Propert & Buil (PTBL) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Propert & Buil ILS 326, Kurs ILS 280, Potenzial +16,4 %, Qualität 40 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 100,91 ILA – 443,60 ILA · Fair‑Value‑Band 320,84 ILA – 325,96 ILA · der Kurs von 280,10 ILA notiert unter dem Fair Value von 325,96 ILA. 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Property & Building Corp. Ltd. ist als Immobilienunternehmen in Israel und international tätig. Das Unternehmen initiiert, plant, entwickelt, baut, vermarktet, vermietet, unterhält und verwaltet High-Tech-Parks, Gewerbe- und Industrieparks, Bürogebäude, Logistikzentren, Gewerbeflächen und Parkplätze.
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Property & Building Corp. Ltd. ist als Immobilienunternehmen in Israel und international tätig. Das Unternehmen initiiert, plant, entwickelt, baut, vermarktet, vermietet, unterhält und verwaltet High-Tech-Parks, Gewerbe- und Industrieparks, Bürogebäude, Logistikzentren, Gewerbeflächen und Parkplätze. Darüber hinaus plant, entwickelt, baut, vermarktet und verkauft es Wohnquartiere, Gebäude und Wohneinheiten. Property & Building Corp. Ltd. wurde 1961 gegründet und hat seinen Sitz in Tel Aviv-Yafo, Israel. Property & Building Corp. Ltd. ist eine Tochtergesellschaft der Discount Investment Corporation Ltd.
Aktienanalyse
Propert & Buil (PTBL) notiert aktuell bei 280,10 ILA, während unser modellbasierter Fair Value bei 325,96 ILA liegt, das entspricht einer Einschätzung von 14,1 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 462,51 ILA je Aktie; damit liegen 8 der 8 gerechneten Modelle über dem Kurs von 280,10 ILA.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 295,73 ILA, und 0 der 8 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 320,84 ILA (Bear) bis 325,96 ILA (Bull), der Kurs von 280,10 ILA liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 40/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.
Der ausgewiesene Umsatz von Propert & Buil entwickelte sich von 44,0 Mio. ILS (FY2021) auf 980 Mio. ILS (FY2025), rund +117,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 201 Mio. ILS (−23,2 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 37 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 6 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, PTBL ist mit 16 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 320,84 ILAFair Value 325,96 ILABull 325,96 ILA
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (33,66 ILS je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.55/100
Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−16,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−26,2 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)9,7 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−26 % gegen −1 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−10 % → 76 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 2,1 %/J über ~10J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Diversified · 133 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 9/12 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score40 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial+15 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)9 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM)10 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM)76 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum13 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM)9,7 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital3,12× · Höchste 25 %
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger
KGV (TTM)3,8× · Günstigste 25 %
KBV0,21× · Buchwert besteht überwiegend aus Firmenwert ⓘFirmenwert und andere immaterielle Werte sind größer als das Eigenkapital. Der Buchwert spiegelt vor allem Preise früherer Übernahmen, darum ordnen wir dieses KBV nicht gegen die Vergleichsgruppe ein.
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Propert & Buil (PTBL) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 325,96 ILA gegenüber einem Kurs von 280,10 ILA, rund +16 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von PTBL?
Unser modellbasierter Fair Value für Propert & Buil liegt bei 325,96 ILA (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 280,10 ILA.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von PTBL?
Propert & Buil hat einen Qualitäts-Score von 40/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Propert & Buil (PTBL)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 325,96 ILA (Stand 24.09.2026) aus 8 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 320,84 ILA, optimistisches Szenario 325,96 ILA. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Propert & Buil Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 325,96 ILA, gegenüber einem Kurs von 280,10 ILA rund +16 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 320,84 ILA, optimistisches Szenario 325,96 ILA. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Propert & Buil (PTBL)?
Propert & Buil weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,0 Mrd. ILS aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Propert & Buil eine Dividende?
Propert & Buil weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 9,67 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Propert & Buil (PTBL)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Propert & Buil liegt er bei 325,96 ILA je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 280,10 ILA. Er ist der Mittelwert aus 8 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Propert & Buil Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert PTBL unter dem berechneten Fair Value: Kurs 280,10 ILA, Fair Value 325,96 ILA, rund +16 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von PTBL?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (280,10 ILA), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (325,96 ILA). Bei Propert & Buil liegen zwischen beiden 45,86 ILA je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Propert & Buil wert?
An der Börse wird Propert & Buil mit rund 2,1 Mrd. ILA bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 280,10 ILA; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 325,96 ILA je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu PTBL?
Unsere Modelle spannen für Propert & Buil eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 320,84 ILA, mittleres 325,96 ILA, optimistisches 325,96 ILA je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 280,10 ILA). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von PTBL?
Propert & Buil hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 3,8 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 325,96 ILA aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,2, KUV 0,7, EV/EBITDA 12,3.
Wie solide ist die Bilanz von Propert & Buil (PTBL)?
Kennzahlen zur Bilanz von Propert & Buil (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 8,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 3,12. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 40/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist PTBL vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Propert & Buil notiert bei 280,10 ILA, rund 37 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 443,60 ILA und 6 % über dem Tief von 264,80 ILA (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 325,96 ILA.
Welche Aktien sind mit Propert & Buil vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Swiss Prime Site AG, Central Pattana Public Company, Prestige Estates Projects Limited, The Phoenix Mills Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Propert & Buil Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 280,10 ILA, berechneter Fair Value 325,96 ILA (+16 %), Qualitäts-Score 40/100, aus 8 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von PTBL berechnet?
Wir rechnen Propert & Buil mit 8 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 325,96 ILA, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Propert & Buil liegt aktuell 16 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Propert & Buil (PTBL)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 280,10 ILA. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 325,96 ILA, das sind rund +16 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Propert & Buil jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (320,84 ILA). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Die Modelle laufen eng zusammen (320,84 ILA bis 325,96 ILA), für eine Bewertung ungewöhnlich wenig Streuung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Propert & Buil (PTBL)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Propert & Buil lag 2014 bis 2025 bei +0,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −2,7 %, EBIT-Marge +3,9 %, Steuersatz −0,5 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −0,3 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Propert & Buil
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Propert & Buil (PTBL)?
Die Marktkapitalisierung von Propert & Buil beträgt 2,1 Mrd. ILA. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Propert & Buil (PTBL)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Propert & Buil liegt bei 0,79 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Propert & Buil (PTBL)?
Der Gewinn je Aktie von Propert & Buil beträgt 73,09 ILA (Kurs ÷ EPS = KGV 3,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Propert & Buil (PTBL)?
Die Dividendenrendite von Propert & Buil liegt bei 9,7 % (Ausschüttung 37,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Propert & Buil (PTBL)?
Die Nettomarge von Propert & Buil liegt bei 20,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Propert & Buil (PTBL)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Propert & Buil liegt bei 8,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Propert & Buil (PTBL)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Propert & Buil bei 4,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Propert & Buil (PTBL)?
Die operative Marge von Propert & Buil liegt bei 76,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Propert & Buil (PTBL)?
Der Umsatz von Propert & Buil wächst um +13,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −0,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Propert & Buil (PTBL)?
Der Gewinn je Aktie von Propert & Buil wächst um −75,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Propert & Buil (PTBL)?
Der freie Cashflow von Propert & Buil beträgt −954 Mio. ILA (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Propert & Buil (PTBL)?
Die Nettoverschuldung von Propert & Buil beträgt 12,1 Mrd. ILA (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Propert & Buil in der Live-Analyse beobachten
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