je Aktie; damit liegen 15 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 19,42 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 24,20 $, und 1 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 11,84 $ (Bear) bis 36,48 $ (Bull), der Kurs von 19,42 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von SmartCentres Real Estate Investment Trust entwickelte sich von 781 Mio. C$ (FY2021) auf 914 Mio. C$ (FY2025), rund +4,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 252 Mio. C$ (−14,7 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 3,6 Mrd. $ · KGV 13,9 · KUV 3,83 · Gewinn je Aktie (TTM) 1,53 $ · Dividendenrendite 9,5 % · Nettomarge 27,6 % · Eigenkapitalrendite 7,1 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,7 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 10 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 16 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −43 % Fair-Value-Potenzial, CWYUF ist mit 14 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 11,84 $
Fair Value 22,10 $
Bull 36,48 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen
27,44 $
27,87 $
26,34 $
76
FCF-DCF
3,47 $
33,12 $
89,41 $
69
5J-EBITDA-Exit
10,11 $
47,08 $
95,34 $
68
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
3,47 $
33,12 $
89,41 $
69
5J-Umsatz-Exit
1,55 $
28,56 $
66,43 $
63
5J-EBITDA-Exit
10,11 $
47,08 $
95,34 $
68
10J-Umsatz-Exit
0,8200 $
26,90 $
69,45 $
57
10J-EBITDA-Exit
7,56 $
40,54 $
94,26 $
60
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
16,25 $
32,37 $
49,02 $
67
DDM mehrstufig
16,25 $
27,98 $
34,17 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
22,19 $
29,58 $
36,98 $
58
KBV-Multiple
22,19 $
29,58 $
36,98 $
55
EV/EBIT
29,15 $
49,00 $
68,86 $
64
EV/EBITDA
16,16 $
31,69 $
47,21 $
64
EV/Umsatz
0,5300 $
13,79 $
27,05 $
46
Substanzwert
NCAV (Graham)
18,06 $
24,20 $
36,12 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
2,70 $
29,41 $
74,53 $
67
Umsatz-Margen-DCF
1,55 $
27,58 $
63,00 $
64
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
27,44 $
27,87 $
26,34 $
76
Benachrichtige mich, wenn CWYUF den Fair Value erreicht
Leg CWYUF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
65/100
Davon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 57
Profitabilität
33
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
53
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
92
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
33
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
97
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
86
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
41
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
50
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
81
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
63/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−0,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,2 %
Umsatzwachstum 27 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+32,6 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+10,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+0,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)9,5 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−4 % gegen −2 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.62 % → 57 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+10,9 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+3,7 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Prognose 2026 (Umsatz)+4,9 %
Prognose 2027 (Umsatz)+3,7 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+3,5 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+3,3 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+3,1 %
CWYUF beobachten, Alarm bei Änderung →
Frühere Nachrichten
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (90 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.
Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.
- SmartCentres Real Estate Investment Trust's Dividend Analysis
- SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF) (Q2 2026) Earnings Call Highlights: Strong ...
- SmartCentres Real Estate Investment Trust Releases Second Quarter Results for 2026
- SmartCentres Declares Distribution for July 2026
SmartCentres Real Estate Investment Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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Häufige Fragen
Ist SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 22,10 $ gegenüber einem Kurs von 19,42 $, rund +14 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von CWYUF?
Unser modellbasierter Fair Value für SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt bei 22,10 $ (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 19,42 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CWYUF?
SmartCentres Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 65/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 22,10 $ (Stand 13.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 11,84 $, optimistisches Szenario 36,48 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die SmartCentres Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 22,10 $, gegenüber einem Kurs von 19,42 $ rund +14 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 11,84 $, optimistisches Szenario 36,48 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
SmartCentres Real Estate Investment Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 939 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Zahlt SmartCentres Real Estate Investment Trust eine Dividende?
SmartCentres Real Estate Investment Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 9,53 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste SmartCentres Real Estate Investment Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +10,9 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,4 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +3,2 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CWYUF?
Unsere Modelle diskontieren SmartCentres Real Estate Investment Trust mit 9,4 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,85, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei SmartCentres Real Estate Investment Trust sind das +10,9 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,4 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von SmartCentres Real Estate Investment Trust um +3,2 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +10,9 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,6 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von SmartCentres Real Estate Investment Trust einpreist (+10,9 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 11,34 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet SmartCentres Real Estate Investment Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,4 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt er bei 22,10 $ je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 19,42 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die SmartCentres Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert CWYUF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 19,42 $, Fair Value 22,10 $, rund +14 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CWYUF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (19,42 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (22,10 $). Bei SmartCentres Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden 2,68 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist SmartCentres Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird SmartCentres Real Estate Investment Trust mit rund 3,6 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 19,42 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 22,10 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CWYUF?
Unsere Modelle spannen für SmartCentres Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 11,84 $, mittleres 22,10 $, optimistisches 36,48 $ je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 19,42 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie weit ist CWYUF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
SmartCentres Real Estate Investment Trust notiert bei 19,42 $, rund 10 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 21,60 $ und 16 % über dem Tief von 16,70 $ (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 22,10 $.
Welche Aktien sind mit SmartCentres Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE, Kimco Realty Corporation. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die SmartCentres Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 19,42 $, berechneter Fair Value 22,10 $ (+14 %), Qualitäts-Score 65/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CWYUF berechnet?
Wir rechnen SmartCentres Real Estate Investment Trust mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 22,10 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,8 % über seinem aggregierten Fair Value. SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt aktuell 14 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Worauf sollte ich bei SmartCentres Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (11,84 $ bis 36,48 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von SmartCentres Real Estate Investment Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Die Marktkapitalisierung von SmartCentres Real Estate Investment Trust beträgt 3,6 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KGV von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt bei 13,9 (Stand 19.06.2026). Kurs-Gewinn-Verhältnis: wie viele Jahresgewinne man für die Aktie bezahlt. KGV 10 heißt, zehn Jahresgewinne im Preis.
Wie hoch ist das KUV von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt bei 3,83 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Der Gewinn je Aktie von SmartCentres Real Estate Investment Trust beträgt 1,53 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 13,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Die Dividendenrendite von SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt bei 9,5 % (Ausschüttung 121 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Die Nettomarge von SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt bei 27,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt bei 7,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von SmartCentres Real Estate Investment Trust bei 4,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Die operative Marge von SmartCentres Real Estate Investment Trust liegt bei 55,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Der Umsatz von SmartCentres Real Estate Investment Trust wächst um +1,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +4,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Der Gewinn je Aktie von SmartCentres Real Estate Investment Trust wächst um −8,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Der freie Cashflow von SmartCentres Real Estate Investment Trust beträgt 375 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von SmartCentres Real Estate Investment Trust (CWYUF)?
Die Nettoverschuldung von SmartCentres Real Estate Investment Trust beträgt 5,2 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 13,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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