FILRT Fair Value & Analyse

Immobilien · PH · Marktkap. 29.7B PHP

F FILRT FILRT · PSE

Kurs2.92 PHP

Fair Value2.74 PHP

Potenzial-6.2%

Qualität55/100

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Schwaches Wachstum

Dünne Margen · 0.0% Nettomarge

Niedrige Schulden

Unter den Vergleichswerten (3/8)

Moderater Burggraben 49/100

Evidenz: Hoch Spanne 2.05 PHP – 2.82 PHP Als Bild teilen

Fair Value Stand: 10.07.2026

Aus 16 Bewertungsmodellen · vor 30 Tagen aktualisiert

Fair Value am 10.07.2026 aktualisiert, angepasst von 2.72 PHP auf 2.74 PHP (+0.7%) seit 26.06.2026. Aktienkurs +1.0% im letzten Monat.

Solides Unternehmen, aktuell nahe an unserem Fair Value bewertet.

Worauf es jetzt ankommt

Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (2.82 PHP). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 10.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

59‑Monats‑Spanne 2.11 PHP – 5.62 PHP · Fair‑Value‑Band 2.05 PHP – 2.82 PHP · der Kurs von 2.92 PHP notiert über dem Fair Value von 2.74 PHP. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 10.07.2026.

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Analyse

FILRT (FILRT) notiert aktuell bei 2.92 PHP, während unser modellbasierter Fair Value bei 2.74 PHP liegt, das entspricht einer Einschätzung von 6.2% fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 12.3. Fundamentaldaten Stand 10.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 2.05 PHP (Bear Case) bis 2.82 PHP (Bull Case); der aktuelle Kurs von 2.92 PHP liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 16% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 12% über dem 52-Wochen-Tief. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 71% Fair-Value-Potenzial, FILRT ist mit -6% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Modell BearBaseBull Evidenz

Höchste Evidenz

Wachstums-DCF 1.12 PHP 1.72 PHP 2.76 PHP 80

Residualeinkommen 3.09 PHP 3.09 PHP 2.82 PHP 76

Umsatz-Margen-DCF 0.8400 PHP 1.46 PHP 2.19 PHP 74

Alle 16 Modelle nach Familie

DCF-Modelle

FCF-DCF 1.04 PHP 1.67 PHP 2.82 PHP 38

5J-Umsatz-Exit 0.8400 PHP 1.45 PHP 2.33 PHP 39

5J-EBITDA-Exit 1.68 PHP 2.89 PHP 4.51 PHP 41

10J-Umsatz-Exit 0.8700 PHP 1.33 PHP 1.83 PHP 36

10J-EBITDA-Exit 1.42 PHP 2.23 PHP 3.10 PHP 37

Dividendendiskontierung

Gordon-Wachstumsmodell 1.12 PHP 1.23 PHP 1.39 PHP 70

DDM mehrstufig 1.12 PHP 1.40 PHP 1.80 PHP 61

Multiplikatoren

KUV-Multiple 1.37 PHP 1.82 PHP 2.28 PHP 58

KBV-Multiple 2.05 PHP 2.74 PHP 3.42 PHP 55

EV/EBIT 2.74 PHP 3.83 PHP 4.93 PHP 53

EV/EBITDA 2.51 PHP 3.53 PHP 4.55 PHP 54

EV/Umsatz 0.8300 PHP 1.42 PHP 2.01 PHP 43

Substanzwert

NCAV (Graham) 2.06 PHP 2.76 PHP 4.11 PHP 50

Wachstums-DCF

Wachstums-DCF 1.12 PHP 1.72 PHP 2.76 PHP 80

Umsatz-Margen-DCF 0.8400 PHP 1.46 PHP 2.19 PHP 74

Ökonomischer Gewinn

Residualeinkommen 3.09 PHP 3.09 PHP 2.82 PHP 76

Größte Divergenz: Ökonomischer Gewinn (3.09 PHP) gegenüber Dividendendiskontierung (1.23 PHP). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Eigenkapitalrendite 2,725%

KGV 12.3

Gewinn je Aktie (TTM) 0.5643 PHP

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 10.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 55/100

Davon Geschäftsqualität 55 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 55

Profitabilität 40

Margen und Kapitalrenditen heute

Qualitätswachstum 32

Verbessern sich Margen und Renditen?

