Mahindra Lifespace Developers Limited (MAHLIFE) Fair Value & Analyse
Immobilien · IN · Marktkap. ₹79.4B
Fair Value Stand: 13.08.2026
Aus 6 Bewertungsmodellen · vor 4 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +3.5% im letzten Monat.
Unterdurchschnittliche Qualität, und nach unseren Modellen zusätzlich 48% überbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (₹252.41). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Schwache Qualität (30/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne ₹138.44 – ₹605.35 · Fair‑Value‑Band ₹151.44 – ₹252.41 · der Kurs von ₹386.65 notiert über dem Fair Value von ₹201.93. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Analyse
Mahindra Lifespace Developers Limited (MAHLIFE) notiert aktuell bei ₹386.65, während unser modellbasierter Fair Value bei ₹201.93 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 47.8% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 30/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Mahindra Lifespace Developers Limited einen Umsatz von ₹11.8B bei einer Nettomarge von 25.3%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 10.8%. Die Nettoverschuldung beträgt ₹1.3B. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 26.5. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von ₹151.44 (Bear Case) bis ₹252.41 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ₹386.65 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 9% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 35% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 15% Fair-Value-Potenzial, MAHLIFE ist mit -48% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 6 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Multiplikatoren (₹237.56) gegenüber Dividendendiskontierung (₹45.07). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 13.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 33 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 62
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Mahindra Lifespace Developers Limited ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften im Immobilien- und Infrastrukturentwicklungsgeschäft in Indien tätig. Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Bau, der Entwicklung und dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien; Projektmanagement; und Vermietung von Immobilien.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Mahindra Lifespace Developers Limited ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften im Immobilien- und Infrastrukturentwicklungsgeschäft in Indien tätig. Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Bau, der Entwicklung und dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien; Projektmanagement; und Vermietung von Immobilien. Es liefert auch Wasser; und bietet Abwasserdienstleistungen an. Das Entwicklungsportfolio des Unternehmens umfasst Wohnprojekte unter der Marke Mahindra Happinest; integriert Städte unter der Marke Mahindra World City; und Industriecluster unter der Marke Origins by Mahindra. Das Unternehmen hieß früher Mahindra Gesco Developers Ltd. und änderte im Oktober 2007 seinen Namen in Mahindra Lifespace Developers Limited. Mahindra Lifespace Developers Limited wurde 1994 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mumbai, Indien. Mahindra Lifespace Developers Limited ist eine Tochtergesellschaft von Mahindra & Mahindra Limited.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2022 – FY2026 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Mahindra Lifespace Developers Limited entwickelte sich von ₹3.9B (FY2022) auf ₹11.8B (FY2026), rund +31.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei ₹3.0B (+17.9%/Jahr seit FY2022).
MAHLIFE ist 48% überbewertet. Mit DLF Limited vergleichen →
Vergleichsgruppe
Real Estate - Development · 590 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 13.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| DLF Limited DLF | ₹661.75 | ₹146.13 | -78% |
| Lodha Developers Limited LODHA | ₹1,209 | ₹583.43 | -52% |
| PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI | 6,050 IDR | 1,330 IDR | -78% |
| PT Jaya Real Property, Tbk., JRPT | 1,080 IDR | 1,674 IDR | +55% |
| PT Bumi Serpong Damai Tbk, BSDE | 595.00 IDR | 1,488 IDR | +150% |
| PT Sentul City Tbk, BKSL | 73.00 IDR | 84.16 IDR | +15% |
| PT Ciputra Development Tbk, CTRA | 610.00 IDR | 1,525 IDR | +150% |
| PT Duta Pertiwi Tbk DUTI | 4,300 IDR | 6,239 IDR | +45% |
| PT Puradelta Lestari Tbk DMAS | 147.00 IDR | 164.33 IDR | +12% |
| Phat Dat Real Estate Development Corporation PDR | 12,100 VND | 4,943 VND | -59% |
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Häufige Fragen
Ist Mahindra Lifespace Developers Limited (MAHLIFE) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von MAHLIFE?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MAHLIFE?
Wie hoch ist der Umsatz von Mahindra Lifespace Developers Limited (MAHLIFE)?
Wie hoch ist die Nettomarge von MAHLIFE?
Zahlt Mahindra Lifespace Developers Limited eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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