Retail Estates - Sicafi (RET) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Retail Estates - Sicafi 87,25 €, Kurs 63,90 €, Potenzial +36,5 %, Qualität 60 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 40,18 € – 68,50 € · Fair‑Value‑Band 38,51 € – 160,38 € · der Kurs von 63,90 € notiert unter dem Fair Value von 87,25 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Retail Estates N.V. ist ein belgischer öffentlicher Immobilieninvestmentfonds. Das Unternehmen ist ein Nischenanbieter, der darauf spezialisiert ist, den Nutzern außerstädtische Einzelhandelsimmobilien am Rande von Wohngebieten oder an Hauptzufahrtsstraßen zu städtischen Zentren zur Verfügung zu stellen.
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Retail Estates N.V. ist ein belgischer öffentlicher Immobilieninvestmentfonds. Das Unternehmen ist ein Nischenanbieter, der darauf spezialisiert ist, den Nutzern außerstädtische Einzelhandelsimmobilien am Rande von Wohngebieten oder an Hauptzufahrtsstraßen zu städtischen Zentren zur Verfügung zu stellen. Retail Estates NV erwirbt diese Immobilien von Dritten oder Gebäuden und vermarktet Einzelhandelsgebäude auf eigene Rechnung. Ein typisches Einzelhandelsgebäude hat in Belgien eine durchschnittliche Fläche von 1.000 m und in den Niederlanden von 1.500 m. Zum 31. Dezember 2025 verfügt Retail Estates nv über 1.017 Mieteinheiten in ihrem Portfolio mit einer Gesamtverkaufsfläche von 1.210.870 m, verteilt auf Belgien und die Niederlande. Der Vermietungsgrad des gesamten Portfolios betrug am 31. Dezember 2025 97,79 %. Der beizulegende Zeitwert des konsolidierten Immobilienportfolios von Retail Estates NV zum 31. Dezember 2025 wird von unabhängigen Immobilienexperten auf 2.083,24 Millionen Pfund geschätzt. Retail Estates NV ist an der Euronext Brüssel (RET) und Euronext Amsterdam notiert und als börsennotiertes Immobilienunternehmen registriert. Retail Estates N.V. wurde 1988 in Belgien gegründet.
Aktienanalyse
Retail Estates - Sicafi (RET) notiert aktuell bei 63,90 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 87,25 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 26,8 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 93,70 € je Aktie; damit liegen 9 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 63,90 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 51,33 €, und 5 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 38,51 € (Bear) bis 160,38 € (Bull), der Kurs von 63,90 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Retail Estates - Sicafi entwickelte sich von 128 Mio. € (FY2022) auf 161 Mio. € (FY2026), rund +6,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 123 Mio. € (−1,7 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 44 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 7 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 10 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, RET ist mit 37 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 38,51 €Fair Value 87,25 €Bull 160,38 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2026 (rund 6 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,44 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.80/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+14,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,4 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: +9,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 21 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,9 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+19,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+11,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)8,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.11 % gegen 5 %, zieht an
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.72 % → 74 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+10,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das beim Kurs etwa +8,4 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 93 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 12/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Retail Estates - Sicafi (RET) über- oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 87,25 € gegenüber einem Kurs von 63,90 €, rund +37 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von RET?
Unser modellbasierter Fair Value für Retail Estates - Sicafi liegt bei 87,25 € (Stand 23.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 63,90 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von RET?
Retail Estates - Sicafi hat einen Qualitäts-Score von 60/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Retail Estates - Sicafi (RET)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 87,25 € (Stand 23.09.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 38,51 €, optimistisches Szenario 160,38 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Retail Estates - Sicafi Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 87,25 €, gegenüber einem Kurs von 63,90 € rund +37 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 38,51 €, optimistisches Szenario 160,38 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Retail Estates - Sicafi weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 143 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 23.09.2026).
Zahlt Retail Estates - Sicafi eine Dividende?
