Digital Core REIT (DCRU) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 01.10.2026: Fair Value von Digital Core REIT $0,59, Kurs $0,46, Potenzial +28,3 %, Qualität 56 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
58‑Monats‑Spanne 0,3554 $ – 1,02 $ · Fair‑Value‑Band 0,2900 $ – 0,8300 $ · der Kurs von 0,4600 $ notiert unter dem Fair Value von 0,5900 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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Digital Core REIT ist ein führender reiner Rechenzentrums-REIT in Singapur, der im Main Board der Singapore Exchange Securities Trading Limited notiert ist. Es wird von Digital Realty gesponsert, dem weltweit größten Eigentümer und Betreiber von Rechenzentren.
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Digital Core REIT ist ein führender reiner Rechenzentrums-REIT in Singapur, der im Main Board der Singapore Exchange Securities Trading Limited notiert ist. Es wird von Digital Realty gesponsert, dem weltweit größten Eigentümer und Betreiber von Rechenzentren. Digital Core REIT ist ein S-REIT, der mit der Hauptanlagestrategie gegründet wurde, direkt oder indirekt in ein diversifiziertes Portfolio ertragsbringender Immobilienvermögenswerte auf der ganzen Welt zu investieren, die hauptsächlich für Rechenzentrumszwecke genutzt werden, sowie in Vermögenswerte, die zur Unterstützung der digitalen Wirtschaft erforderlich sind. Digital Core REIT ist bestrebt, durch den Besitz und die proaktive Verwaltung eines diversifizierten Portfolios geschäftskritischer Rechenzentrumseinrichtungen, die auf ausgewählte globale Märkte konzentriert sind, einen langfristigen, nachhaltigen Wert für alle Beteiligten zu schaffen. Am 26. März 2025 schloss Digital Core REIT den Erwerb einer 20-prozentigen Kapitalbeteiligung an Digital Osaka 3, das das Eigentumsrechenzentrum in Lot 2-1, 6-Chome, Ao-kita, Saito, Minoh-city, Osaka, Japan, besitzt, von der Mitsubishi Corporation zu einem Bruttokaufpreis von 13 Milliarden JPY (ca. 86,7 Millionen US-Dollar) ab. Um die Investition in Osaka zu finanzieren, hat Digital Core REIT im Rahmen des im April 2025 eingerichteten Euro Medium-Term Note Program in Höhe von 750 Millionen US-Dollar auf Yen lautende Schuldverschreibungen mit Fälligkeit 2030 ausgegeben. Zum 31. Dezember 2025 verwaltete Digital Core REIT ein Gesamtvermögen von etwa 1,8 Milliarden US-Dollar, bestehend aus geschäftskritischen Eigentumsanlagen, die auf wichtige globale Rechenzentrumsmärkte in den Vereinigten Staaten, Kanada, Deutschland und Japan konzentriert sind. Digital Core REIT wurde am 10. November 2021 gegründet und 2021 in Singapur gegründet.
Aktienanalyse
Digital Core REIT (DCRU) notiert aktuell bei 0,4600 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,5900 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 22,0 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 0,5900 $ je Aktie; damit liegen 7 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,4600 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 0,3300 $, und 6 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,2900 $ (Bear) bis 0,8300 $ (Bull), der Kurs von 0,4600 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Digital Core REIT entwickelte sich von 76,6 Mio. $ (FY2020) auf 176 Mio. $ (FY2025), rund +18,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 47,7 Mio. $ (+10,1 %/Jahr seit FY2020).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, DCRU ist mit 28 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,2900 $Fair Value 0,5900 $Bull 0,8300 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.87/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+72,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+18,1 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 7 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,8 %
’18
’19
’20
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+11,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+3,7 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,8 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+4,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+1,0 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in USD, USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +1,8 % beim Kurs und −1,4 % bei den Prognosen.
Digital Core REIT mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Specialty · 32 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Digital Core REIT (DCRU) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,5900 $ gegenüber einem Kurs von 0,4600 $, rund +28 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von DCRU?
Unser modellbasierter Fair Value für Digital Core REIT liegt bei 0,5900 $ (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,4600 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DCRU?
