Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) Fair Value & Analyse

Immobilien · VN · Marktkap. 14.1T VND

Unterdurchschnittliche Qualität, und nach unseren Modellen zusätzlich 65% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (6,353 VND). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Schwache Qualität (31/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 9,125 VND – 65,621 VND · Fair‑Value‑Band 4,202 VND – 6,353 VND · der Kurs von 11,900 VND notiert über dem Fair Value von 4,202 VND. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.07.2026.

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Analyse

Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) notiert aktuell bei 11,900 VND, während unser modellbasierter Fair Value bei 4,202 VND liegt, das entspricht einer Einschätzung von 64.7% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 31/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Phat Dat Real Estate Development Corporation einen Umsatz von 991B VND bei einer Nettomarge von 60.2%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 76.2%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 5.1%. Die Nettoverschuldung beträgt 5.2T VND. Fundamentaldaten Stand 13.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 4,202 VND (Bear Case) bis 6,353 VND (Bull Case); der aktuelle Kurs von 11,900 VND liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 56% unter ihrem 52-Wochen-Hoch, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, PDR ist mit -65% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Ökonomischer Gewinn (9,287 VND) gegenüber Dividendendiskontierung (0.8900 VND). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Phat Dat Real Estate Development Corporation beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit dem Kauf, Verkauf, Bau und der Vermietung von Immobilien in Vietnam.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Phat Dat Real Estate Development Corporation beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit dem Kauf, Verkauf, Bau und der Vermietung von Immobilien in Vietnam. Das Unternehmen führt Bau- und Industriearbeiten sowie Verkehrsinfrastrukturarbeiten durch; und bietet Immobilienmakler-, Handels- und Bewertungsdienste sowie Boden- und Immobilienverwaltungsdienste an. Darüber hinaus baut sie Wohnimmobilien und handelt mit ihnen. Die Phat Dat Real Estate Development Corporation wurde 2004 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Phat Dat Real Estate Development Corporation entwickelte sich von 3.6T VND (FY2021) auf 1.3T VND (FY2025), rund −22.2%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 515B VND (−27.5%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Insider-Aktivität: 35/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.