Suntec Real Estate Investment Trust (T82U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Suntec Real Estate Investment Trust S$1,02, Kurs S$1,34, Potenzial −23,9 %, Qualität 66 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
Beobachte Suntec Real Estate Investment Trust kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte.Kostenlos beobachtenPro sofort: 1 € im 1. Monat
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,9090 SGD – 1,56 SGD · Fair‑Value‑Band 0,7700 SGD – 1,02 SGD · der Kurs von 1,34 SGD notiert über dem Fair Value von 1,02 SGD. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.09.2026.
Suntec Real Estate Investment Trust in deiner Wochenmail mitverfolgen
Jeden Mittwoch siehst du, ob Suntec Real Estate Investment Trust auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
Du bekommst einen Bestätigungslink. Abmelden geht mit einem Klick.
Der Suntec Real Estate Investment Trust hält Immobilien in Suntec City.
Mehr anzeigen
Der Suntec Real Estate Investment Trust hält Immobilien in Suntec City. Es handelt sich um Singapurs größte integrierte kommerzielle Entwicklung (einschließlich eines der größten Einkaufszentren Singapurs), eine 66,3-prozentige Beteiligung am Suntec Singapore Convention & Exhibition Centre, eine Drittelbeteiligung an One Raffles Quay und eine Drittelbeteiligung an den Marina Bay Financial Centre Towers 1 und 2 und der Marina Bay Link Mall; Suntec REIT hält außerdem eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 177 Pacific Highway, Sydney, eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 21 Harris Street, Pyrmont, Sydney, eine 50,0-prozentige Beteiligung am Southgate Complex, Melbourne, eine 50,0-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in Olderfleet 477 Collins Street, Melbourne und eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 55 Currie Street, Adelaide. Australien und hält darüber hinaus eine 50,0-prozentige Beteiligung an Nova Properties und eine 100-prozentige Beteiligung an The Minster Building, beide in London, Vereinigtes Königreich; Suntec REIT wird von einem externen Manager verwaltet, ESR Trust Management (Suntec) Limited (früher bekannt als ARA Trust Management (Suntec) Limited). Suntec Real Estate Investment Trust wurde am 1. November 2004 in Singapur gegründet.
Aktienanalyse
Suntec Real Estate Investment Trust (T82U) notiert aktuell bei 1,34 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 1,02 SGD liegt, also 23,9 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
Mehr anzeigen
Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 1,48 SGD je Aktie; damit liegen 2 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,34 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 0,2600 SGD, und 10 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 0,7700 SGD (Bear) bis 1,02 SGD (Bull), der Kurs von 1,34 SGD liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 66/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Suntec Real Estate Investment Trust entwickelte sich von 358 Mio. SGD (FY2021) auf 472 Mio. SGD (FY2025), rund +7,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 178 Mio. SGD (−21,8 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −3 % Fair-Value-Potenzial, T82U ist mit −24 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,7700 SGDFair Value 1,02 SGDBull 1,02 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,0264 SGD je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.82/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+1,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +3,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,3 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−12,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−17,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,9 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−17,0 % gegen −4,5 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−37 % → 53 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+14,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+2,4 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +11,7 % beim Kurs und +0,3 % bei den Prognosen.
Suntec Real Estate Investment Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 154 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Suntec Real Estate Investment Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/T82U
Häufige Fragen
Ist Suntec Real Estate Investment Trust (T82U) über- oder unterbewertet?
Stand 29.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 1,02 SGD gegenüber einem Kurs von 1,34 SGD, rund −24 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von T82U?
Unser modellbasierter Fair Value für Suntec Real Estate Investment Trust liegt bei 1,02 SGD (Stand 29.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,34 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von T82U?
Suntec Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 66/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 1,02 SGD (Stand 29.09.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,7700 SGD, optimistisches Szenario 1,02 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Suntec Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 1,02 SGD, gegenüber einem Kurs von 1,34 SGD rund −24 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,7700 SGD, optimistisches Szenario 1,02 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Suntec Real Estate Investment Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 609 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 29.09.2026).
