PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk IDR 56, Kurs IDR 338, also 83,4 % unter dem Kurs, Qualität 47 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 11 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
39‑Monats‑Spanne IDR 24,00 – IDR 525,00 · Fair‑Value‑Band IDR 46,85 – IDR 67,09 · der Kurs von IDR 338,00 notiert über dem Fair Value von IDR 56,14. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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PT Minahasa Membangun Hebat Tbk ist im Immobilienentwicklungsgeschäft in Indonesien tätig. Es bietet auch interne Einrichtungen für die Bewohner, darunter das Clubhaus, den Panorama-Swimmingpool, den Grillplatz und den Gemeinschaftsbereich.
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Das Unternehmen wurde 2020 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Minahasa, Indonesien.
Aktienanalyse
PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT) notiert aktuell bei IDR 338,00, während unser modellbasierter Fair Value bei IDR 56,14 liegt, also 83 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel IDR 56,92 je Aktie; damit liegen 0 der 11 gerechneten Modelle über dem Kurs von IDR 338,00.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Ökonomischer Gewinn mit IDR 47,71, und 11 der 11 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 47/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk entwickelte sich von IDR 33,9 Mrd. (FY2022) auf IDR 24,5 Mrd. (FY2025), rund −10,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei IDR 2,7 Mrd. (−41,8 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: IDR 46,85 bis IDR 67,09, der Kurs von IDR 338,00 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 36 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 59 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 33 % Fair-Value-Potenzial, HBAT ist mit −83 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value IDR 56,14
SpanneIDR 46,85 bis IDR 67,09
Kurs IDR 338,00 · Abstand −83,4 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−37,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−10,2 %
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre), in IDR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in IDR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−38,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−38,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Gewinnspanne 2022 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.41 % → 11 %
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 489 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 2/9 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score47 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−84,3 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)2,1 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite3,2 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)7,5 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate)12,3 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−12,5 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "PT Minahasa Membangun Hebat Tbk Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/HBAT
Häufige Fragen
Ist PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf IDR 56,14 gegenüber einem Kurs von IDR 338,00, rund 83 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von HBAT?
Unser modellbasierter Fair Value für PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegt bei IDR 56,14 (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: IDR 338,00.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HBAT?
PT Minahasa Membangun Hebat Tbk hat einen Qualitäts-Score von 47/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von IDR 56,14 (Stand 07.11.2026) aus 11 Bewertungsmodellen. Spanne von IDR 46,85 bis IDR 67,09. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die PT Minahasa Membangun Hebat Tbk Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei IDR 56,14, gegenüber einem Kurs von IDR 338,00 rund 83 % tiefer (überbewertet). Spanne von IDR 46,85 bis IDR 67,09. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
PT Minahasa Membangun Hebat Tbk weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund IDR 23,0 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegt er bei IDR 56,14 je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei IDR 338,00. Er ist der Mittelwert aus 11 Bewertungsmodellen in 5 Familien (DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die PT Minahasa Membangun Hebat Tbk Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert HBAT über dem berechneten Fair Value: Kurs IDR 338,00, Fair Value IDR 56,14, rund −83 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von HBAT?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (IDR 338,00), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (IDR 56,14). Bei PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegen zwischen beiden IDR 281,86 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist PT Minahasa Membangun Hebat Tbk wert?
An der Börse wird PT Minahasa Membangun Hebat Tbk mit rund IDR 352 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das IDR 338,00; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von IDR 56,14 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu HBAT?
Unsere Modelle spannen für PT Minahasa Membangun Hebat Tbk eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario IDR 46,85, mittleres IDR 56,14, optimistisches IDR 67,09 je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs IDR 338,00). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Kennzahlen zur Bilanz von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 2,1 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 47/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist HBAT vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
PT Minahasa Membangun Hebat Tbk notiert bei IDR 338,00, rund 36 % unter dem 52-Wochen-Hoch von IDR 525,00 und 59 % über dem Tief von IDR 212,00 (Stand 09.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von IDR 56,14.
Welche Aktien sind mit PT Minahasa Membangun Hebat Tbk vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, CK Asset Holdings, DLF Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die PT Minahasa Membangun Hebat Tbk Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs IDR 338,00, berechneter Fair Value IDR 56,14 (−83 %), Qualitäts-Score 47/100, aus 11 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von HBAT berechnet?
Wir rechnen PT Minahasa Membangun Hebat Tbk mit 11 Modellen aus 5 Familien: DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von IDR 56,14 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Der Schlusskurs vom 09.11.2026 liegt bei IDR 338,00. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei IDR 56,14, das sind rund 83 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei PT Minahasa Membangun Hebat Tbk jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (IDR 67,09). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (47/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Die Marktkapitalisierung von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk beträgt IDR 352 Mrd. (≈ 17,5 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegt bei 12,6 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Nettomarge von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Die Nettomarge von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegt bei 7,5 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegt bei 2,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk bei 15,7 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Die operative Marge von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk liegt bei 12,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Der Umsatz von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk wächst um −12,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −10,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk (HBAT)?
Der Gewinn je Aktie von PT Minahasa Membangun Hebat Tbk wächst um −48,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
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07.11.2026