Retail Estates - Sicafi weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 8,14 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 23.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Retail Estates - Sicafi (RET) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Retail Estates - Sicafi den freien Cashflow fünf Jahre lang um +10,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +7,4 % pro Jahr. Stand 23.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von RET?
Unsere Modelle diskontieren Retail Estates - Sicafi mit 10,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,58, Laenderaufschlag Belgium. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Retail Estates - Sicafi sind das +10,8 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Retail Estates - Sicafi (RET) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Retail Estates - Sicafi um +7,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +10,8 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Retail Estates - Sicafi einpreist (+10,8 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 9,89 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Retail Estates - Sicafi je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Retail Estates - Sicafi liegt er bei 87,25 € je Aktie (Stand 23.09.2026), der Kurs bei 63,90 €. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Retail Estates - Sicafi Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 notiert RET unter dem berechneten Fair Value: Kurs 63,90 €, Fair Value 87,25 €, rund +37 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von RET?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (63,90 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (87,25 €). Bei Retail Estates - Sicafi liegen zwischen beiden 23,35 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Retail Estates - Sicafi wert?
An der Börse wird Retail Estates - Sicafi mit rund 956 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 23.09.2026). Je Aktie sind das 63,90 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 87,25 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu RET?
Unsere Modelle spannen für Retail Estates - Sicafi eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 38,51 €, mittleres 87,25 €, optimistisches 160,38 € je Aktie (Stand 23.09.2026, Kurs 63,90 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von RET?
Retail Estates - Sicafi hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 7,8 (Stand 23.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 87,25 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,9, KUV 7,6, EV/EBITDA 14,7.
Wie solide ist die Bilanz von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Kennzahlen zur Bilanz von Retail Estates - Sicafi (Stand 23.09.2026): Eigenkapitalrendite 9,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,52. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 60/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist RET vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Retail Estates - Sicafi notiert bei 63,90 €, rund 7 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 68,50 € und 10 % über dem Tief von 58,33 € (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 87,25 €.
Welche Aktien sind mit Retail Estates - Sicafi vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE, Kimco Realty Corporation. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Retail Estates - Sicafi Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 23.09.2026: Kurs 63,90 €, berechneter Fair Value 87,25 € (+37 %), Qualitäts-Score 60/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von RET berechnet?
Wir rechnen Retail Estates - Sicafi mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 87,25 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Retail Estates - Sicafi liegt aktuell 37 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 63,90 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 87,25 €, das sind rund +37 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Retail Estates - Sicafi jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (38,51 € bis 160,38 €). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (60/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Retail Estates - Sicafi lag 2015 bis 2026 bei +4,9 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +3,3 %, EBIT-Marge +1,8 %, Steuersatz −0,1 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −0,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Retail Estates - Sicafi
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Die Marktkapitalisierung von Retail Estates - Sicafi beträgt 956 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Retail Estates - Sicafi liegt bei 5,96 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Der Gewinn je Aktie von Retail Estates - Sicafi beträgt 8,17 € (Kurs ÷ EPS = KGV 7,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Die Dividendenrendite von Retail Estates - Sicafi liegt bei 8,1 % (Ausschüttung 63,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Die Nettomarge von Retail Estates - Sicafi liegt bei 76,2 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Retail Estates - Sicafi liegt bei 9,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Retail Estates - Sicafi bei 6,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Die operative Marge von Retail Estates - Sicafi liegt bei 83,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Der Umsatz von Retail Estates - Sicafi wächst um +1,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +5,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Der Gewinn je Aktie von Retail Estates - Sicafi wächst um +14,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Der freie Cashflow von Retail Estates - Sicafi beträgt 94,5 Mio. € (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Retail Estates - Sicafi (RET)?
Die Nettoverschuldung von Retail Estates - Sicafi beträgt 858 Mio. € (Geschäftsjahr 2026, ≈ 9,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Retail Estates - Sicafi in der Live-Analyse beobachten
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