MREIT Inc (MREIT) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von MREIT Inc PHP 15,70, Kurs PHP 13,60, Potenzial +15,4 %, Qualität 54 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 8,59 PHP – 16,08 PHP · Fair‑Value‑Band 9,89 PHP – 25,90 PHP · der Kurs von 13,60 PHP notiert unter dem Fair Value von 15,70 PHP. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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MREIT Inc (MREIT) notiert aktuell bei 13,60 PHP, während unser modellbasierter Fair Value bei 15,70 PHP liegt, das entspricht einer Einschätzung von 13,4 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 25,89 PHP je Aktie; damit liegen 10 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 13,60 PHP.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 11,50 PHP, und 2 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 9,89 PHP (Bear) bis 25,90 PHP (Bull), der Kurs von 13,60 PHP liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von MREIT Inc entwickelte sich von 2,2 Mrd. PHP (FY2019) auf 4,5 Mrd. PHP (FY2024), rund +15,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2024 bei 4,0 Mrd. PHP.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 3 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −31 % Fair-Value-Potenzial, MREIT ist mit 15 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 9,89 PHPFair Value 15,70 PHPBull 25,90 PHP
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2024 (rund 12 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,33 PHP je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.82/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+8,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+45,7 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,8 %
’19
’21
’22
’23
’24
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre), in PHP ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis. Gerechnet in PHP: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
≈ +12,0 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+4,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)8,0 %
Gewinnspanne 2019 bis 2024 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.90 % → 76 %
⚠ Rate auf operativer Basis: 2024 liegt 150 % über dem eigenen Trend.
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Sektor dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median. (Die Branche „Residential & Commercial REITs“ war zu klein, daher wird der breitere Sektor verwendet.)Real Estate · 1864 Aktien
Übertrifft den Median der Sektor bei 6/9 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Sektor).
Bewertung
Qualitäts-Score55 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial+15 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite0 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM)88 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM)0 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum0 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM)8,0 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,11× · Niedrigste 25 %
Bewertungsmultiplesvs Real Estate-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "MREIT Inc Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/MREIT
Häufige Fragen
Ist MREIT Inc (MREIT) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 15,70 PHP gegenüber einem Kurs von 13,60 PHP, rund +15 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von MREIT?
Unser modellbasierter Fair Value für MREIT Inc liegt bei 15,70 PHP (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 13,60 PHP.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MREIT?
MREIT Inc hat einen Qualitäts-Score von 54/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat MREIT Inc (MREIT)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 15,70 PHP (Stand 24.09.2026) aus 12 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 9,89 PHP, optimistisches Szenario 25,90 PHP. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die MREIT Inc Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 15,70 PHP, gegenüber einem Kurs von 13,60 PHP rund +15 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 9,89 PHP, optimistisches Szenario 25,90 PHP. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Zahlt MREIT Inc eine Dividende?
MREIT Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,97 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von MREIT Inc (MREIT)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für MREIT Inc liegt er bei 15,70 PHP je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 13,60 PHP. Er ist der Mittelwert aus 12 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die MREIT Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert MREIT unter dem berechneten Fair Value: Kurs 13,60 PHP, Fair Value 15,70 PHP, rund +15 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MREIT?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (13,60 PHP), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (15,70 PHP). Bei MREIT Inc liegen zwischen beiden 2,10 PHP je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist MREIT Inc wert?
An der Börse wird MREIT Inc mit rund 50,6 Mrd. PHP bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 13,60 PHP; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 15,70 PHP je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MREIT?
Unsere Modelle spannen für MREIT Inc eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 9,89 PHP, mittleres 15,70 PHP, optimistisches 25,90 PHP je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 13,60 PHP). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von MREIT?
MREIT Inc hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 10,3 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 15,70 PHP aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht.
Wie solide ist die Bilanz von MREIT Inc (MREIT)?
Kennzahlen zur Bilanz von MREIT Inc (Stand 24.09.2026): Schulden je Einheit Eigenkapital 0,11. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 54/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist MREIT vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
MREIT Inc notiert bei 13,60 PHP, rund 3 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 14,06 PHP und 9 % über dem Tief von 12,46 PHP (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 15,70 PHP.
Welche Aktien sind mit MREIT Inc vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem FILRT, DDMPR, CREIT, WOTSO. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die MREIT Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 13,60 PHP, berechneter Fair Value 15,70 PHP (+15 %), Qualitäts-Score 54/100, aus 12 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von MREIT berechnet?
Wir rechnen MREIT Inc mit 12 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 15,70 PHP, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. MREIT Inc liegt aktuell 15 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von MREIT Inc (MREIT)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 13,60 PHP. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 15,70 PHP, das sind rund +15 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei MREIT Inc jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (9,89 PHP bis 25,90 PHP). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von MREIT Inc
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von MREIT Inc (MREIT)?
Die Marktkapitalisierung von MREIT Inc beträgt 50,6 Mrd. PHP (≈ 704 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von MREIT Inc (MREIT)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von MREIT Inc liegt bei 9,04 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von MREIT Inc (MREIT)?
Der Gewinn je Aktie von MREIT Inc beträgt 1,33 PHP (Kurs ÷ EPS = KGV 10,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von MREIT Inc (MREIT)?
Die Dividendenrendite von MREIT Inc liegt bei 8,0 % (Ausschüttung 81,2 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von MREIT Inc (MREIT)?
Die Nettomarge von MREIT Inc liegt bei 88,0 % (Geschäftsjahr 2024). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von MREIT Inc (MREIT)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von MREIT Inc bei 4,2 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
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