FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von FRASERS PROPERTY LIMITED S$0,95, Kurs S$0,90, Potenzial +6,1 %, Qualität 62 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
Fair Value mind. 30 % über Kurs?Nein
Qualität ab 50?Ja
Im Aufwärtstrend?Nein
Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit KontoJa, gratis
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 27.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,6591 SGD – 1,19 SGD · Fair‑Value‑Band 0,2900 SGD – 1,06 SGD · der Kurs von 0,8950 SGD notiert unter dem Fair Value von 0,9500 SGD. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 27.10.2026.
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Frasers Property Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, entwickelt, investiert in und verwaltet ein Portfolio von Immobilienvermögen in Singapur. Dies geschieht auch in Australien, Europa, China, Thailand und international.
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Sein Vermögensportfolio umfasst Gewerbe- und Gewerbeparks, Hotel-, Industrie- und Logistikimmobilien sowie Wohn- und Einzelhandelsimmobilien; und besitzt und/oder betreibt Serviced Apartments und Hotels.
Das Unternehmen fungiert als Sponsor von zwei an der SGX-ST notierten Real Estate Investment Trusts (REITs), zu denen der Frasers Centrepoint Trust und der Frasers Logistics & Commercial Trust gehören, die sich auf Einzelhandels-, Gewerbe- und Industrieimmobilien konzentrieren; ein an der SGX-ST notierter Treuhandfonds wie der Frasers Hospitality Trust, der sich auf Hotelimmobilien konzentriert; und zwei an der Börse von Thailand notierte REITs, darunter Frasers Property (Thailand) Public Company Limited, ein Sponsor des Frasers Property Thailand Industrial Freehold & Leasehold REIT, der sich auf Industrie- und Logistikimmobilien in Thailand konzentriert, sowie Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust, der sich auf Gewerbeimmobilien konzentriert.
Frasers Property Limited war früher als Frasers Centrepoint Limited bekannt und änderte seinen Namen im Februar 2018 in Frasers Property Limited. Frasers Property Limited wurde 1963 gegründet und hat seinen Sitz in Singapur.
Frasers Property Limited ist eine Tochtergesellschaft von TCC Assets Limited.
Aktienanalyse
FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5) notiert aktuell bei 0,8950 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,9500 SGD liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 5,8 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 1,81 SGD je Aktie; damit liegen 5 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,8950 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit 0,2000 SGD, und 10 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 62/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von FRASERS PROPERTY LIMITED entwickelte sich von 3,8 Mrd. SGD (FY2021) auf 3,4 Mrd. SGD (FY2025), rund −2,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 243 Mio. SGD (−26,5 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 0,2900 SGD bis 1,06 SGD, der Kurs von 0,8950 SGD liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 25 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −49 % Fair-Value-Potenzial, TQ5 ist mit 6 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 0,9500 SGD
Spanne0,2900 SGD bis 1,06 SGD
Kurs 0,8950 SGD · Potenzial +6,1 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,1 %
Umsatzwachstum 10 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−15,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−20,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−20,3 % gegen −11,1 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.24 % → 27 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 4,5 %/J über ~7J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+4,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das beim Kurs etwa +2,0 % im Jahr.
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (21 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.
FRASERS PROPERTY LIMITED mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilien: gemischt · 129 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score62 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+6,1 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)3,3 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite1,5 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)13,7 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate)32,1 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−5,2 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)5,0 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5) über- oder unterbewertet?
Stand 27.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,9500 SGD gegenüber einem Kurs von 0,8950 SGD, rund +6 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von TQ5?
Unser modellbasierter Fair Value für FRASERS PROPERTY LIMITED liegt bei 0,9500 SGD (Stand 27.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,8950 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von TQ5?
FRASERS PROPERTY LIMITED hat einen Qualitäts-Score von 62/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,9500 SGD (Stand 27.10.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von 0,2900 SGD bis 1,06 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die FRASERS PROPERTY LIMITED Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,9500 SGD, gegenüber einem Kurs von 0,8950 SGD rund +6 % Potenzial (fair bewertet). Spanne von 0,2900 SGD bis 1,06 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
FRASERS PROPERTY LIMITED weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3,3 Mrd. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.10.2026).
Zahlt FRASERS PROPERTY LIMITED eine Dividende?
