Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 05.10.2026: Fair Value von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp ₹445, Kurs ₹498, Potenzial −10,7 %, Qualität 49 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 237,33 ₹ – 508,90 ₹ · Fair‑Value‑Band 221,68 ₹ – 933,80 ₹ · der Kurs von 497,74 ₹ notiert über dem Fair Value von 444,64 ₹. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
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Mindspace Business Parks REIT, gesponsert von der K Raheja Corp-Gruppe, wurde im August 2020 an den indischen Börsen notiert. Der REIT besitzt hochwertige Büroportfolios in vier wichtigen Büromärkten Indiens, nämlich der Region Mumbai, Pune, Hyderabad und Chennai, und ist eines der größten Grade-A-Büroportfolios in Indien.
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Mindspace Business Parks REIT, gesponsert von der K Raheja Corp-Gruppe, wurde im August 2020 an den indischen Börsen notiert. Der REIT besitzt hochwertige Büroportfolios in vier wichtigen Büromärkten Indiens, nämlich der Region Mumbai, Pune, Hyderabad und Chennai, und ist eines der größten Grade-A-Büroportfolios in Indien. Das Portfolio verfügt über eine Gesamtmietfläche von 33,1 msf, davon 26,2 msf fertiggestellte Fläche, 4,4 msf im Bau befindliche Fläche und 2,5 msf zukünftige Entwicklungsfläche. Das Portfolio besteht aus 5 integrierten Gewerbeparks und 5 hochwertigen unabhängigen Büroimmobilien mit hervorragender Infrastruktur und Ausstattung. Mit über 210 Mietern (Stand 31. Dezember 2023) verfügt das Unternehmen über eine diversifizierte und hochwertige Mieterbasis. Die meisten Gebäude im Portfolio sind entweder Gold- oder Platin-Green-Building-zertifiziert (IGBC/LEED). Die Vermögenswerte stellen ein gemeinschaftsbasiertes Ökosystem dar und wurden entwickelt, um den sich entwickelnden Ansprüchen der Mieter und den Anforderungen von „New-Age-Unternehmen“ gerecht zu werden, was sie zu einer der bevorzugten Optionen sowohl für multinationale als auch für inländische Unternehmen macht.
Aktienanalyse
Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE) notiert aktuell bei 497,74 ₹, während unser modellbasierter Fair Value bei 444,64 ₹ liegt, also 10,7 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 563,43 ₹ je Aktie; damit liegen 5 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 497,74 ₹.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 152,29 ₹, und 11 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 221,68 ₹ (Bear) bis 933,80 ₹ (Bull), der Kurs von 497,74 ₹ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 49/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp entwickelte sich von 17,3 Mrd. ₹ (FY2022) auf 32,3 Mrd. ₹ (FY2026), rund +16,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 6,5 Mrd. ₹ (+11,4 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 2 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 16 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 3 % Fair-Value-Potenzial, MINDSPACE ist mit −11 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 221,68 ₹Fair Value 444,64 ₹Bull 933,80 ₹
Kurs 497,74 ₹ · Potenzial −10,7 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+26,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+23,4 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
Umsatzwachstum 6 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,7 %
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in INR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in INR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+12,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+7,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,0 %
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.57 % → 60 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+25,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+15,7 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Indien: IWF-Prognose 4,1 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 4,7 %) sind das im Jahr etwa +20,2 % beim Kurs und +11,1 % bei den Prognosen.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Office · 71 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/MINDSPACE
Häufige Fragen
Ist Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE) über- oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 444,64 ₹ gegenüber einem Kurs von 497,74 ₹, rund −11 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von MINDSPACE?
Unser modellbasierter Fair Value für Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt bei 444,64 ₹ (Stand 01.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 497,74 ₹.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MINDSPACE?
Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp hat einen Qualitäts-Score von 49/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 444,64 ₹ (Stand 01.10.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 221,68 ₹, optimistisches Szenario 933,80 ₹. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 444,64 ₹, gegenüber einem Kurs von 497,74 ₹ rund −11 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 221,68 ₹, optimistisches Szenario 933,80 ₹. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 34,9 Mrd. ₹ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 01.10.2026).
Zahlt Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp eine Dividende?
Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,02 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 01.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp den freien Cashflow fünf Jahre lang um +25,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,9 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +23,4 % pro Jahr. Stand 01.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von MINDSPACE?
Unsere Modelle diskontieren Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp mit 10,9 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,14, Laenderaufschlag India. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp sind das +25,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,9 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp um +23,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +25,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,2 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp einpreist (+25,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 3,53 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,9 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt er bei 444,64 ₹ je Aktie (Stand 01.10.2026), der Kurs bei 497,74 ₹. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 notiert MINDSPACE über dem berechneten Fair Value: Kurs 497,74 ₹, Fair Value 444,64 ₹, rund −11 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MINDSPACE?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (497,74 ₹), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (444,64 ₹). Bei Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegen zwischen beiden 53,10 ₹ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp wert?
An der Börse wird Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp mit rund 323 Mrd. ₹ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 01.10.2026). Je Aktie sind das 497,74 ₹; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 444,64 ₹ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MINDSPACE?
Unsere Modelle spannen für Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 221,68 ₹, mittleres 444,64 ₹, optimistisches 933,80 ₹ je Aktie (Stand 01.10.2026, Kurs 497,74 ₹). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von MINDSPACE?
Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 41,6 (Stand 01.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 444,64 ₹ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 2,1, KUV 9,2, EV/EBITDA 15,0.
Wie solide ist die Bilanz von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Kennzahlen zur Bilanz von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (Stand 01.10.2026): Eigenkapitalrendite 5,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,63. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 49/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist MINDSPACE vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp notiert bei 497,74 ₹, rund 2 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 508,90 ₹ und 16 % über dem Tief von 428,36 ₹ (Stand 05.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 444,64 ₹.
Welche Aktien sind mit Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, Vornado Realty Trust, Alexandria Real Estate Equities, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 01.10.2026: Kurs 497,74 ₹, berechneter Fair Value 444,64 ₹ (−11 %), Qualitäts-Score 49/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von MINDSPACE berechnet?
Wir rechnen Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 444,64 ₹, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Der Schlusskurs vom 05.10.2026 liegt bei 497,74 ₹. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 444,64 ₹, das sind rund −11 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (221,68 ₹ bis 933,80 ₹). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Die Marktkapitalisierung von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp beträgt 323 Mrd. ₹ (≈ 3,0 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt bei 8,41 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Der Gewinn je Aktie von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp beträgt 11,96 ₹ (Kurs ÷ EPS = KGV 41,6). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Die Dividendenrendite von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt bei 5,0 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Die Nettomarge von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt bei 20,2 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt bei 5,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp bei 5,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Die operative Marge von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp liegt bei 65,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Der Umsatz von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp wächst um +28,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +12,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Der Gewinn je Aktie von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp wächst um +55,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Der freie Cashflow von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp beträgt 11,4 Mrd. ₹ (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp (MINDSPACE)?
Die Nettoverschuldung von Mindspace Business Parks REIT, sponsored by K Raheja Corp beträgt 118 Mrd. ₹ (Geschäftsjahr 2026, ≈ 10,3 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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