Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 01.10.2026: Fair Value von Public Storage, a member of the S&P 500 BRL 28,39, Kurs BRL 59,64, Potenzial −52,4 %, Qualität 63 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
Public Storage, a member of the S&P 500
P1SA34 · SAÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 43,84 R$ – 79,27 R$ · Fair‑Value‑Band 19,51 R$ – 38,82 R$ · der Kurs von 59,64 R$ notiert über dem Fair Value von 28,39 R$. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.09.2026.
Unternehmensprofil
Public Storage, ein Mitglied des S&P 500, ist ein REIT, der hauptsächlich Selbstlagereinrichtungen erwirbt, entwickelt, besitzt und betreibt. Am 31.
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Public Storage, ein Mitglied des S&P 500, ist ein REIT, der hauptsächlich Selbstlagereinrichtungen erwirbt, entwickelt, besitzt und betreibt. Am 31. März 2026 besaßen und/oder betrieben wir (i) 3.546 Self-Storage-Einrichtungen in 40 Bundesstaaten mit etwa 259 Millionen Quadratmetern Nettomietfläche in den Vereinigten Staaten und (ii) besaßen wir eine 35-prozentige Stammkapitalbeteiligung an Shurgard Self Storage Limited (Euronext Brüssel: SHUR), das 333 Selfstorage-Einrichtungen in sieben westeuropäischen Ländern mit etwa 19 Millionen Quadratmetern Nettomietfläche besaß unter der Marke Shurgard. Public Storage wurde 1972 in Maryland gegründet.
Aktienanalyse
Public Storage, a member of the S&P 500, (P1SA34) notiert aktuell bei 59,64 R$, während unser modellbasierter Fair Value bei 28,39 R$ liegt, also 52,4 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 46,05 R$ je Aktie; damit liegen 0 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 59,64 R$.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 7,37 R$, und 16 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 19,51 R$ (Bear) bis 38,82 R$ (Bull), der Kurs von 59,64 R$ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 63/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Public Storage, a member of the S&P 500, entwickelte sich von 4,2 Mrd. $ (FY2022) auf 4,8 Mrd. $ (FY2025), rund +4,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,8 Mrd. $ (−25,7 %/Jahr seit FY2022).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 286 Mrd. R$ (≈ 48,7 Mrd. €) · KGV 32,5 · KUV 12,0 · Gewinn je Aktie (TTM) 10,04 R$ · Dividendenrendite 3,7 % · Nettomarge 37,0 % · Eigenkapitalrendite 20,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 14,5 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 27 % Fair-Value-Potenzial, P1SA34 ist mit −52 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
Benachrichtige mich, wenn P1SA34 den Fair Value erreicht
Leg P1SA34 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 59 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 46
Umsatz- & Gewinnentwicklung
P1SA34 wirkt überbewertet: Fair Value 52 % unter dem Kurs. Mit Prologis, Inc vergleichen →
Public Storage, a member of the S&P 500, mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
Werte & ESG
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Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Industrial-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Prologis, Inc PLDGP | 51,10 $ | 65,89 $ | +29 % |
| Extra Space Storage Inc EXR | 133,08 $ | 201,75 $ | +52 % |
| EastGroup Properties, Inc EGP | 201,52 $ | 132,89 $ | −34 % |
| Lineage, Inc LINE | 36,15 $ | 47,91 $ | +33 % |
| CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) A17U | 2,28 SGD | 2,89 SGD | +27 % |
| Rexford Industrial Realty, Inc REXR | 37,47 $ | 18,50 $ | −51 % |
| CubeSmart CUBE | 37,53 $ | 34,92 $ | −7 % |
| First Industrial Realty Trust, Inc FR | 61,17 $ | 18,59 $ | −70 % |
| STAG Industrial, Inc STAG | 37,01 $ | 49,93 $ | +35 % |
| Terreno Realty Corporation TRNO | 66,07 $ | 43,63 $ | −34 % |
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Häufige Fragen
Ist Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von P1SA34?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von P1SA34?
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Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Ist die Public Storage, a member of the S&P 500, Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von P1SA34?
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Wie weit ist P1SA34 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
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Lohnt sich die Public Storage, a member of the S&P 500, Aktie beim aktuellen Kurs?
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Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
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Wie hoch ist die Dividendenrendite von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie hoch ist die operative Marge von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie stark wächst der Umsatz von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie stark wächst der Gewinn von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Public Storage, a member of the S&P 500 (P1SA34)?
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