Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 18.09.2026: Fair Value von Frasers Logistics & Commercial Trust $0,91, Kurs $0,75, Potenzial +21,9 %, Qualität 67 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,5095 $ – 1,01 $ · Fair‑Value‑Band 0,4700 $ – 1,55 $ · der Kurs von 0,7466 $ notiert unter dem Fair Value von 0,9100 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Frasers Logistics & Commercial Trust ist ein in Singapur notierter Immobilieninvestmentfonds. Mit einem Portfolio bestehend aus 113 Industrie- und Gewerbeimmobilien im Wert von rund 7,0 Milliarden US-Dollar zum 31. März 2026, diversifiziert über fünf große entwickelte Märkte: Australien, Deutschland, Singapur, das Vereinigte Königreich und die Niederlande.
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Frasers Logistics & Commercial Trust ist ein in Singapur notierter Immobilieninvestmentfonds. Mit einem Portfolio bestehend aus 113 Industrie- und Gewerbeimmobilien im Wert von rund 7,0 Milliarden US-Dollar zum 31. März 2026, diversifiziert über fünf große entwickelte Märkte: Australien, Deutschland, Singapur, das Vereinigte Königreich und die Niederlande. FLCT wurde am 20. Juni 2016 als Frasers Logistics & Industrial Trust an der Börse von Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) notiert und anschließend am 29. April 2020 in Frasers Logistics & Commercial Trust umbenannt Abschluss einer Fusion mit Frasers Commercial Trust. Die Investitionsstrategie von FLCT besteht darin, weltweit in ein diversifiziertes Portfolio von ertragsbringenden Immobilien zu investieren, die hauptsächlich für Logistik- oder Industriezwecke genutzt werden, oder für kommerzielle Zwecke (bestehend hauptsächlich aus Büroflächen außerhalb des CBD und/oder aus Forschungs- und Entwicklungsflächen) in der Asien-Pazifik-Region oder in Europa (einschließlich des Vereinigten Königreichs). FLCT wird von Frasers Property Limited gesponsert Bestandteil der FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series (Global Developed Index), des Straits Times Index und des Global Property Research (GPR) 250. Frasers Logistics & Commercial Trust wurde am 30. November 2015 gegründet und in Singapur eingetragen.
Aktienanalyse
Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) notiert aktuell bei 0,7466 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,9100 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 18,0 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 1,09 $ je Aktie; damit liegen 12 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,7466 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,6600 $, und 4 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,4700 $ (Bear) bis 1,55 $ (Bull), der Kurs von 0,7466 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 67/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Frasers Logistics & Commercial Trust entwickelte sich von 469 Mio. SGD (FY2021) auf 471 Mio. SGD (FY2025), rund +0,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 205 Mio. SGD (−27,2 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 5 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 30 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −11 % Fair-Value-Potenzial, FRLOF ist mit 22 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,4700 $Fair Value 0,9100 $Bull 1,55 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.79/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+5,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +15,6 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,3 %
’14
’15
’16
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’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−7,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−15,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,9 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−16 % gegen 6 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.71 % → 63 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und etwa so viel, wie Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+7,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+5,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in SGD, Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +5,3 % beim Kurs und +3,4 % bei den Prognosen.
Frasers Logistics & Commercial Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Industrial · 55 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,9100 $ gegenüber einem Kurs von 0,7466 $, rund +22 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von FRLOF?
Unser modellbasierter Fair Value für Frasers Logistics & Commercial Trust liegt bei 0,9100 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,7466 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FRLOF?
Frasers Logistics & Commercial Trust hat einen Qualitäts-Score von 67/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,9100 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,4700 $, optimistisches Szenario 1,55 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,9100 $, gegenüber einem Kurs von 0,7466 $ rund +22 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,4700 $, optimistisches Szenario 1,55 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Frasers Logistics & Commercial Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 478 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Frasers Logistics & Commercial Trust eine Dividende?
Frasers Logistics & Commercial Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,90 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Frasers Logistics & Commercial Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +7,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,9 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +7,3 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von FRLOF?
Unsere Modelle diskontieren Frasers Logistics & Commercial Trust mit 8,9 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,64, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Frasers Logistics & Commercial Trust sind das +7,4 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,9 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Frasers Logistics & Commercial Trust um +7,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +7,4 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Frasers Logistics & Commercial Trust einpreist (+7,4 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,97 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Frasers Logistics & Commercial Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,9 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Frasers Logistics & Commercial Trust liegt er bei 0,9100 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 0,7466 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert FRLOF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 0,7466 $, Fair Value 0,9100 $, rund +22 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von FRLOF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,7466 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,9100 $). Bei Frasers Logistics & Commercial Trust liegen zwischen beiden 0,1634 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Frasers Logistics & Commercial Trust wert?
An der Börse wird Frasers Logistics & Commercial Trust mit rund 2,9 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 0,7466 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,9100 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu FRLOF?
Unsere Modelle spannen für Frasers Logistics & Commercial Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,4700 $, mittleres 0,9100 $, optimistisches 1,55 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 0,7466 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von FRLOF?
Frasers Logistics & Commercial Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 18,7 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,9100 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 7,3, KBV 0,7, KUV 6,0, EV/EBITDA 15,3.
Wie hoch ist der PEG-Wert von FRLOF?
Der PEG-Wert von Frasers Logistics & Commercial Trust liegt bei 7,25 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Frasers Logistics & Commercial Trust (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 5,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,49. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 67/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist FRLOF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Frasers Logistics & Commercial Trust notiert bei 0,7466 $, rund 5 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 0,7889 $ und 30 % über dem Tief von 0,5747 $ (Stand 18.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,9100 $.
Welche Aktien sind mit Frasers Logistics & Commercial Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Public Storage, a member of the S&P 500,, Prologis, Inc, Extra Space Storage Inc, EastGroup Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 0,7466 $, berechneter Fair Value 0,9100 $ (+22 %), Qualitäts-Score 67/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von FRLOF berechnet?
Wir rechnen Frasers Logistics & Commercial Trust mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,9100 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Frasers Logistics & Commercial Trust liegt aktuell 22 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Der Schlusskurs vom 18.09.2026 liegt bei 0,7466 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,9100 $, das sind rund +22 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Frasers Logistics & Commercial Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,4700 $ bis 1,55 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (67/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Frasers Logistics & Commercial Trust lag 2014 bis 2025 bei +0,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +4,1 %, EBIT-Marge +1,0 %, Steuersatz +0,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −4,9 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Frasers Logistics & Commercial Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Die Marktkapitalisierung von Frasers Logistics & Commercial Trust beträgt 2,9 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Frasers Logistics & Commercial Trust liegt bei 8,12 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Der Gewinn je Aktie von Frasers Logistics & Commercial Trust beträgt 0,0400 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 18,7). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Die Dividendenrendite von Frasers Logistics & Commercial Trust liegt bei 7,9 % (Ausschüttung 148 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Die Nettomarge von Frasers Logistics & Commercial Trust liegt bei 43,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Frasers Logistics & Commercial Trust liegt bei 5,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Frasers Logistics & Commercial Trust bei 4,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Die operative Marge von Frasers Logistics & Commercial Trust liegt bei 64,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Der Umsatz von Frasers Logistics & Commercial Trust wächst um +2,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +1,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Der Gewinn je Aktie von Frasers Logistics & Commercial Trust wächst um +8,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Der freie Cashflow von Frasers Logistics & Commercial Trust beträgt 252 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF)?
Die Nettoverschuldung von Frasers Logistics & Commercial Trust beträgt 2,4 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 9,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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24.09.2026