FRASERS PROPERTY LIMITED weist aktuell eine Dividendenrendite von 5,03 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste FRASERS PROPERTY LIMITED den freien Cashflow fünf Jahre lang um +4,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -1,1 % pro Jahr. Stand 27.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von TQ5?
Unsere Modelle diskontieren FRASERS PROPERTY LIMITED mit 8,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,43, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei FRASERS PROPERTY LIMITED sind das +4,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von FRASERS PROPERTY LIMITED um -1,1 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +4,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,3 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von FRASERS PROPERTY LIMITED einpreist (+4,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 27,94 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet FRASERS PROPERTY LIMITED je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für FRASERS PROPERTY LIMITED liegt er bei 0,9500 SGD je Aktie (Stand 27.10.2026), der Kurs bei 0,8950 SGD. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die FRASERS PROPERTY LIMITED Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.10.2026 notiert TQ5 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 0,8950 SGD, Fair Value 0,9500 SGD, rund +6 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von TQ5?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,8950 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,9500 SGD). Bei FRASERS PROPERTY LIMITED liegen zwischen beiden 0,0550 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist FRASERS PROPERTY LIMITED wert?
An der Börse wird FRASERS PROPERTY LIMITED mit rund 3,5 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.10.2026). Je Aktie sind das 0,8950 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,9500 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu TQ5?
Unsere Modelle spannen für FRASERS PROPERTY LIMITED eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,2900 SGD, mittleres 0,9500 SGD, optimistisches 1,06 SGD je Aktie (Stand 27.10.2026, Kurs 0,8950 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von TQ5?
FRASERS PROPERTY LIMITED hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 22,4 (Stand 27.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,9500 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 15,4 (ausgewiesen im GJ 2025: 14,5). Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 10 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn, GJ 2025 ohne Einmaleffekte: 8,9. Weitere Vielfache: KBV 0,4, KUV 2,5, EV/EBITDA 38,6.
Wie solide ist die Bilanz von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Kennzahlen zur Bilanz von FRASERS PROPERTY LIMITED (Stand 27.10.2026): Eigenkapitalrendite 3,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,52. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 62/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist TQ5 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
FRASERS PROPERTY LIMITED notiert bei 0,8950 SGD, rund 25 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,19 SGD und 2 % über dem Tief von 0,8800 SGD (Stand 28.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,9500 SGD.
Welche Aktien sind mit FRASERS PROPERTY LIMITED vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Henderson Land Development Company, Swiss Prime Site AG, Central Pattana Public Company, The Phoenix Mills Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die FRASERS PROPERTY LIMITED Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.10.2026: Kurs 0,8950 SGD, berechneter Fair Value 0,9500 SGD (+6 %), Qualitäts-Score 62/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von TQ5 berechnet?
Wir rechnen FRASERS PROPERTY LIMITED mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,9500 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,4 % über seinem aggregierten Fair Value. FRASERS PROPERTY LIMITED liegt aktuell 6 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Der Schlusskurs vom 28.10.2026 liegt bei 0,8950 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,9500 SGD, das sind rund +6 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei FRASERS PROPERTY LIMITED jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,2900 SGD bis 1,06 SGD). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Die Datenlage ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von FRASERS PROPERTY LIMITED
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Die Marktkapitalisierung von FRASERS PROPERTY LIMITED beträgt 3,5 Mrd. SGD (≈ 2,5 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von FRASERS PROPERTY LIMITED liegt bei 1,06 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Der Gewinn je Aktie von FRASERS PROPERTY LIMITED beträgt 0,0400 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 22,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Die Dividendenrendite von FRASERS PROPERTY LIMITED liegt bei 5,0 % (Ausschüttung 120 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 113 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Die Nettomarge von FRASERS PROPERTY LIMITED liegt bei 5,7 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von FRASERS PROPERTY LIMITED liegt bei 3,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von FRASERS PROPERTY LIMITED bei 2,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Die operative Marge von FRASERS PROPERTY LIMITED liegt bei 32,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Der Umsatz von FRASERS PROPERTY LIMITED wächst um −5,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −4,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Der Gewinn je Aktie von FRASERS PROPERTY LIMITED wächst um −42,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Der freie Cashflow von FRASERS PROPERTY LIMITED beträgt 982 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von FRASERS PROPERTY LIMITED (TQ5)?
Die Nettoverschuldung von FRASERS PROPERTY LIMITED beträgt 15,3 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 15,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Wenige Daten
27.10.2026