Digital Core REIT (DCRU) Fair Value & Analyse
Immobilien · SG · Marktkap. $659M
Fair Value Stand: 04.07.2026
Aus 22 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert
Aktienkurs +6.2% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne $0.4456 – $0.5377 · Fair‑Value‑Band $0.4700 – $0.7800 · der Kurs von $0.5150 notiert unter dem Fair Value von $0.5900. Stand 04.07.2026.
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Digital Core REIT (DCRU) notiert aktuell bei $0.5150, während unser modellbasierter Fair Value bei $0.5900 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 14.6% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Digital Core REIT einen Umsatz von $196M bei einer Nettomarge von 26.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 1.8%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 5.4%. Die Nettoverschuldung beträgt $761M. Fundamentaldaten Stand 04.07.2026
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 04.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
Digital Core REIT ist ein führender reiner Rechenzentrums-REIT in Singapur, der im Main Board der Singapore Exchange Securities Trading Limited notiert ist. Es wird von Digital Realty gesponsert, dem weltweit größten Eigentümer und Betreiber von Rechenzentren. Digital Core REIT ist ein S-REIT, der mit der Hauptanlagestrategie gegründet wurde, direkt oder indirekt in ein diversifiziertes Portfolio ertragsbringender Immobilienvermögenswerte auf der ganzen Welt zu investieren, die hauptsächlich für Rechenzentrumszwecke genutzt werden, sowie in Vermögenswerte, die zur Unterstützung der digitalen Wirtschaft erforderlich sind. Digital Core REIT ist bestrebt, durch den Besitz und die proaktive Verwaltung eines diversifizierten Portfolios geschäftskritischer Rechenzentrumseinrichtungen, die auf ausgewählte globale Märkte konzentriert sind, einen langfristigen, nachhaltigen Wert für alle Beteiligten zu schaffen. Am 26. März 2025 schloss Digital Core REIT den Erwerb einer 20-prozentigen …
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2020 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Digital Core REIT entwickelte sich von $76.6M (FY2020) auf $176M (FY2025) — rund +18.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $47.7M (+10.1%/Jahr seit FY2020).
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| Iron Mountain Incorporated IRM | $131.86 | $17.01 | -87% |
| SBA Communications Corporation SBAC | $187.59 | $143.83 | -23% |
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Häufige Fragen
Ist Digital Core REIT (DCRU) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von DCRU?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DCRU?
Wie hoch ist der Umsatz von Digital Core REIT (DCRU)?
Wie hoch ist die Nettomarge von DCRU?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.