Digital Core REIT hat einen Qualitäts-Score von 56/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Digital Core REIT (DCRU)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,5900 $ (Stand 27.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,2900 $, optimistisches Szenario 0,8300 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Digital Core REIT Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,5900 $, gegenüber einem Kurs von 0,4600 $ rund +28 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,2900 $, optimistisches Szenario 0,8300 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Digital Core REIT (DCRU)?
Digital Core REIT weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 192 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt Digital Core REIT eine Dividende?
Digital Core REIT weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,83 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Digital Core REIT (DCRU) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Digital Core REIT den freien Cashflow fünf Jahre lang um +4,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +18,1 % pro Jahr. Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von DCRU?
Unsere Modelle diskontieren Digital Core REIT mit 10,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,92, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Digital Core REIT sind das +4,3 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Digital Core REIT (DCRU) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Digital Core REIT um +18,1 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +4,3 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Digital Core REIT (DCRU)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,2 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Digital Core REIT einpreist (+4,3 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Digital Core REIT (DCRU)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 20,00 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Digital Core REIT je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Digital Core REIT (DCRU)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Digital Core REIT liegt er bei 0,5900 $ je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 0,4600 $. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Digital Core REIT Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert DCRU unter dem berechneten Fair Value: Kurs 0,4600 $, Fair Value 0,5900 $, rund +28 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von DCRU?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,4600 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,5900 $). Bei Digital Core REIT liegen zwischen beiden 0,1300 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Digital Core REIT wert?
An der Börse wird Digital Core REIT mit rund 600 Mio. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 0,4600 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,5900 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu DCRU?
Unsere Modelle spannen für Digital Core REIT eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,2900 $, mittleres 0,5900 $, optimistisches 0,8300 $ je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 0,4600 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von DCRU?
Digital Core REIT hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 15,3 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,5900 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 18,9 (ausgewiesen im GJ 2025: 12,6). Weitere Vielfache: KBV 0,6, KUV 4,4, EV/EBITDA 63,7.
Wie solide ist die Bilanz von Digital Core REIT (DCRU)?
Kennzahlen zur Bilanz von Digital Core REIT (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 4,9 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,74. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 56/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist DCRU vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Digital Core REIT notiert bei 0,4600 $, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 0,5377 $ und 3 % über dem Tief von 0,4456 $ (Stand 01.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,5900 $.
Welche Aktien sind mit Digital Core REIT vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Equinix, Inc, American Tower Corporation, Digital Realty Trust, Inc, Iron Mountain Incorporated. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Digital Core REIT Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 0,4600 $, berechneter Fair Value 0,5900 $ (+28 %), Qualitäts-Score 56/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von DCRU berechnet?
Wir rechnen Digital Core REIT mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,5900 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Digital Core REIT liegt aktuell 22 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Digital Core REIT (DCRU)?
Der Schlusskurs vom 01.10.2026 liegt bei 0,4600 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,5900 $, das sind rund +28 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Digital Core REIT jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,2900 $ bis 0,8300 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (56/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Digital Core REIT
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Digital Core REIT (DCRU)?
Die Marktkapitalisierung von Digital Core REIT beträgt 600 Mio. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Digital Core REIT (DCRU)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Digital Core REIT liegt bei 4,15 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Digital Core REIT (DCRU)?
Der Gewinn je Aktie von Digital Core REIT beträgt 0,0300 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 15,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Digital Core REIT (DCRU)?
Die Dividendenrendite von Digital Core REIT liegt bei 7,8 % (Ausschüttung 180 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 120 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Digital Core REIT (DCRU)?
Die Nettomarge von Digital Core REIT liegt bei 27,1 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Digital Core REIT (DCRU)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Digital Core REIT liegt bei 4,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Digital Core REIT (DCRU)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Digital Core REIT bei 3,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Digital Core REIT (DCRU)?
Die operative Marge von Digital Core REIT liegt bei 80,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Digital Core REIT (DCRU)?
Der Umsatz von Digital Core REIT wächst um −14,4 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +15,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Digital Core REIT (DCRU)?
Der Gewinn je Aktie von Digital Core REIT wächst um −57,1 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Digital Core REIT (DCRU)?
Der freie Cashflow von Digital Core REIT beträgt 93,7 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Digital Core REIT (DCRU)?
Die Nettoverschuldung von Digital Core REIT beträgt 761 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 8,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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