Cashflow 78

Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn

Fin. Stärke 57

Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko

Investition 33

Diszipliniert investieren statt Imperienbau

Niedrige Volatilität 97

Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)

Momentum 40

Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)

52W-Momentum 33

Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)

Netto-Aktienausgabe 82

Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2020 – FY2024 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von FILRT entwickelte sich von 3.9B PHP (FY2020) auf 2.8B PHP (FY2024), rund −7.5%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2024 bei 1.6B PHP (−3.2%/Jahr seit FY2020).

Wachstumsqualität 40/100

Das Umsatzwachstum ist schwach, negativ oder uneinheitlich.

Letzter Umsatz (FY 2024)

2.8B PHP

Letztes Jahr (ggü. Vorjahr)

−4.9%

Ø Wachstum/Jahr (3J)

−6.2%

Ø Wachstum/Jahr (5J)

−5.3%

Ø Wachstum/Jahr (8J)

+4.4%

Umsatz −7.5%/Jahr

FY20 3.9B PHP

FY21 3.4B PHP

FY22 3.2B PHP

FY23 3.0B PHP

FY24 2.8B PHP

Nettoergebnis −3.2%/Jahr

FY20 1.9B PHP

FY21 1.9B PHP

FY22 −661M PHP

FY23 1.7B PHP

FY24 1.6B PHP

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DCF-Rechner Graham-Formel Peter-Lynch-Formel DDM-Rechner Fama-French-Modell KGV-Rechner

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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

FILRT · Fair Value
2.74 PHP −6%Fair Value
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<a href="https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/FILRT" target="_blank" rel="nofollow noopener" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;box-sizing:border-box;font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,sans-serif;text-decoration:none;background:#0f1814;color:#eaf2ed;border:1px solid #2a3a30;border-radius:12px;padding:12px 16px;max-width:360px"><span style="line-height:1.35"><span style="font-size:12px;color:#9fb0a8">FILRT · Fair Value</span><br><b style="font-size:20px">2.74 PHP</b> <span style="color:#e0816f;font-weight:700;font-size:14px">−6%</span></span><span style="font-size:11px;color:#7BB290;font-weight:700;margin-left:auto;text-align:right;line-height:1.3">Fair&nbsp;Value<br>Calculator&nbsp;→</span></a>

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "FILRT Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/FILRT

Vergleichsgruppe

Real Estate · 1891 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Sektor dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median. (Die Branche „Residential & Commercial REITs“ war zu klein, daher wird der breitere Sektor verwendet.)

Qualitäts-Score 54 · Über dem Median

Fair-Value-Potenzial −6% · Unter dem Median

Gesamtkapitalrendite 0% · Untere 25%

Nettomarge (TTM) 0% · Unter dem Median

Operative Marge (TTM) 0% · Untere 25%

Umsatzwachstum 0% · Unter dem Median

Schulden / Eigenkapital 0.14× · Niedriger als der Median

Bewertungsmultiples vs Real Estate-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 12.3× · Günstiger als der Median

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 25 · Sektor 33

ZUKUNFT 0 · Sektor 8

VERGANGENHEIT 0 · Sektor 15

GESUNDHEIT 93 · Sektor 78

DIVIDENDE 0 · Sektor 68

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
RCR RCR	7.10 PHP	17.75 PHP	+150%
AREIT AREIT	37.40 PHP	93.50 PHP	+150%
MREIT MREIT	13.90 PHP	27.06 PHP	+95%
DDMPR DDMPR	1.04 PHP	2.60 PHP	+150%
CREIT CREIT	3.50 PHP	2.30 PHP	-34%
WOTSO WOT	A$0.5500	A$0.9400	+71%
HOTU HOTU	$0.4200	$0.3263	-22%
Vingroup Joint Stock Company VIC	223,000 VND	25,731 VND	-88%
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI	6,125 IDR	1,330 IDR	-78%
Plaza S.A MALLPLAZA	3,725 CLP	5,571 CLP	+50%

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Häufige Fragen

Ist FILRT über- oder unterbewertet?

Stand 10.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 2.74 PHP gegenüber einem Kurs von 2.92 PHP, rund −6% (fair bewertet).

Was ist der Fair Value von FILRT?

Unser modellbasierter Fair Value für FILRT liegt bei 2.74 PHP (Stand 10.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 2.92 PHP.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FILRT?

FILRT hat einen Qualitäts-Score von 55/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.

Wie hoch ist die Nettomarge von FILRT?

Die Nettomarge von FILRT liegt bei rund 0.0%, das Unternehmen behält damit etwa 0.0% seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

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