Lokum Deweloper SA (LKD) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Lokum Deweloper SA PLN 31,56, Kurs PLN 22,80, Potenzial +38,4 %, Qualität 46 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 9,34 PLN – 26,00 PLN · Fair‑Value‑Band 23,67 PLN – 39,45 PLN · der Kurs von 22,80 PLN notiert unter dem Fair Value von 31,56 PLN. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Lokum Deweloper S.A. entwickelt und verkauft Wohn- und Gewerbeimmobilien in Polen. Es entwickelt Wohnungen, Appartements sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. Das Unternehmen wurde 2004 gegründet und hat seinen Sitz in Breslau, Polen.
Aktienanalyse
Lokum Deweloper SA (LKD) notiert aktuell bei 22,80 PLN, während unser modellbasierter Fair Value bei 31,56 PLN liegt, das entspricht einer Einschätzung von 27,8 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 31,56 PLN je Aktie; damit liegen 2 der 4 gerechneten Modelle über dem Kurs von 22,80 PLN.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 20,71 PLN, und 2 der 4 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 23,67 PLN (Bear) bis 39,45 PLN (Bull), der Kurs von 22,80 PLN liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Lokum Deweloper SA entwickelte sich von 310 Mio. PLN (FY2021) auf 106 Mio. PLN (FY2025), rund −23,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 33,4 Mio. PLN (−11,9 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 45 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 13 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, LKD ist mit 38 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 23,67 PLNFair Value 31,56 PLNBull 39,45 PLN
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,2423 PLN je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.14/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−43,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−33,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−11,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −1,9 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,8 %
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Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−9,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−9,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−9 % gegen −2 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.19 % → −20 %
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 578 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/12 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score45 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial+38 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)1 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite−2 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM)4 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM)27 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum219 % · Top 25 %
Dividendenrendite (TTM)0,0 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,26× · Unter dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Lokum Deweloper SA Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/LKD
Häufige Fragen
Ist Lokum Deweloper SA (LKD) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 31,56 PLN gegenüber einem Kurs von 22,80 PLN, rund +38 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von LKD?
Unser modellbasierter Fair Value für Lokum Deweloper SA liegt bei 31,56 PLN (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 22,80 PLN.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von LKD?
Lokum Deweloper SA hat einen Qualitäts-Score von 46/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Lokum Deweloper SA (LKD)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 31,56 PLN (Stand 24.09.2026) aus 4 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 23,67 PLN, optimistisches Szenario 39,45 PLN. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Lokum Deweloper SA Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 31,56 PLN, gegenüber einem Kurs von 22,80 PLN rund +38 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 23,67 PLN, optimistisches Szenario 39,45 PLN. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Lokum Deweloper SA weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 134 Mio. PLN aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Lokum Deweloper SA liegt er bei 31,56 PLN je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 22,80 PLN. Er ist der Mittelwert aus 4 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Lokum Deweloper SA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert LKD unter dem berechneten Fair Value: Kurs 22,80 PLN, Fair Value 31,56 PLN, rund +38 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von LKD?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (22,80 PLN), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (31,56 PLN). Bei Lokum Deweloper SA liegen zwischen beiden 8,76 PLN je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Lokum Deweloper SA wert?
An der Börse wird Lokum Deweloper SA mit rund 410 Mio. PLN bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 22,80 PLN; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 31,56 PLN je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu LKD?
Unsere Modelle spannen für Lokum Deweloper SA eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 23,67 PLN, mittleres 31,56 PLN, optimistisches 39,45 PLN je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 22,80 PLN). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von LKD?
Lokum Deweloper SA hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 69,1 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 31,56 PLN aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,2, KUV 0,8.
Wie solide ist die Bilanz von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Kennzahlen zur Bilanz von Lokum Deweloper SA (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 1,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,26. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 46/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist LKD vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Lokum Deweloper SA notiert bei 22,80 PLN, rund 12 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 26,00 PLN und 13 % über dem Tief von 20,26 PLN (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 31,56 PLN.
Welche Aktien sind mit Lokum Deweloper SA vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Lokum Deweloper SA Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 22,80 PLN, berechneter Fair Value 31,56 PLN (+38 %), Qualitäts-Score 46/100, aus 4 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von LKD berechnet?
Wir rechnen Lokum Deweloper SA mit 4 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 31,56 PLN, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Lokum Deweloper SA liegt aktuell 38 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 22,80 PLN. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 31,56 PLN, das sind rund +38 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Lokum Deweloper SA jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (23,67 PLN). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Solide Qualität (46/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Lokum Deweloper SA
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Die Marktkapitalisierung von Lokum Deweloper SA beträgt 410 Mio. PLN (≈ 93,6 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Lokum Deweloper SA liegt bei 21,7 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Der Gewinn je Aktie von Lokum Deweloper SA beträgt 0,3300 PLN (Kurs ÷ EPS = KGV 69,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Die Nettomarge von Lokum Deweloper SA liegt bei 31,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Lokum Deweloper SA liegt bei 1,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Lokum Deweloper SA bei 9,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Die operative Marge von Lokum Deweloper SA liegt bei 26,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Der Umsatz von Lokum Deweloper SA wächst um +219 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −33,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Der Gewinn je Aktie von Lokum Deweloper SA wächst um −83,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Der freie Cashflow von Lokum Deweloper SA beträgt −111 Mio. PLN (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Lokum Deweloper SA (LKD)?
Die Nettoverschuldung von Lokum Deweloper SA beträgt 137 Mio. PLN (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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