Zahlt Suntec Real Estate Investment Trust eine Dividende?
Suntec Real Estate Investment Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 4,85 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 29.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Suntec Real Estate Investment Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +14,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +8,4 % pro Jahr. Stand 29.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von T82U?
Unsere Modelle diskontieren Suntec Real Estate Investment Trust mit 8,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,26, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Suntec Real Estate Investment Trust sind das +14,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Suntec Real Estate Investment Trust (T82U) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Suntec Real Estate Investment Trust um +8,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +14,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,9 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Suntec Real Estate Investment Trust einpreist (+14,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 6,22 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Suntec Real Estate Investment Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Suntec Real Estate Investment Trust liegt er bei 1,02 SGD je Aktie (Stand 29.09.2026), der Kurs bei 1,34 SGD. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Suntec Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 29.09.2026 notiert T82U über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,34 SGD, Fair Value 1,02 SGD, rund −24 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von T82U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,34 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (1,02 SGD). Bei Suntec Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden 0,3200 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Suntec Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird Suntec Real Estate Investment Trust mit rund 3,9 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 29.09.2026). Je Aktie sind das 1,34 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 1,02 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu T82U?
Unsere Modelle spannen für Suntec Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,7700 SGD, mittleres 1,02 SGD, optimistisches 1,02 SGD je Aktie (Stand 29.09.2026, Kurs 1,34 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von T82U?
Suntec Real Estate Investment Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,4 (Stand 29.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 1,02 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 25,7 (ausgewiesen im GJ 2025: 22,2). Weitere Vielfache: PEG 7,4, KBV 0,6, KUV 6,5, EV/EBITDA 20,1.
Wie hoch ist der PEG-Wert von T82U?
Der PEG-Wert von Suntec Real Estate Investment Trust liegt bei 7,36 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 29.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Kennzahlen zur Bilanz von Suntec Real Estate Investment Trust (Stand 29.09.2026): Eigenkapitalrendite 5,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,62. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 66/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist T82U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Suntec Real Estate Investment Trust notiert bei 1,34 SGD, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,56 SGD und 9 % über dem Tief von 1,23 SGD (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 1,02 SGD.
Welche Aktien sind mit Suntec Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Suntec Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 29.09.2026: Kurs 1,34 SGD, berechneter Fair Value 1,02 SGD (−24 %), Qualitäts-Score 66/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von T82U berechnet?
Wir rechnen Suntec Real Estate Investment Trust mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 1,02 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Suntec Real Estate Investment Trust liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 1,34 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 1,02 SGD, das sind rund −24 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Suntec Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (1,02 SGD). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (66/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Suntec Real Estate Investment Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Die Marktkapitalisierung von Suntec Real Estate Investment Trust beträgt 3,9 Mrd. SGD (≈ 2,7 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Suntec Real Estate Investment Trust liegt bei 5,06 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Der Gewinn je Aktie von Suntec Real Estate Investment Trust beträgt 0,1000 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 13,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Die Dividendenrendite von Suntec Real Estate Investment Trust liegt bei 4,9 % (Ausschüttung 75,2 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 65,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Die Nettomarge von Suntec Real Estate Investment Trust liegt bei 37,7 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Suntec Real Estate Investment Trust liegt bei 5,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Suntec Real Estate Investment Trust bei 2,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Die operative Marge von Suntec Real Estate Investment Trust liegt bei 60,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Der Umsatz von Suntec Real Estate Investment Trust wächst um +3,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +3,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Der Gewinn je Aktie von Suntec Real Estate Investment Trust wächst um +561 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Der freie Cashflow von Suntec Real Estate Investment Trust beträgt 246 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Suntec Real Estate Investment Trust (T82U)?
Die Nettoverschuldung von Suntec Real Estate Investment Trust beträgt 3,9 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 15,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto
Suntec Real Estate Investment Trust in der Live-Analyse beobachten
Ein Klick, und Suntec Real Estate Investment Trust liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Diversifikations-Check und der Screener über 35.000+ Aktien. Dort kannst du auch 14 Tage Pro testen, ohne Karte.
